Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 600 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 600 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Sofieholm 861, SÖDERHAMN

  • Typ: Villa, 1-plan med inredd övervåning
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 245 kvm
  • Biarea: ca 9 kvm
  • Tomtarea: 3 879 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 38 220 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stort, öppet och välplanerat hus med bästa läget i härliga och fantastiska Sofieholm!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med inredd övervåning
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 245 kvm
Biarea: ca 9 kvm
Tomtarea: 3 879 kvm
Utgångspris: 5 600 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: ca 38 220 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppgift enligt säljaren, observera att den exakta arean ej är uppmätt.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump (golvvärme i hela huset)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration (gemensamt med 3 grannar)
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel+ trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig soldäck/altan (ca 100 kvm) efter husest långsida i sydväst där ni kan njuta av solen hela dagen. På altanen finns en inglasad del (skjut- dörrar/fönster) med infravärme och kylskåp. Altanen har även en utbyggd del med plats för matgrupp och magnifik utsikt mot havet.

En egen brygga (16 m, djup 1,8) på andra sidan vägen, som du enkelt når via en trapp nedanför husets altan.

En större takad uteplats vid husets entré i nordost.
Härlig trädgårdstomt med perenna växter, fruktträd och bärbuskar.
Visa all fakta

Parkering

Vidbyggt garage med elport, innanför garaget finns ett större isolerat förrådsrum med utgång till altanen på husets baksida.

Fristående dubbelgarage om ca 75 kvm, isolerat med värme och vatten, en vanlig port samt en elport (till höger).

Tv/Internetanslutning

Internet: Via fiber
TV: Via parabol (alt via fiber)

Allmänt

Län: GÄVLEBORG
Kommun: SÖDERHAMN
Fastighetsbeteckning: Söderhamn Borg 3:32 och Söderhamn Borg 3:5

Omgivning

Fastigheten ligger med promenadavstånd till Söderhamns Golfklubb.
Till centrala Söderhamn är endast 10 min bilfärd.

Vägbeskrivning

Från centrala Söderhamn följer du Kungsgatan fram till Forsbacka (bron) där du tar höger i T-korsningen. Fortsätt sedan ca 5,2 km tag sedan vänster (mot golfklubben) och följ vägen ca 80 m , tag sedan av höger, huset är det tredje och sista på höger sida.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Borg Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Typ: Avtalsservitut Vägar
Rättigheter last: Typ av rättighet: Ledningsrätt
Ändamål: Tele

Ekonomi

Utgångspris

5 600 000 kr

Driftkostnader

ca 38 220 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 5 216 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 704 kr
Sotning: 300 kr

Taxering

Byggnad: 1 386 000 kr
Mark: 1 639 000 kr
Totalt: 3 025 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Söderhamn Borg 3:32 Taxeringsenhet 220 - Småhus, bebyggd : Markvärde 567 000 SEK , Byggnadsvärde 1 386 000 SEK.
Söderhamn Borg 3:5 Taxeringsenhet 210 - Småhusenhet, tomtmark: Markvärde 1 072 000SEK

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 443 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Karta & område

Sofieholm 861, SÖDERHAMN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Victoria Vestberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare