Visning

Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Särö

Dalslyckevägen 25

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Barnvänlig villa med lummig trädgård!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 110 m²
Biarea: ca 48 m²
Tomtarea: 1 170 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 47 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dalslyckevägen 25 – ett trivsamt enplanshus med källare, beläget i naturnära och barnvänliga Särö. Här bor du lugnt och skönt med skogen runt hörnet och samtidigt nära vardagens bekvämligheter.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där samtliga tre bra sovrum ligger på samma våningsplan, vilket skapar ett praktiskt och tryggt hem för både barnfamiljen och paret som vill bo bekvämt på en nivå. I anslutning till köket finns en matsal och längre in i huset ligger vardagsrummet.

Den stora, lummiga tomten om 1 170 kvadratmeter bjuder på härliga ytor för lek, odling och avkoppling. Den plana gräsytan är perfekt för studsmatta, fotbollsmål eller sommarens utomhusaktiviteter. Här finns dessutom två förråd som ger gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar och säsongsprylar.

Från huset når du en trevlig uteplats med många soltimmar – en självklar samlingspunkt för grillkvällar, fika med vänner eller stilla stunder med en bok. Ett hem att trivas i året runt, med naturen som närmsta granne.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: ca 110 m²

Biarea: ca 48 m²

Tomtarea: 1 170 m²

Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 47 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Den taxerade boarean är 64 kvm, men den är uppmätt innan utbyggnaden.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA GUNTOFTA 1:48

Planbestämmelser

Guntofta 1:2 och 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-07, Senast ändrad: 2023-11-09)
Genom tillägg guntofta 1:60 m.fl.i släp., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-12, Registreringsdatum: 2015-04-08, Senast ändrad: 2023-09-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA GUNTOFTA GA:4

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: GÅNGSTIG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: VA-ledningar, Fiberledningar - se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

47 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 16414 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Väg: 2 000 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 530 000 kr

Mark: 1 555 000 kr

Totalt: 3 085 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 709 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalslyckevägen 25, Särö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Guntofta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-768 30 05

jakob.franzon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Sydväst

Lediga tider: mån 24/8 och tis 25/8

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,03%
2 år	3,45%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Dalslyckevägen 25

Barnvänlig villa med lummig trädgård!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalslyckevägen 25, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 