Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 295 000 kr
Pris: 2 295 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joackim Möller, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joackim Möller
Partner, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bua

Linneslättvägen 1

Högsta bud: 
2 295 000 kr
Pris: 2 295 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joackim Möller, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joackim Möller
Partner, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig mindre villa i Bua!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 2 147 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 2 675 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nytt pris! Välkommen till denna charmiga idyll som omges av naturens skönhet och havets lugn. Bostaden är nyligen renoverad med noggrann omtanke, vilket resulterat i ett smakfullt och modernt hem som tillfredsställer även den mest kräsna smaken. Här finns två bekväma sovrum, ett stilrent badrum med helkaklade ytor och ett kök där både funktionalitet och estetik går hand i hand. Dessutom erbjuder huset en praktisk källare för extra förvaringsutrymme eller andra ändamål.

En härlig trädgård med stor variation av fruktträd och bärbuskar.

Omgivningen är både vacker och fridfull, med flera möjligheter till motion och avkoppling genom närliggande motionsslingor och promenadstråk. En kort promenad genom skogens grönska leder dig ner havet där det finns gott om alternativ med salta badmöjligheter från både sandstränder, klippor, bryggor och stegar.

Sammanfattningsvis är detta en perfekt plats för den som söker en avkopplande och vacker miljö för sin sommarsemester eller att bo permanent året om med alla bekvämligheter i det nyrenoverade hemmet och naturens underbara närhet.

Om Bostaden

Beskrivning

Trivsam och praktisk planlösning med rymliga sällskapsytor. Välkommen in!

Hall med ett trevligt klinkersgolv samt plats för hatthylla och skoställ och förvaring i två stycken garderober.

Till vänster i hallen når man husets trevliga kaklade badrum som är utrustat med dusch och tvättkommod.

Till höger från hallen finns husets hjärta, ett rymligt vardagsrum med ett vackert laminatgolv och vita väggar samt infälld belysning i tak. Utgång till husets trädgård.

Det mysiga köket med goda arbetsytor och förvaring, bänkskiva i laminat, en trevlig tapet på väggen. Under och ovanskåpen är vita. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Fint ljusinsläpp från fönster. Spotlights i taket.

Från vardagsrummet når man husets två sovrum.

Master bedroom inrymmer dubbelsäng samt garderob om man så önskar.

Det mindre sovrummet kan användas antingen som sovrum/gästrum eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 2 147 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 2 675 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: krypgrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel på gavelspetsar
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt på ett underlagstak av brädor, underlagsduk och läkt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Isolerat förråd

Parkering

Plats för flertalet bilar

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG BUA 3:23

Omgivning

Bua är en havs- och naturnära tätort belägen drygt 20 km norr om Varberg. Bua är ett fullserviceområde med diverse bekvämligheter så som livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek, bageri etc.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Applagårdens förskola, Bua förskola, Fyrens personalkooperativ och Limabacka förskola.

Närliggande grundskolor: Buaskolan F-6 och Väröbackaskolan F-9.

Kommunikation
Goda bussförbindelser mellan Bua och Varberg med avgångar en gång i timmen, med tätare avgångar under rusningstider. Detta gör det enkelt att ta sig till och från arbete och skola. Under helgerna går även nattbussar till Varberg centrum.

Från Bua når man enkelt E6:an vid avfart 56, vilket ger goda pendlingsmöjligheter mot både norr och söder.

Natur och fritid
Bua är ett havsnära samhälle med både badstränder och klippor där man kan avnjuta sol, bad och härliga promenader längs vattnet. Från fiskebåtarna i Buas hamn kan man köpa färsk fisk. I Bua finns förutom en underbar natur även flera idrottsföreningar som ger goda förutsättningar till ett varierat friluftsliv för såväl unga som äldre.

Affärer och restauranger
Bua är i allra högsta grad ett fullserviceområde med livsmedelsaffär, restaurang, bageri, bank, bibliotek, vårdcentral med apotek och mycket mer.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG BUA GA:8
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

2 675 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 080 kr
Väg: 595 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 300 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 280 000 kr
Mark: 560 000 kr
Totalt: 840 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 144 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 213 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-22
Besiktningsman: Tomas Forss, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Linneslättvägen 1, Bua

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 525 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Norra, Varberg
Linneslättvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning