Ett mycket praktiskt och trivsamt boende i detta välplanerade 2-plans radhus med källare. Bostaden har varsamt renoverats och smakfullt inretts med omsorg om den charmiga retrostilen från 1950-talet. Här erbjuds ett fullt utrustat kök och generösa sällskapsytor på entréplan, medan övre våningen rymmer 2 alt. 3 st sovrum, badrum. och separat WC. I den funktionella källaren finns bland annat en rymlig tvättstuga samt en energieffektiv luft/vatten-värmepump som bidrar till låga driftskostnader. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Entré från markplan med halvtrappa till tambur med avhängningsmöjligheter. Härifrån leder vinklad och klädd trappa till övervåningen. Komplett utrustat tillagningskök i originalinredning och vardagsrum med kamin och utgång till altan/balkong samt öppet mot matsal, parkettgolv.

Övervåning: 2 alt. 3 st sovrum, beklädda golv med mattor, varav ett med utgång till balkong, separat WC och avskilt kaklat badrum.

Källare: Brukskällare inredd med sedvanliga ytor som pannrum, stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, klinkergolv, utgång till baksida med förråd samt lättillgängligt garage i markplan.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2 plans med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 102 m²

Biarea: 52 m²

Tomtarea: 757 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 40 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Gjutet valv

Fasad: Tegel, rött

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Radon: Mätning har ej företagits.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Provtrycktes i samband med installation av kamin.
Regelbunden sotning sker.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Kontinuerligt underhåll utfört.

2019: Värmesystem
2024: Fönster- och takbyte

Dessförinnan har
2014: Vitvaror och ytskikt
2015: El och ytskikt

Tomt/balkong/uteplats

Altan 10 kvm och balkong båda i söder.

Parkering

Garage i källare i marknivå.
Parkering även på framsidan.

Tv/Internetanslutning

Mobilt.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÖLMESTAD 5:31

Planbestämmelser

Ölmestad månsagård 5:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-04, Senast ändrad: 2024-06-25)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

40 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 12900 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 800 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 480 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 349 000 kr

Mark: 115 000 kr

Totalt: 464 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Aktiv matchning - Vårt arbetssätt som kopplar ihop köpare med rätt bostad

Detta är grunden i hur vi arbetar – med metoder, verktyg och löpande dialog för att förstå köpares behov och matcha dem med rätt bostad

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 34, Reftele

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Reftele

ca 280 m

Busshållplats: Reftele station

ca 325 m

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.