Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oskarström

Öjasjön 28

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjönära året runt-boende med gäststuga, bastu och spabad precis vid Öjasjön!

  • Typ: Villa, Enplanshus med sovloft
  • Rum: 2
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 189 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 19 029 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Öjasjön 28 – en plats där naturen möter komfort i perfekt harmoni. Denna charmiga stuga om 40 kvm är byggd år 2000 och har en öppen planlösning. Stugan erbjuder ett mycket trivsamt boende med möjlighet till vistelse året runt och har ett praktiskt sovloft med plats för tre sängar, och generöst ljusinsläpp. Här finns allt du behöver för att trivas oavsett årstid – från sommarens bad och grillkvällar till vinterdagar med sprakande vedeldning och bastubad.

På tomten, som ligger precis vid den vackra Öjasjön, finns dessutom en inbjudande gäststuga med eget sovloft – perfekt för familj och vänner som vill stanna över. Utemiljön är något alldeles extra med en vedeldad bastu med utsikt över sjön, ett spabad för sköna kvällar under stjärnorna samt en trevlig grillplats för sociala stunder. En vedbod på tomten gör det enkelt att hålla värmen året runt, samtidigt som den natursköna omgivningen erbjuder stillhet, bad, fiske, skridskoåkning och friluftsliv direkt utanför dörren.
Med sitt fantastiska sjöläge, sin hemtrevliga känsla och väl omhändertagna byggnader är Öjasjön 28 en unik möjlighet för dig som söker ett rofyllt, sjönära boende med karaktär – året om.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med sovloft
Rum: 2
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 1 189 m2
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 19 029 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin samt direkt verkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (Borrad brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med tank. Inspekterad av Halmstad kommun 2023 utan anmärkning).
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Avlopp 3 kammarbrunn med infiltration godkänt
Borr

Renoveringar

2025 - Ommålning hall, kök/vardagsrum och loft
2024 - Målning sovrum och badrum
2024 - Nytt tak på friggebod
2023 - Liten altan och utedusch
2022 - Grillplats
2022 - Ommålning suga
2022 - Renovering friggebod invändigt
2021 - Altan vedbod
2021 - Utebelysning
2021 - Bastu
2021 - Bubbelpool
2020 - Mur i natursten
2020 - Ommålning friggebodar och vedbod utvändigt
2020 - Byggnation övre altan
2019 - Ta bort sly och träd på tomt och ned mot sjön
2019 - Byggnation brygga och flotte
2019 - Byggnation nedre altan

Tomt/balkong/uteplats

Spabad
Grillplats

Övriga byggnader

Gäststuga med loft
Vedeldad bastu
Vedbod

Parkering

Precis utanför stugan kan man parkera 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Skavböke
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD ÖJA 1:31

Planbestämmelser

Öja 1:3,1:4 och 1:11, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD ÖJA GA:2
HALMSTAD ÖJA GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

19 029 kr/år
Årlig elförbrukning: 4789 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 506 kr
Vatten och avlopp: 1 091 kr
Försäkring: 2 245 kr
Renhållning: 1 979 kr
Sotning: 208 kr
Beskrivning: Kostnad för Vatten och avlopp avser en slamtömning per år.
Kostnad för el är fördelat: Elförbrukning 4468,63 kr och nätavgift 9038 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 705 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 589 000 kr
Mark: 705 000 kr
Totalt: 1 294 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 169 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Öjasjön 28, Oskarström

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 809 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skavböke, Halmstad
Öjasjön 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning