Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     9/12
  • 17:00-17:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     9/12
  • 17:00-17:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare

Vidalska vägen 6, Kungsbacka

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Biarea: 37 kvm
  • Tomtarea: 838 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hjälm - Intill härliga Stensjön och endast 5 min från Kungsbacka centrum

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 162 kvm
Biarea: 37 kvm
Tomtarea: 838 kvm
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: ca 37 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump från 2014, vattenburen värme och luft/luft värmepump
Ålder: Bergvärmepump från 2014
Märke: Nibe F1245

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med uppreglade och isolerade golvkontruktioner
Stomme: Lättbetong/Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3 glas isolerrutor
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Plåtinklädd tegelskorsten
Kommentar: Tillbyggnad (vinkeldel) från 1973
Tillbyggnad takkupa 1978

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1973/1978
Bergvärme installerad 2014
Jordfelsbrytare samt delvis viss el utbytt 2016
Fiber 2016
Ommålning fasad 2018-2019
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck omsluter huset i söder och väster, delvis under tak.

Övriga byggnader

Stuga på tomten om ca 15 kvm "Mor Stinas stuga", invändigt klädd med träpanel. Har tidigare använts som gäststuga för övernattande besök. I dagsläget används stugan som förråd och lekstuga.

Parkering

Vidbyggt garage med ingång även inifrån huset och hallen.
Flera parkeringsplatser vid uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn och fiber finns.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ROSSARED 6:20

Planbestämmelser

Hjälms Bro, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640221)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Hjälm Ga:4

Övrigt

Hjälm
Ca 7 minuter utanför Kungsbacka finner ni natursköna och gemytliga Hjälm.
I området finns flera badsjöar varav Stensjön är den närmaste. Underbara svamp- och bärmarker.

Skolor:
F-5 Fjärås Bräckaskolan
6-9 Smedingeskolan

Sjön Lygnern mynnar ut i Sundsjön som i sin tur mynnar ut i Stensjön och därefter Rolfsån. Stensjön är 3,5 km lång och 1,5 km bred och har utmärkt fiskevatten. I Rolfsån fiskas lax och havsöring. Vattnet med sin vackra omgivande natur gör det utmärkt för äventyrlig paddling. Hallandsleden ger möjlighet till trevliga promenader.

I området finns bl.a. lekplatser och fotbollsplan samt strand med bad- och båtbrygga. Ev. möjlighet till egen båtplats mot mindre avgift och likaså ev. möjlighet till medlemskap i bastuföreningen som har en bastuflotte nere vid stranden. Här anordnas även trevliga midsommarfiranden med levande musik samt höst- och vårstäddagar för allas trevnad.

Områdesbeskrivning - Kungsbacka
Med endast 20 minuter in till centrala Göteborg ligger Kungsbacka vackert inbäddad mellan hav och natur i norra delen av Halland. Kommunen växer expansivt och framförallt innerstaden där nya bostadsprojekt är många. Kommunikationen till kranskommunerna är goda med både möjligheter till buss, tåg och egen bil. Tack vare den gamla landsvägen finns även dem som väljer cykeln in till jobbet som en del av den vardagliga motionen.

Det mesta finns dock redan på plats i Kungsbacka. Här lockas vi av ett rikt kultur och nöjesliv med flera restauranger, kaféer och uteserveringar kring Kungsbackaåns rinnande vatten och innerstadens kärna. Här finns även bio, butiker, bibliotek, teater och ett kulturhus. Kungsmässans över 90 butiker erbjuder kommunens invånare blandad möjlighet till shopping och vid norra infarten till staden ligger Hede Fashionoutlet (f.d. Freeport). Ett antal stora livsmedelsbutiker finns att välja på och flera välkända kedjor finns etablerade.

Den charmiga innerstaden består gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Längs med de båda sidorna av innerstaden breder större villaområden ut sig där de flesta husen byggdes mellan -60- och 80-talet. Nyare bostadsområden ligger som en hästsko runt Kungsbacka och mer byggs ständigt. För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor i både kommunal och privat regi att välja mellan och fritidsaktiviteter finns för alla önskemål för både barn och vuxna. Dessutom kan Kungsbacka stoltsera med möjligheten att både bada i havet eller i någon av de vackra sjöarna som finns häromkring under en och samma dag.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Driftkostnader

ca 37 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 16193 kWh/år
Antal i hushållet: 6
Kommentar: Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Väg: 1 000 kr
Medlemskap i Hjälms IF med ev. båtplats och bastu: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 767 000 kr
Mark: 767 000 kr
Totalt: 2 534 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 325 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-05-12
Besiktningsman: Lars Kullenstien

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Vidalska vägen 6, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 9/12   17:00-17:45
Vidalska vägen 6, 434 97 Kungsbacka, Sverige
Anmälan krävs
Anmälan krävs via hemsida eller mail
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Tommy Nordström

Reg. Fastighetsmäklare