Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Målilla

Spånggatan 11

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem med det lilla extra! Strandtomt & Bergvärme!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 94 m2
  • Tomtarea: 3 525 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 43 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en stillsam gata, inramad av vacker natur, välskötta gräsytor och närheten till Emån som erbjuder både bad och fiske vilar denna enplansvilla med källare. En sann 60-talspärla som formats av kärlek och omtanke. Redan vid första anblick möts du av en inbjudande uppfart, grönskande trädgård och ett tidlöst hus med elegans. Bakom det vackra smidesstaketet öppnar sig en trädgård som närmast kan beskrivas som en egen liten värld. Och när skymningen faller bjuder altanen på baksidan på stämningsfulla middagar i skenet från levande ljus. En plats där tiden tycks stå still. Här möts du av ett älskat hem som präglats av värme, omtanke och livets alla skeden. Husets planlösning är både generös, genomtänkt och skapad för samvaro men också för stilla stunder. På entréplanet samsas det generösa och öppna med det intima och inbodda. Husets hjärta finns på det övre planet. Det charmiga och praktiska köket samspelar med det ljusa vardagsrummet. Härifrån når du den inglasade altanen som är en förlängning av sommaren och en plats att följa årstidernas skiftningar. Tre rymliga sovrum på ett och samma plan tillsammans med ett badrum skapar en lättillgänglig och bekväm tillvaro. Här finns plats för både familjeliv och egna stunder. I entréplanet finner vi även groventré, tvättstuga, torkrum, gästtoalett och garage. Den inredda källaren bjuder in till både vardag och fest. Här finns en generös gillestuga med öppenspis, förråd och pannrum med modern bergvärme. Ett energieffektivt och klimatsmart val som ger låg driftkostnad och ett behagligt inomhusklimat året runt.

Trädgården - En plats för drömmar och stillhet
Trädgården är något alldeles extra. En grön oas inbäddad i naturen. Här infrias drömmen om en fridfull tillvaro, långt från vardagens brus. Den lummiga omgivningen bjuder på fågelsång, prunkande rabatter och öppna gräsytor att leka, vila eller odla på. Emån bjuder på badmöjligheter och fiske. På de olika uteplatserna kan du följa solen hela dagen. Och när kvällen kommer tänds stearinljusen på altanen. En plats att dröja sig kvar på långt in i natten. En naturlig förlängning av livskvaliteten som detta hem erbjuder. Bostaden är naturnära och centralt belägen på samma gång. Här bor du med närhet till både skola, affär och vacker natur. En perfekt plats att leva året runt, där sommardrömmarna sträcker sig hela vägen in i vinternatten.

Välkommen till Spånggatan 11 – En tidlös pärla i grönskande omgivning, nära vattnet.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv och tapet.
KÖK med plastmatta och tapet. Utrustat med kyl/frys, kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och utgång till inglasad ALTAN.
GROVENTRÈ med plastmatta, tapet, garderob och utgång till trädgård.
TVÄTTSTUGA med torkskåp, tvättmaskin och utgång till garage.
MATKÄLLARE.
KLÄDKAMMARE.
SOVRUM 1 med heltäckningsmatta, tapet och garderob.
BADRUM med klinkergolv och kakel/matta. Utrustat med två handfat och dusch. Intilliggande GÄSTTOALETT med toalett och handfat.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och garderob.
GENOMGÅNGSHALL med heltäckningsmatta, tapet och utgång till inglasad ALTAN samt stenlagd UTEPLATS.
SOVRUM 3 med heltäckningsmatta, tapet och garderob.
GÄSTTOALETT med matta och klinkergolv. Utrustat med toalett och handfat.

Källarplan:
GILLESTUGA med klinkergolv, vävtapet och träpanel i tak. Öppen spis.
HALL med klinkergolv och utgång till trädgården.
PANNRUM med bergvärme.
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 127 m2
Biarea: 94 m2
Tomtarea: 3 525 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 43 975 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Stenlagd uteplats
Parkliknande trädgårdstomt med anslutning till Emån.

Övriga byggnader

Uthus med plåttak, timmer

Parkering

Varmgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÅLILLA 4:18

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

43 975 kr/år
Årlig elförbrukning: 14579 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 29 100 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 240 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 544 000 kr
Mark: 288 000 kr
Totalt: 832 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 330 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Spånggatan 11, Målilla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 520 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 20 oktober
Anmälan krävs

Spånggatan 11, 577 73 Målilla
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Spånggatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning