Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
12 500 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Särö

Uppgången 2

Accepterat pris: 
12 500 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Rymlig villa med stor och härlig trädgård

  • Typ: Villa, ett och ett halvplanshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 283 kvm
  • Biarea: 32 kvm
  • Tomtarea: 1 504 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 84 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Uppgången 2, en rymlig villa om totalt drygt 300 kvm! Här finns plats åt den stora familjen med härliga umgängesytor i stort vardagsrum tillsammans med entresolplan, trivsamt kök, fem sovrum varav ett med egen ingång, allrum och goda förvaringsmöjligheter. Villan erbjuder även en stor hall med gästtoalett i anslutning, badrum med badkar och dusch på övre plan, väl tilltagen tvättstuga/groventré med wc, dusch och bastu samt ett garage (numera förråd).

Underbar trädgård med skyddat och soligt läge. Stor gräsmatta som är perfekt för dem med spring i benen, samtidigt som det finns rogivande oaser och stora altaner för att passa allas intressen. I den uppvuxna trädgården finns rhododendron i olika färger, rosentry pärlbuske, magnolia och guldjasmin. Här plockar ni plommon, vindruvor, äpplen, körsbär, svarta och röda vinbär samt blåbär.

På Uppgången 2 bor ni bekvämt med gångavstånd till buss, bad, golf, tennis och båtliv. På några minuter med bil tar ni er till Särö centrum, vilket är ett område som utvecklats mycket under senare år. Till centrum kan ni dessutom gena med cykel eller promenera på bara några minuter och där finner ni bland annat matvaruaffär, bageri/café, gym, vårdcentral, apotek, skola upp till åk 9 samt olika förskolor.

Varmt välkomna med ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, ett och ett halvplanshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 283 kvm
Biarea: 32 kvm
Tomtarea: 1 504 kvm
Accepterat pris: 12 500 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 84 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Entréplan 196 kvm boa samt 32 kvm bia. Övre plan 87 kvm boa.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-/luftvärmepump samt täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/lättbetong/trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts och trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag (frånluftsfläkt är installerat i grovköket)
Radon: En korttidsmätning gällande radon har gjorts under sensommar 2022 och mätresultat (som är under gränsvärdet) finns tillgängligt hos ansvarig mäklare.
Kommentar: En besiktning är gjord som ligger till grund för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos ansvarig mäklare i samband med visning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

Härligt uppvuxen trädgård med stor gräsmatta.

Parkering

Stor asfalterad uppfart med plats för ca 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA NÖTEGÅNG 1:89

Omgivning

Området
Särö, med sitt attraktiva läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom trevliga båthamnar, promenadstråk, golfbanor, tennisbanor och cykelleder finns det gott om badplatser i form av varma klippor eller trivsamma sandstränder.

Naturområdet Särö Västerskog ligger i närheten. Här kan ni promenera i orörd natur, äta picknick i det fria, bada från klipporna eller bara njuta av sammetslen sand på "Snäckestrand".

I området samsas trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker med livsmedelsaffärer, skolor, apotek och vårdcentral. På promenadavstånd-/cykelavstånd ligger populära Nya Särö Skolan och Maleviksskolan (cykelavstånd) med både förskola och klasser upp till årskurs nio.

Bor ni på Uppgången promenerar ni till Särö centrum på bara några minuter. I Särö centrum har nya bostadsrätter och hyresrätter byggts och hela centrum utvecklas och blir allt mer levande i samband med detta. Ni finner även vacker natur, salta bad, golf & tennis och restaurang på cykelavstånd. Här får ni allt inom bekvämt räckhåll, oavsett om ni söker lugnet i naturen eller om ni trivs med ett socialt nätverk, genom sport eller kanske över en god middag.

Planbestämmelser

Alguseredsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740419)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Andel i Kungsbacka Algusered Ga:1

Algusereds Vägförening (849400-7589),
Box 2059
429 12 Särö

Kontaktperson Tommy Engman, ordförande.

Ändamål körvägar, gång- och cykelvägar och allmän platsmark. Till vägarna hör körbana med vändplatser samt diken, dagvattenledningar och slänter.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning för vattenavrinning

Ekonomi

Accepterat pris

12 500 000 kr

Driftkostnader

84 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 27262 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 60 000 kr
Vatten och avlopp: 9 300 kr
Väg: 1 800 kr
Försäkring: 11 500 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via Gjensider.
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Driftskostnader varierar beroende på vanor, avtal och familjesammansättning.

Nuvarande förbrukning avser ett hushåll om två vuxna och fyra tonåringar.

Elkostnaden avser den totala förbrukningen, inklusive uppvärmning. Observera att elpriserna varierat kraftigt den senaste tiden och exakt driftskostnad är svår att beräkna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 3 374 000 kr
Mark: 2 644 000 kr
Totalt: 6 018 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-10
Besiktningsman: Anticimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta & område

Uppgången 2, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning