Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 200 000 kr
Anmäl intresse
Pär Olsson Björnström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Olsson Björnström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sälen

Släpvägen 7

Utgångspris: 
7 200 000 kr
Anmäl intresse
Pär Olsson Björnström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Olsson Björnström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Stor fastighet i vackra Myrflodammen

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 2 kvm
  • Tomtarea: 744 kvm
  • Byggnadsår: 1994
  • Driftkostnad: 66 757 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Myrflodammen är en oas för den aktiva!
Här finns några av Sälenfjällens vackraste längdspår, en egen slalombacke/pulkabacke samt närhet till skoterled. Med gångavstånd till huset finns också en hållplats för Skipass-bussen. Här tar du dig enkelt mellan Sälenfjällens alla skidanläggningar med fantastiskt utbud av restauranger, butiker och olika nöjen.

Fastigheten är placerad i ett mysigt och lugnt område. Bostaden är avdelad i två delar, en A-del och en B-del. Båda delarna har liknande planlösning med en våning i markplan, källarvåning och loft. Här finns plats för hela familjen samt möjlighet att hyra ut ena delen och samtidigt nyttja den andra. På baksidan av huset finns en varsin altan till de båda delarna. Här kan du njuta i solen med utsikt över Tandådalen och Hundfjällets pister samt den vackra natur som finns runtomkring.

A-delen går i ljusare och mer moderna toner. Bostadens markplan är fördelat på öppna ytor med kök och allrum angränsande till varandra.
Den sociala ytan som skapats ger utrymme för att alla ska kunna mysa och umgås efter en heldag i backen eller skidspåren. Köksdelen är komplett och utrustad med det som kan tänkas behövas under en vistelse. Badrummet beläget på markplan är lagom stort och innehåller dusch samt bastu. Här finns ett sovrum med fyra sovplatser fördelat på två våningssängar. Tar du trappen upp i allrummet kommer du till loftet där det finns ytterligare fyra sängplatser och även plats för förvaring. Till källarvåningen tar du dig antingen via trappen som finns på utsidan av huset eller via allrummet. Källarvåningen utgör ett fullt fungerande källarplan med ett sovrum, kök och badrum utrustat med tvättmaskin.

B-delen är inredd i rustik stil. Markplanen är liknande som A-delen med öppna ytor mellan kök, matplats och allrum. Även här inne finns ett sovrum på markplan med fyra sängplatser plus ett loft med fyra sängplatser till. Om du är lite frusen efter en dag med aktiviteter ute snön och kylan kan du värma dig i bastun som finns i badrummet. Till källarvåningen kommer du på samma sätt som i A-delen, antingen genom trappan i allrummet eller på utsidan av huset. Här nere finns också en fungerade lägenhet med kök, ett sovrum samt badrum med ännu en bastu i. Källaren i B-delen skiljer sig från A-delen på det sättet att den går att stänga igen och skärma av. På så sätt går det att bo på övervåningen och samtidigt hyra ut källaren och tvärtom.

Denna fastighet är besiktad.

Bostaden säljs inklusive inventarier bortsett från personliga tillhörigheter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 kvm
Biarea: 2 kvm
Tomtarea: 744 kvm
Utgångspris: 7 200 000 kr
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: 66 757 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Frånluftsvärmepump, el

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN MORNÄS 16:95

Planbestämmelser

Myrflodammen-Friliggande Tomter, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921027)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Mornäs Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

7 200 000 kr

Driftkostnader

66 757 kr/år
Årlig elförbrukning: 26850 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 275 kr
Vatten och avlopp: 8 482 kr
Samfällighet: 18 000 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften gäller för renhållning, snöröjning, slalombacken

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 795 000 kr
Mark: 1 504 000 kr
Totalt: 3 299 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta & område

Släpvägen 7, Sälen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Olsson Björnström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning