Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olle Bergsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olle Bergsten
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Glommen

Klövervägen 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olle Bergsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olle Bergsten
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Din drömvilla vid havet – enplanshus med fantastisk utsikt i Glommen!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 711 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till din drömbostad i vackra Glommen!
Denna havsnära enplansvilla erbjuder allt du kan önska dig för ett liv i harmoni med naturen. Med en otrolig utsikt över havet från både vardagsrum och kök, får du uppleva de mest magiska soluppgångarna och solnedgångarna varje dag.

Villan har tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller gäster. Ett generöst uterum bjuder in till mysiga kvällar med havsbrisen som sällskap. För de kyliga dagarna finns både en bastu och en kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Stig ut från ditt hem och du står på en fin strand, perfekt för solbadande och svalkande dopp i havet. Denna villa är en sällsynt möjlighet att kombinera komfort och naturskönhet – en oas där varje dag känns som en semester.

Missar inte chansen att förverkliga din dröm om ett hem vid havet. Kontakta mig idag för en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Boarea: 117 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 711 m2
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luft värmepump samt spisinsats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, glaserade tegelpannor på ett underlagstak av råspont, papp och läkt.
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Senaste sotningen utförd 2022-07-04.
Senaste brandskyddskontrollen gjord 2020-01-30.

Renoveringar

Ca 2010 installerades luft/luftvärmepumpen.
2022 försågs skorstenen med ny plåthuv. 2022 monterades nya fönster samt altandörr åt väster.
2024 målades fönstren utvändigt.
Sotning och brandskyddskontroll sker regelbundet av auktoriserad sotare.
Träfasaden har målats/underhållits löpande genom åren.
Bostaden har byggts till åt väster grundlagd med krypgrund. När detta utfördes är okänt. En krypgrundsavfuktare finns installerad i krypgrunden. När detta utfördes är okänt.
Bostaden är försedd med kommunalt vatten och avlopp.
Jordfelsbrytare finns som omfattar hela bostaden.
När bostaden är obebodd hålls en inomhustemperatur på ca 17 grader C.
Ovanstående uppgifter lämnades av fastighetsägaren via telefon

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i läläge som fortsätter runt huset mot havet.

Parkering

Plats för en bil på finentrésidan samt en vid garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej inkopplat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Glommen
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG GALTÅS 1:105

Omgivning

Områdesbeskrivning Glommen:

Glommen är ett expansivt och charmigt kustsamhälle strax norr om Falkenberg. Glommen som ort och namn uppkom under senare del av 1800-talet och har vuxit upp som ett fiskeläger. Namnet härstammar från Glumstenen som ligger på "Glommudden" där man har Kattegatt åt tre väderstreck. Stenen hamnade där under istiden och nämns redan under 1000-talet då de norska vikingarna landsteg här för sina härjningståg runt omkring Ätradalen och Falkenberg. Detta flyttblock har fungerat som ett landmärke för sjöfarten och har också givit orten dess namn. Ändringen från Glummen till Glommen har förmodligen att göra med det lokala uttalet då man enligt danskt mönster uttalade U som O och stavningen ändrades så småningom därefter.

Under senare decennier har orten växt och de lugna villakvarteren med närhet till hav, fin badstrand och vackra promenadvägar lockar självklart många. Fortfarande finns en aktiv fiske- och småbåtshamn där bl.a. fiskebåtarna trålar efter kräftor. Under sommaren lever samhället upp och lockar turister från när och fjärran.

I Glommen finns närbutik med pizzeria samt sommarrestaurang och bussförbindelserna är goda. Både förskola och skola upp till åk 5 finns på nära avstånd i området och härifrån arbetspendlar man lätt till både Falkenberg och Varberg.

Förskolor:
Långaveka förskola (1-5 år) i Glommen.

Skolor:
Långavekaskolan (Åk F-5) i Glommen.
Skogstorpsskolan (Åk F-9) Skogstorp.

Ca 6 km till Björnhults golfbana.

Blogg om Glommen:
http://hans-orjan.blogspot.se/2016/02/glommen-pa-hallandskusten-mycket-fint.html?m=1

Planbestämmelser

Galtås 1:25 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-14, Senast ändrad: 2023-09-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALKENBERG DIGESGÅRD GA:4
FALKENBERG GALTÅS GA:1

Övrigt

Framför huset mot havet finns en tomt som ännu ej är bebyggd.
Det är oklar när den bebyggs men man ska veta att det kan hända.

Alla möbler i huset följer med i köpet.

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 5 300 kr
Försäkring: 5 300 kr
Renhållning: 1 500 kr
Samfällighet: 1 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 848 000 kr
Mark: 874 000 kr
Totalt: 2 722 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klövervägen 2, Glommen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Glommen, Falkenberg
Klövervägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning