Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Garpenberg

Intrånget 130

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo naturnära med hög standard – charmig villa med låg driftskostnad

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med delvis källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 767 m2
  • Byggnadsår: 1915
  • Driftkostnad: 31 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rofyllt läge strax utan för Hedemora, innan Garpenberg. En villa med bergvärme.

Välkommen till södra Dalarna och denna fastighet, vackert omgiven av skog. Här lever du i stillhet, skyddad från stadens brus och stress, men ändå med bekväm närhet till Hedemora och all tänkbar samhällsservice.

Via den skyddade entrén kommer du in i en hall med gott om plats för ytterkläder. Därefter leds du vidare till vardagsrummet som pryds av en värmande kamin. Intill entrén ligger ett rymligt kök med gott om plats för matplats. Husets sociala ytor är samlade på entréplanet. Från matsalen når du det inglasade uterummet – en perfekt plats för avkopplande stunder året om. Den soliga uteplatsen med inbyggd pool bjuder på härliga sommardagar.

På övre plan finns två generöst tilltagna sovrum med högt i tak. Det nyligen totalrenoverade badrummet rymmer även husets tvättmöjligheter. Från hallen når du balkongen som sträcker sig längs hela huset. Huset har nyligen fått ett nytt direktverkande system för bergvärme och en extra kamin som bidrar till lägre driftkostnader. I källaren finns inomhusdel för bergvärmen samt ett välskött matkällarrum som kan användas som vinkällare.

Fastigheten är uppförd på en välskött tomt med flera tillhörande byggnader. På tomten finns en timrad gäststuga som nyligen renoverats utvändigt, samt en kombinerad byggnad med förråd och verkstad i betong. Trädgården är lummig med buskar, träd, plommon, körsbär och äppelträd. Möjlighet finns även att förvärva fastigheten möblerad. Besiktning är utförd och en omfattande lista över renoveringar från de senaste åren finns att tillgå.

Busshållplats finns i närheten och erbjuder goda förbindelser till bland annat Garpenberg och Hedemora. I Intrånget bor du nära naturen med fiskevatten och vandringsleder alldeles runt hörnet. Två badsjöar, Kuppdammen och Dammsjön, ligger i Garpenberg. Vintertid erbjuds fina skidspår i området. För barnfamiljer finns både förskola med waldorfpedagogik och grundskola i Hedemora, från förskoleklass till årskurs nio. Avstånden till Garpenberg är cirka 5 km, till Hedemora 13 km, till Borlänge 50 km och till Stockholm cirka 180 km.

Ansvarig Mäklare:
Maria Björkman
076-2908358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv samt tapet och panel på väggarna. Målat tak.
Kök: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Målat tak. Spis, ugn, fläkt och kylskåp.
Vardagsrum: Laminatgolv samt tapet och panel på väggarna. Målat tak. Kamin.
Matrum: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Målat tak. Frys. Utgång till uterum.
Sovrum 1: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Målat tak.
Övreplan:
Hall Laminatgolv samt tapet väggarna. Målat tak. Utgång till balkong.
Badrum: Klinker på golvet och kakel på väggarna, målat i tak. Wc, handfat, dusch, handfat och tvättmaskin.
Sovrum 2: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Målat tak.
Sovrum 3: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Målat tak.
Källare
Pannrum med bergvärme samt stor matkällare

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med delvis källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 767 m2
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1915
Driftkostnad: 31 708 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, golvvärme-el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund samt Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Välrenoverat hus med fantastiska uteplatser, timrat renoverat gästhus och verkstad förråd. Stort hus i lantligt läge strax innan Garpenberg.

Renoveringar

2024: Bergvärme, nya radiatorer och rördragning.
2024: Badrum, total renoverat
2024: Nymålad fasad samt staket. Nya ytskikt i flera rum samt ny spis
2021: Nytt tak(Svedala tak)

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt trädäck med inbyggd pool.

Övriga byggnader

Timrad gäststuga samt verkstad med förråd.

Parkering

Stora parkeringsmöjligheter för flera fordon runt verkstaden och på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA INTRÅNGET 2:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA INTRÅNGET GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Intrånget, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-06-23, Registreringsdatum: 2021-10-29, Senast ändrad: 2024-06-25)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vattenledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Vatten
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Driftkostnader

31 708 kr/år
Årlig elförbrukning: 7434 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Uppvärmning: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 6 470 kr
Väg: 2 000 kr
Renhållning: 3 238 kr
Beskrivning: Bergvärmen har inte varit installerad hela året utan bara senare delen av 2024

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 198 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 627 000 kr
Mark: 253 000 kr
Totalt: 880 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 663 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 254 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2021-02-24
Besiktningsman: OBM Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Intrånget 130, Garpenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 433 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
11
maj
Anmälan krävs
Sön 15:00-16:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Intrånget 130
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning