Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Angela Nilsson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Reftele

Vallgatan 8

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Angela Nilsson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vallgatan 8

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m²
Biarea: 67 m²
Tomtarea: 1 073 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 42 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni något utöver det vanliga och då till mycket överkomligt pris ? Välkomna till Vallgatan 8 i Reftele där denna totalombyggda villan i 1,5 plan med källare och nybyggt garage/verkstad finns. Ett tillfälle ni inte bör missa. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för ytterligare info och tid för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med öppen planlösning till det komplett utrustade köket, betonggolv och va buren golvvärme i dessa delar, och vidare öppet till matplats samt vardagsrum, slipad ekparkett och kamin, med utgång till terrassen i söderläge. På detta plan finns även kaklad toalett.
Övre plan: 3 st sovrum, klädkammare och kaklad dusch/wc.
Källare med praktiska ytor som verkstad/förråd, tvättstuga, pannrum men också spaavdelning innehållande toalett, dusch och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 108 m²

Biarea: 67 m²

Tomtarea: 1 073 m²

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 42 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Gjutet valv

Fasad: Tegel, gult

Fönster: 3-glasfönster, alu

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft i våtrum

El: All el omgjord.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Regelbunden sotning sker.

Kommentar: Bostaden har uppgraderats till dagens högt ställda krav med hög materialstandard och all tänkbar utrustning där man dessutom byggt till garage/verkstad utöver det vanliga. Låga driftskostnader med effektiv bergvärme där man också installerat solpaneler 2021.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Omfattande arbeten av väsentlig karaktär utförda senaste 10 åren, se bilagd frågelista.

2012/2013: Dränering
2013: Källarrenovering
2014: Fönster
2019: Tak, takkupa, badrum övervåning, tralldäck, pool
2020: Eldstad med rostfri skorsten
2022: Kök

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck om ca 45 kvm med nedsänkt eluppvärmd pool.

Övriga byggnader

Fristående garage/verkstad från 2016 på murad stomme och gjuten platta om ca 100 kvm med 2 st elportar, 3 meter. Uppvärmning med lv pump. Vatten, el VVB, oljeavskiljare och el med 3 fas finns. Takhöjd 4 meter.

Parkering

Carport finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÖLMESTAD 4:82

Omgivning

Lugnt villaområde med gångavstånd till förskola, skola 0-9, affärer, vård- och tandläkarstationer.

Planbestämmelser

Reftele stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-22, Senast ändrad: 2024-06-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Driftkostnader

42 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Fastighetsägaren har under 2023 sålt el för ca. 11 000 kWh som sänker den årliga elkostnaden som visas ovan.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 660 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 353 000 kr

Mark: 135 000 kr

Totalt: 488 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vallgatan 8, Reftele

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 305 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Angela Nilsson

Mäklarassistent

0371-128 00

angela.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

073-026 76 50

daniel.djerv@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Lediga tider: tor 19/9 och fre 20/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vallgatan 8

Vallgatan 8

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vallgatan 8, Reftele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Angela Nilsson

Mäklarassistent

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev