Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Karin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Karin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Hammarvägen 1, Steninge

  • Typ: Villa, Enplans villa i souterräng
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 242 kvm
  • Biarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 778 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 45 311 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans villa i souterräng
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 242 kvm
Biarea: 46 kvm
Tomtarea: 778 kvm
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: ca 45 311 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Leca/trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad/trä
Fönster: 2- och 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt/papp
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988 Tillbyggnad av husets södra del. Idag kontor/gym
2020 öppnas planlösningen upp mellan kökets matplats och vardagsrummets matsal
Sorptionsavfuktare installeras på vinden och all träpanel målas utvändigt. Ny tjärpapp läggs på taket över tillbyggnad med tillhörande plåtarbeten.
2019 Buskage intill huset tas bort och där de har stått grävs 1/2 m ur och fylls på med sjösten
2018 Nya lås och larm installeras. På entrésidan tas berg i dagen fram, buskar tas bort och ny stenterrass anläggs.
Nya skruvar monteras i plåttaket samt nockplåt, fotplåt och fotbrädor byts ut. Dräneringsrör spolas. Plåt på tillbyggnadens tak målas.

Tidigare ägare har
2016/2017 bytt fönster mot väster och söder
2016 Södergavelns tegelfogar fogats om
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck, stenbelagd samt överbyggd altan med infravärme fr. -18 är uteplatserna som löper längs husets soligaste sida mot havet.
Här är det lätt att umgås intill den platsbyggda utegrillen både till vardags och fest.
Entrésidan erbjuder stenbelagd uteplats där man bäst avnjuter frukosten.
Hörntomten gränsar mot allmänning och är helt insynsskyddad mot den lugna gatan. Här upplever man att man bor mitt i grönskan. Trivsam blandning av berg i dagen och gröna ytor för lek.

Övriga byggnader

Pannrum/förråd med intilliggande vedförråd

Parkering

Uppfart med plats för två bilar samt vidbyggt varmgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan, anslutningsavgift ej betald.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Steninge
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD SKIPÅS 25:163

Omgivning

UPPTÄCK STENINGE....
…...en lugn och lantlig ort belägen vid kusten cirka två mil norr om Halmstad.

Steninge präglas av det kustnära landskapet och bebyggelsen är i huvudsakligen uppbyggd i det som ursprungligen var Steninge strand. Runt samhället har ett flertal områden skyddats och är idag naturreservat. Naturen ute vid kusten är både karg och storslagen. Här bryts den öppna kustheden upp med stenstränder, sandmarker, klapperstensfält, klippor och mindre områden med lövträd.
Ett magiskt ögonblick är när triften blommar, då förvandlas ängarna till en mjuk rosa matta.

1874 grundades Steninge glasbruk och produktionen hölls vid liv fram till 1917, då glasbruket rivs.
I den gamla glasbruksruinen hittar man idag mysiga Göstas Café. Här kan man slå sig ner, ta en fika eller beställa något från restaurangens meny. På köpet får man en storslagen havsutsikt och kanske känna ett vingslag av glasbrukets historia.

Utmed Kustvägen ligger charmiga Restaurang Skepparstugan inbäddad i grönska. Restaurangen som är känd för sina trevliga viskvällar, sin överdådiga räkfrossa och ett dignade julbord.

Med havet i blickfånget ligger Steninge vandrarhem, en pärla för den aktive livsnjutaren. Med både hav och natur inpå husknuten finns här mycket att upptäcka. Nytt för 2016 är ett plätteri och en ciderbar. Plätteriet erbjuder olika varianter av plättar med både salta och söta tillbehör, en fest för både stora som små.

Vackert placerad, på höjden i öster, på en södersluttning strax intill skogsbrynet ligger Steninge Kyrka. Ursprungligen byggd runt 1200-talet, senare ombyggd och renoverad vid flera tillfällen.

850 invånare har Steninge, kustens lilla pärla och oavsett var man bor har man naturen nära. Ofta möter man människor i badrock på väg till sitt morgontidiga eller sena kvällsdopp, vandrare på upptäcktsfärd utmed det vackra kustbandet eller en nyfiken fyrbent som kikar fram bakom skogsdungen.

Lantligt, javisst, men ändå når man centrala Halmstad på 20 minuter och färden dit går på den vackra kustvägen som fått tre stjärnor i Guide Michelin.

Skolor i området
Bergatrollets förskola, 3–5 år
Steninge förskola, 1-4 år
Skipås förskola, 1-4 år

Steninge skola, F- årskurs 3
Getingeskolan, F- årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och Falkenberg med linje 350.
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Skipås 25:1 Mfl(ändrutv), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701030)
Skipås 9:1 M Fl,avstyckade Bostadsfastigheter Från Skipås 25:27., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100331, Registreringsdatum: 20100413)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Skipås Ga:1
Halmstad Skipås Ga:2

Ekonomi

Driftkostnader

ca 45 311 kr/år
Årlig elförbrukning: 15156 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 588 kr
Vatten och avlopp: 4 576 kr
Väg: 900 kr
Försäkring: 5 737 kr
Renhållning: 2 511 kr
Samfällighet: 2 800 kr
Sotning: 199 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår tillgång till tennisbanor, klubbhus, bastu, motionsrum och tempererad utomhuspool

Taxering

Byggnad: 2 380 000 kr
Mark: 545 000 kr
Totalt: 2 925 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 38 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-02-23

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta & område

Hammarvägen 1, Steninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Karin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Karin Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion