Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linghed

Åsvägen 27

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 139 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 1 561 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig enplansvilla med trevligt läge på återvändsgata i centrala Linghed. Bostaden presenterar en en öppen och ljus planlösning med stora sällskapsytor. Vardagsrum med värmande täljstenskamin. Modernt kök, tre fina sovrum, två badrum varav ett med bastu samt gott om förvaringsutrymmen. Vidbyggt garage.
Trevlig, uppvuxen trädgårdstomt med fritt och öppet läge. Här växer både bärbuskar samt fruktträd och det finns gott om plats för både lek, spring och ytterligare odling.

Linghed är en omtyckt by ca 30 min bilfärd från Falu centrum. Här trivs barnfamiljer såväl som andra med närheten till förskola och skola årskurs 1-6, livsmedelsaffär, möbelaffär och fin omkringmiljö med bra bad- och fiskevatten och annat som erbjuder diverse friluftsaktiviteter. Vintertid så finns möjlighet till skoteråkning, skidor och bandy som av tradition är stor i byn. Här finns en trevlig bygemenskap med flera föreningar som sköter bl.a bystuga och bybastun som finns tillgänglig för sina medlemmar. Vidare så finns goda allmänna kommunikationer med buss som går in till Falu centrum. I närbelägna Svärdsjö finns även ett litet centrum med en större livsmedelsaffär, två pizzerior, apotek blomsterbutik m m.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 139 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 1 561 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1-fönster
Takbeklädnad: Sadeltak/Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

Tomt/balkong/uteplats

Altan samt uterum

Parkering

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Linghed
Fastighetsbeteckning: FALUN LINGHED 206:7

Planbestämmelser

Lingheds by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-14, Senast ändrad: 2023-01-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN LINGHED GA:6
Samfällighet: FALUN LINGHED S:7

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 18100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 700 kr
Vatten och avlopp: 6 126 kr
Väg: 585 kr
Försäkring: 3 623 kr
Renhållning: 2 260 kr
Sotning: 1 200 kr
sommar vatten: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 080 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 148 000 kr
Mark: 378 000 kr
Totalt: 1 526 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 565 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsvägen 27, Linghed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 590 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
nov
Anmälan krävs
Lör 12:00-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linghed, Falun
Åsvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning