Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
725 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
725 000 kr

Boda Björkallén 58, Boda Kyrkby

Rymlig villa på Björkallén!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 930 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: ca 56 725 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 930 kvm
Utgångspris: 725 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: ca 56 725 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea enligt taxeringsinformationen är 95 kvm. I samband med upprättandet av energideklarationen uppmättes Atemp (uppvärmd yta) till 218 kvm.

Uppvärmning

Oljepanna med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och mindre källardel (pannrum)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Under år 2010 byttes delar av plåttaket och balkongen på framsidan renoverades.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två härliga verandor med sydväst läge och liten balkong med söderläge.

Övriga byggnader

Uthuslänga i timmer- och träkonstruktion som också är sammanbyggt med ett timmerhärbre (ena gaveln). Plåttak på ladan och tegel på härbret. I dagsläget inrymmer uthuset frysrum för bageriverksamheten.

Parkering

Infart och parkering finns på flera sidor om huset och utrymme i uthuset som skulle kunna byggas om till garage.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK BODA 34:4

Omgivning

Boda Kyrkby är belägen norr om Rättvik längst vägen upp till Furudal. Det är idag okänt när Boda började bebyggas men man vet att ett träkapell byggdes i Boda år 1618. Kapellet ersattes i mitten av 1800-talet av den stenkyrka som finns kvar än idag. Om man idag passerar kyrkan och åker västerut kommer man till naturreservatet Styggforsen som består av forsar i Enån och en 37 meter djup kanjon som skavts ut i kalkstensskiffern.

Inne i Boda Kyrkby finns förskolan Äppelgården, Boda skola med årskurs F-5. Efter årskurs 5 får man välja om barnen fortsätter studera i Furudal eller Rättvik. Inne i byn finns även servicehus och matvaruaffär.

I Boda socken är det alltid nära till naturen och här finns bra fiskesjöar, längdskidspår och skoterleder. Vid Sinksjön finns en fin badplats och campingplats.

Planbestämmelser

Backåkern,boda Kyrkby, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930421)
Boda Kyrkby, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19951012)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Boda Ga:2

Ekonomi

Utgångspris

725 000 kr

Driftkostnader

ca 56 725 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 3 600 kr
Uppvärmning: 38 925 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Väg: 1 200 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Kostnaden för el avser kostnaden för hushållsström. Bageriet har separat elmätare.

Taxering

Byggnad: 214 000 kr
Mark: 151 000 kr
Totalt: 365 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 370 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 738 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-08-16

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Boda Björkallén 58, Boda Kyrkby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 228 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare