Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Lisa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Danielsson
Fastighetsmäklare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Stina Danielsson
Assistent
Järnforsen

Storgatan 20

Utgångspris: 
895 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Lisa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Danielsson
Fastighetsmäklare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Stina Danielsson
Assistent

Charmig och välskött villa i centrala Järnforsen!

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea: 958 kvm
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 40 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Innanför den grönskande häcken finner vi denna charmiga bostad belägen i centrala Järnforsen. Det röda huset följer traditionen och dess historia börjar omkring år 1936. Perfekt harmoni, i känslan och karaktären. I detaljerna och helheten. Här har nuvarande ägare genom åren renoverat med varsam hand för att skapa ett trivsamt och mysigt hem. Entréplan är en plats för sällskap och umgänge. Här finner vi det härliga, ljusa köket med rymlig matplats. Isolerat uterum med golvvärme som gör det möjligt att nyttja detta fantastiska extra rum året runt. Vidare finner vi kontor alternativt ett extra sovrum, rymligt vardagsrum och en gästtoalett. Ovanvåningen är en plats för vila och sömn med sina tre sovrum, allrum samt badrum. Rummen är vilsamma, stämningsfulla och ombonade. Balkong finns även att tillgå.
Källarplan med gott om förrådsutrymmen, tvättstuga och pannrum.

Trädgården - En skyddad egen värld trots att grannar finns runt knuten.På trädgården finns även ett rymligt dubbelgarage med förråd och vedbod.
Järnforsen är en mysig liten ort omgiven av bedårande natur. En blandning av öppna fält, djupa skogar och vackra sjöar.

Varmt välkomna till Storgatan 20 - Ett hem att trivas i!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med plastmatta och tapet.
TOALETT med kakel och klinker. Utrustat med wc och handfat.
VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet.
KÖK/MATPLATS med plastmatta och tapet. Utrustat med dubbla kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis och fläkt.
ARBETSRUM/SOVRUM med plastmatta, tapet och garderober.
UTERUM med klinkergolv utrustat med golvvärme (el). Isolerat.

Övre plan
GenomgångsHALL med lackade trägolv och tapet. Kattvind samt utgång till balkong.
ALLRUM med trägolv, tapet och kattvind.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och garderober.
SOVRUM 2 med plastmatta och tapet.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och kattvind.
BADRUM med våtmatta och våttapet. Utrustat med wc, handfat och dusch.

Källare
Tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och expansionskärl.
Förråd (förberett för anslutning av toalett)
Förvaringsrum 1
Förvaringsrum 2
Pannrum med ved/pellets-panna. 1500l Ackumulatortank.
Matkällare

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 100 kvm
Biarea: 63 kvm
Tomtarea: 958 kvm
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 40 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade och 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1990-tal utbyggnad hus
ca 1993 Avloppsledningar bytta till ut till gatan
2015 Toalett entréplan renoverat

Parkering

Asfalterad uppfart med parkering på tomten plus dubbelgarage med automatiska portar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED JÄREDA 3:33

Planbestämmelser

Järnforsens Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19350720)

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

40 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 16 800 kr
Vatten och avlopp: 5 600 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 808 kr.

Taxering

Byggnad: 194 000 kr
Mark: 47 000 kr
Totalt: 241 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 384 000 kr.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta & område

Storgatan 20, Järnforsen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 151 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning