Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gullbrandstorp

Ägovägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppenfräsch enplansvilla i omtyckta Gullbrandstorp

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 705 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta välskötta enplanshus i populära och barnvänliga Gullbrandstorp!
Bilen parkerar du antingen på den stenlagda uppfarten eller i garaget.

Invändigt väntar en väl genomtänkt planlösning som inrymmer vardagsrum, kök, badrum, gäst-WC, separat tvättstuga, groventré samt tre sovrum
Vardagsrummet är väl tilltaget och ger plats för matsalsbord och soffgrupp. Här finns även en värmande braskamin, perfekt för kyliga dagar! Köket är praktiskt och utrustat med de bekvämligheter som är nödvändiga och har en naturlig matplats för 4-6 personer.

Trädgården är välvårdad och lättskött, lagom stor och erbjuder sol från tidig förmiddag tills den går ner på kvällen. Ute på den överbyggda altanen som nås från vardagsrummet avnjuter du en trevlig grillkväll med goda vänners sällskap eller en lugn och stilla frukost med familjen.

Till huset hör ett rymligt garage med förråd och skapar välbehövlig förvaringsyta. Huset ligger på en lugn återvändsgata i ett mysigt och uppvuxet område med direkt närhet till vandringsled mot ågarp och tiarp, goda bussförbindelser via linje 1, 330 & 350 samt gångavstånd till livsmedlesbutik, pizzeria och skola från F-9.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 705 m2
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen takvärme med återvinning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
El: I husets el-central finns det finns en jordfelsbrytare installerad som täcker hela husets elanläggning.

Renoveringar

2025 - Braskamin

Renoveringar utförda av förra ägaren:
2021 - Ny Kyl & frys samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare
2007 - Tillbyggnad

Tomt/balkong/uteplats

Veranda på husets baksida samt stenlagd uteplats.

Parkering

Stenlagd garageuppfart med plats för två bilar samt garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Gullbrandstorp
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD GULLBRANDSTORP 1:564

Planbestämmelser

Norra delen av gullbrandstorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1989-04-13, Senast ändrad: 2025-05-28)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 986 000 kr
Mark: 1 017 000 kr
Totalt: 3 003 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 132 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ägovägen 3, Gullbrandstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullbrandstorp, Halmstad
Ägovägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning