Genomgående uppdaterat med nya ytskikt invändigt och välhållen trädgårdstomt med plats för fler bilar på infarten. På tomten finns även ett vidbyggt garage, gäststuga och vedbod.
Husets entréplan rymmer ett stort vardagsrum, matrum/ möjligt sovrum, kök, två sovrum och badrum. I källarplan finns gillestuga med öppen spis, kontor/sovrum, stort hobbyrum/lekrum, dusch, tvättstuga och förrådsutrymmen.

Lekvänlig trädgård, stort inglasat uterum om ca 25kvm som nyligen blivit uppdaterat.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via takad entré.
Hall med avhängning.
Förvaringsrum.
Hall i vinkel.
Duschrum/WC.
Sovrum 1 med garderober.
Sovrum 2 med garderober.
Matrum.
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Kök med matplats.

Källarplan.
Hall med gäst WC.
Tvättstuga.
Förråd.
Matkällare.
Gillerstuga.
Duschrum med fd. bastu.
Arbetsrum/rum.
Sovrum 3.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 109 m²

Biarea: 139 m²

Tomtarea: 1 040 m²

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 43 997 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump -18 + luftvärmepump i garage + direktverkande radiatorer + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster (Entréplan -12) + 2-glas i källare.

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Sand

El: Elcentral + ny eldragning i större del av hus -21.

Huvudsäkring: 20 A

Murstock kommentar: Sotad och godkänd.

Renoveringar

Omgjort uterum -25.
Tilläggsisolerat vind med lösull -24.
Fasadmålning -24.
Duschkabin -24.
Ytskikt löpande invändigt -21-25.
Grusat del av infart för mer parkeringsplatser -23.
Målat alla innertak -22.
Ny diskmaskin och spis -22.
Köksluckor -21.
Luftvärmepump entréplan -18.
Rengjort tak -18.
Elport -15.
Badrum entréplan -14.
Dusch/bastu källare (bastu ej ikopplad.) - ca 90tal.

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum om ca 25kvm med utgång ifrån vardagsrummet.

Plan trädgårdstomt på hörn, med asfalterad infart och gruslagd plats för fler bilar.

Övriga byggnader

Gäststuga + vedbod.

Parkering

Vidbyggt garage med elport + asfalterad infart + grusad p-plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SUNNANSJÖ 23:75

Planbestämmelser

Sunnansjö 6:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

43 997 kr/år

Årlig elförbrukning: 15968 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 375 kr

Vatten och avlopp: 7 189 kr

Försäkring: 4 576 kr

Renhållning: 3 357 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 855 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 748 000 kr

Mark: 166 000 kr

Totalt: 914 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 814 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-29

Besiktningsman: Lars Norström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Idrottsvägen 11, Sunnansjö

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 571 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Boka möte med mig

3 månader	3,04%
2 år	2,94%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Idrottsvägen 11

Fint renoverad 1-plansvilla på Idrottsvägen 11!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Idrottsvägen 11, Sunnansjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev