Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrsundet

Lindövägen 4

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Med fantastiskt läge vid vattendrag!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 18 m2
  • Tomtarea: 772 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 26 672 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner ni en pärla mitt i Norrsundet som ligger med vattendrag i anslutning av tomten. Härifrån kan ni njuta av fågelsång och fiska från tomten. Huset är i äldre men välhållet skick och har utsikt över ån. Tillhör gör en uthuslänga med gott om förvaring. Fastigheten har gått i generationer sedan 1896. Bergvärme är installerat för låg uppvärmningskostnad. Ett unikt tillfälle att förvärva detta helt enkelt!

I Norrsundet kan man njuta av både skogen och havet och Hamrånge fjärden det finns ett flertal badplatser och bra fiske, här finns kulturhuset fyren ett arbetar museum, ett Coop och en secondhand butik och pizzeria vi har även en förskola nära centrum småbåtshamn , havskrogen Bergmans fisk och en restaurang vid industriområdet mm

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Yttre hall, badrum, kök, matrum samt vardagsrum. Köket med kyl, frys, spis och spisfläkt. Separat wc med handfat och wc. Badrummet med duschkabin. Köket medspis, ugn samt frys.
ÖVERVÅNING: 2 sovrum med trägolv och bra förvaring med kattvindar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 18 m2
Tomtarea: 772 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 26 672 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak på baksida.

Övriga byggnader

Uthuslänga med förvaring.

Parkering

Uppställningsplats för bil.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Norrsundet
Fastighetsbeteckning: GÄVLE NORRSUNDET 2:107

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE NORRSUNDET GA:7
Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNGVÄG
Samfällighet: GÄVLE NORRSUNDET S:5

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

26 672 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 627 kr
Väg: 850 kr
Försäkring: 5 184 kr
Renhållning: 3 011 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 793 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 248 000 kr
Mark: 157 000 kr
Totalt: 405 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 63 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindövägen 4, Norrsundet

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 399 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrsundet, Gävle
Lindövägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning