Gamla Värperydsvägen 1

BOTTENPLAN

- Kök och matplats -
Stort och nyrenoverat kök i lantligt stil. Öppen planlösning med fin yta med kakelugn och plats för ett större matbord. Renoverat trägolv, framtagen murstock och genomgångna ytskikt.

- Vardagsrum -
Stort och ljust vardagsrum. Klinkergolv (laminat) och ljusa väggar.

- Allrum/tv-rum -
Mysigt allrum i anslutning till sovrum. Slipat trägolv, vitmålad panel och tapet på vägg.

- Sovrum -
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Slipat trägolv, vitmålad panel och tapet på vägg.

- Badrum -
Badkar, wc och handfat. Plastmatta.

- Hall -
Entré med fina förvaringsmöjligheter. Plastmatta.

ÖVRE PLAN

- Sovrum -
Större sovrum med förvaringsmöjligheter. Trägolv och vita väggar.

- Wc/dusch -
Dusch, wc och handfat. Plastmatta.

- Sovrum -
Målat trägolv och tapet på vägg.

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan

Boarea: 153 kvm

Biarea: 40 kvm

Tomtarea: 632 kvm

Utgångspris: 1 475 000 kr

Driftkostnad: 37 770 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vattenburet system. Luft/vatten samt kakelugn

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare samt betongplatta på utbyggnad

Stomme: Plankstomme

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade

Takbeklädnad: Mansardtak och låglutande, plåt och papp

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Eldstad är sotad och godkänd.

2022
Renovering av ytskikten (golv, väggar, tak) i sovrum nere, tv-rum samt vardagsrum
Nytt kök, inkl vitvaror (IKEA, elgiganten)
Ny el i kök och matrum inkl ny elcentral
Alla fönster samt altandörr bytt i kök, då även byte av panel intilliggande fönster och dörr.
Öppnat upp och tagit bort 3 väggar i kök och matrum, och förstärkt taket.
Bytt alla termostater i huset.
Eldstaden besiktigad och klar

2021
Fiberinstallation
Borttagning av all buskage+träd och större växtligheter på tomten och längs husväggen.
Nytt staket
Byte av vatten och avlopp utvändigt
Ny dagvattenbrunn
Nya dagvattenledningar delvis utbytta

2020
Byte av tak på garagedel/utbyggnad (från plåt till papp)
Ny elpanna + luft/vatten värmepump
Renovering av ytskikt (golv, väggar, tak) på två sovrum övre plan.
Ny tvättmaskin/torktumlare

Garage kopplat till huset. Plats för en bil samt förvaring.

Parkering via infart till huset samt garage.

Fiber

Län: Blekinge

Kommun: Ronneby

Fastighetsbeteckning: RONNEBY HÄGGATORP 2:29

Häggatorp 2:27 Och 2:162, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19711013)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

1 475 000 kr

37 770 kr/år

Årlig elförbrukning: 13598 kWh/år

El: 22 423 kr

Vatten och avlopp: 7 294 kr

Försäkring: 4 077 kr

Renhållning: 3 176 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 375 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 689 000 kr

Mark: 161 000 kr

Totalt: 850 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 834 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd