Hoppa till innehåll
Målilla

Vetlandavägen 48A

Charmfull sekelskiftespärla perfekt som sommaridyll eller permanentboende!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Tomtarea: 1 286 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 28 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En vacker pärla från tidigt 1900-tal med charm, själ och möjligheter.
Innanför den vackra smidesgrinden väntar en riktig pärla från det tidiga 1900-talet. Ett charmigt hus med vacker träpanel, där liggande och stående panel samspelar och bidrar till husets tidstypiska karaktär och genuina uttryck. Här möts du av en alldeles särskild känsla och en miljö som passar lika fint för lata sommardagar som för ett bekvämt liv året om. Kanske drömmer du om ett eget sommarparadis, eller längtar du efter ett permanentboende med charm och personlighet? Här finns möjligheterna. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall som leder vidare till ett trivsamt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Det generösa ljusinsläppet skapar en härlig rymd och låter dagsljuset följa rummet från morgon till kväll. Rummet smyckas även av den vackra braskaminen, som innan användning behöver kontrolleras. Luftvärmepumpen ger dessutom ett praktiskt komplement för ett behagligt inomhusklimat. Det lantliga köket erbjuder plats för matbord och blir en naturlig samlingspunkt för såväl långa frukostar som trevliga middagar med familj och vänner. Här finns även ett sovrum samt duschrum som kompletterar entréplanets funktionella planlösning. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, perfekta för familjen, övernattande gäster eller kanske ett eget hemmakontor. Här finns dessutom ett oinrett rum med potential att utvecklas till ytterligare ett rum. Perfekt för dig som önskar mer utrymme och vill sätta din egen prägel på bostaden.

Utanför huset breder den lättskötta trädgårdstomten ut sig. En härlig plats att njuta av soliga dagar, odla lite sommarblommor eller slå sig ner med en kopp kaffe i det gröna. Garage och förråd erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter och gör vardagen lite enklare.

Varmt välkomna till Vetlandavägen 48 a. En charmfull pärla där dina drömmar får ta plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med plastmatta och tapet.
KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med spis, fläkt och kyl.
VARDAGSRUM med plastmatta, tapet, luftvärmepump och kamin (bör kollas).
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och garderob.
BADRUM med våtmatta, kakel på väggar utrustat med wc, handfat dusch och tvättmaskin.

Övreplan: Takhöjden mellan ca 1,88 och 1,92 meter.
HALL med heltäckningsmatta.
SOVRUM 2 med trägolv, träpanel i tak och sidovind.
SOVRUM 3 med trägolv, träpanel i tak och sidovind.
FÖRRÅD med möjlighet att göra om till ytterligare sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 66 m2
Tomtarea: 1 286 m2
Utgångspris: 575 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 28 975 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpagrund/Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt med garage.

Övriga byggnader

Uthus

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÅLILLA 3:11

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

575 000 kr

Driftkostnader

28 975 kr/år
Årlig elförbrukning: 5243 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 700 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 115 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 190 000 kr
Mark: 92 000 kr
Totalt: 282 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 307 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Vetlandavägen 48A, Målilla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 176 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 29 oktober
Anmälan krävs

Vetlandavägen 48A, 577 73 Målilla
Anmälan krävs
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Vetlandavägen 48A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning