Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Anmäl intresse
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Bräcke

Nyhem 537

Utgångspris: 
495 000 kr
Anmäl intresse
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Nu finns chansen att skapa ditt drömboende i denna rymliga villa! Visas enligt överenskommelse!

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 kvm
  • Biarea: 7 kvm
  • Tomtarea: 8 074 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 28 828 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nyhem 537 och denna villa med mycket mark! Du bokar din visning direkt med mäklaren!
Här finns början till en lantlig idyll! Uppdatering är startad med nytt kök, ny altan, dränerat, målning och tapetsering 2016 och installation av jordvärme med idag ny kompressor. Dessutom finns fristående carport, dubbelgarage och förråd. Fiber finns på plats.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Här välkomnas du till en ljus och fin hall. Huset har två våningar plus ett källarplan som du når från hallen.
På det nedre planet finns det ett badrum utrustat med wc, badrumskommod med förvaring, spegelskåp, dusch samt en handdukstork. På väggarna är det en ljus våtrumstapet och på golvet en våtrumsmatta i en ljusblå nyans. Närmast badrummet ligger ett av de två stora rummen på det nedre planet. Här finns det gott om plats för att inreda till ett vardagsrum och här finns det också en dörr ut till altanen. I hörnet av rummet står en vacker, fungerande gammal kakelugn som verkligen utgör hjärtat i rummet. Rummet som ligger mellan vardagsrummet och köket är också ett rymligt rum med fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna. Här finns det också en dörr in till en garderob med bra förvaringsmöjligheter. Huset har ett stort kök med mycket bänkyta, kakel som stänkskydd samt skåpluckor i trä. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.
Via hallen och den fina trappan i trä når du husets övre plan. När du kommer upp för trappen möts du av en wc och ett rum som går att göra om till ett sovrum. På det övre planet finns också två till rymliga sovrum där ett av dem har ännu en till fantastisk kakelugn samt ett rum med en gammal vedspis i. Bredvid trappan finns också en dörr ut till husets balkong. Tre av husets sovrum har trägolv.
Huset har också en källare med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Det finns gott om plats för förvaring och en stor matkällare.
Se under allmän information för nygjorda åtgärder efter besiktningen .

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 143 kvm
Biarea: 7 kvm
Tomtarea: 8 074 kvm
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 28 828 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump
Skick: Ny kompressorn är installerat

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående panel
Fönster: 2 och 3-glas fönster, de flesta med spröjs
Takbeklädnad: Plåt och tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senaste sotning 2017.
Allmän information: Äldre villa med massor av charm, En grundlig renovering är påbörjad.
Anmärkning beträffande el är åtgärdad av elektriker.
Snickare kommer att åtgärda taket i matkällaren och rörmokare kommer att installera ny radiator.
Platonmatta som lossnat vid sockel är även den åtgärdad.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan byggd 2016 med utgång från vardagsrum.
Två skiften, ett vid villan och ett en bit intill.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns anslutet.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Bräcke
Fastighetsbeteckning: BRÄCKE HÅVDSJÖ 2:42

Övrigt

I Nyhem har du möjlighet till vacker natur och fiske. I Bräcke finns bra service med mataffärer, systembolag, vårdcentral, restauranger och bibliotek. Det finns bra kommunikationer med både buss och tåg. Dessutom finns Sveriges godaste glass att köpa här.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

28 828 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 3 908 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 920 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 470 kr.

Taxering

Byggnad: 144 000 kr
Mark: 52 000 kr
Totalt: 196 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 270 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta & område

Nyhem 537, Bräcke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 122 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning