Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
440 000 kr
Pris: 450 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Tisdag
     26/10
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Björbo

Björbovägen 119

Högsta bud: 
440 000 kr
Pris: 450 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Tisdag
     26/10
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare

Villa i Nybyn längs Björbovägen

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 1 750 kvm
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 24 724 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Linghedshus var en gång i tiden en husmodell i lösvirke från just byn Linghed utanför Falun. Husägaren byggde detta på platsen intill Fänforsens brus under slutet av femtiotalet. Det har under alla år varit enbart en ägare. Nu har det under många år stått tomt och obebott och står redo för sin nye ägare som vill ta över detta projekt och göra till sin nya bostad precis så som man önskar. Huset är ett 1 och 1/2-planshus med källare och garage. Övre plan inrymmer två rejäla sovrum och gott om förvaring i garderober. Entréplanet har badrum med badkar i original, kök i 50-talsstil. Entréplanet har också ett sovrum/arbetsrum samt vardagsrum intill med utgång till altanen. På tomten finns ett garage, förråd, vedbod och växthus av gamla fönster.

Fastigheten har stått uppvärmd men obebodd många år och säljs med friskrivningsklausul.
Anmäl dig redan nu till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall -Matta på golven och tapetserade väggar. Här når man övre plan, källarnedgång och bostadens kök, vardagsrum och badrum
Kök med linoleummatta och originalinredning med grönmålade luckor.
Vardagsrum. Tapetserade väggar och parkettgolv
Sovrum/arbetsrum heltäckingsmatta och tapetserade väggar
Badrum - Klinkers på golvet, halvkaklade väggar och inmurat badkar
Övre plan
Hall- praktisk förvaring i garderober
Sovrum. Det större sovrummet har utgång till balkongen. Heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum 2 - Sovrum med förvaring i sidovind. Innertaket har fått skivor nedtagna efter ett läckage från tidigare expansionskärl
Källare
Matkällare, pannrum, tvättstuga, snickarbod och garage inryms i källaren.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 kvm
Biarea: 60 kvm
Tomtarea: 1 750 kvm
Pris (Utgångspris): 450 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 24 724 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved /olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad men på grund av ej godkänd takstege enbart okulär besiktning.
Fel och brister: Expansionskärl bortplockat på vinden efter läckage.
Fastigheten har ej varit bebodd senaste 20 åren och säljes med friskrivningsklausul

Renoveringar

Tilläggsisolering på 70-talet.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från vardagsrummet

Övriga byggnader

Förråd och garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Björbo-Nybyn
Fastighetsbeteckning: GAGNEF BJÖRBO 113:6

Planbestämmelser

Prästgården 1:3 M Fl Fastigheter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19571231)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Björbo Ga:11
Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

450 000 kr

Driftkostnader

24 724 kr/år
Årlig elförbrukning: 2907 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 344 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 4 130 kr
Väg: 480 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Sotning: 770 kr
Beskrivning: Uppvärmning avser olja.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 150 kr.

Taxering

Byggnad: 323 000 kr
Mark: 176 000 kr
Totalt: 499 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 43 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta & område

Björbovägen 119, Björbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 262 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

26
okt
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning