Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 480 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hunnebostrand

Kvarnmyrsvägen 24

Pris (Utgångspris): 
3 480 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt sommarhus med granitgrund i idylliska Ulebergshamn

  • Typ: Fritidshus, 1 1/1 plan med källare i souterräng
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 24 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 475 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 30 806 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kvarnmyrsvägen 24 – ett litet men mycket charmigt sommarhus med det där lilla extra. Här bor du på en lugn och naturnära adress i pittoreska Ulebergshamn, där vackra promenadstråk, glittrande hav och trevliga grannar skapar en somrig tillvaro utöver det vanliga.

Huset står stadigt på en klassisk granitgrund och omges av en mindre, lättskött trädgård som ger gott om plats för både avkoppling och somriga middagar under bar himmel. På bara ett par minuter promenerar du ner till morgondoppet – en lyxig vardagsrutin under årets bästa månader.

Ulebergshamn bjuder på ett charmigt och rofyllt kustliv, med vackra hus, slingrande stigar och närhet till Sotenäs vackra leder. Ta en promenad längs Evas stig eller upptäck Sotelederna som bjuder på varierande natur och storslagna vyer över kusten.

För den som söker mer puls nås Hunnebostrand enkelt via en kort cykeltur eller promenad – här väntar ett mysigt utbud av restauranger, caféer och butiker under sommarsäsongen.

Säljarna lyfter särskilt fram den generösa parkeringsytan i närheten av huset, perfekt när familj och vänner kommer på besök, samt det trivsamma grannskapet som gör området än mer inbjudande.

Ett perfekt tillfälle för dig som söker en fridfull sommaroas med både hav, natur och samhällsservice inom räckhåll.

Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/1 plan med källare i souterräng
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 24 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 475 m2
Pris (Utgångspris): 3 480 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 30 806 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Huset är inte uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar
Grundmur: Granit, betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och trädgård där frukost, lunch och middag kan avnjutas.

Övriga byggnader

Finns en friggebod på tomten samt ett uterum.

Parkering

Parkering finns ej idag på fastigheten, dock finns utrymme nog att kunna anlägga parkeringsplats. Finns en stor parkeringsyta i anslutning till huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Ulebergshamn
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS ULEBERG 2:76

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning,ulebergshamn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-15, Senast ändrad: 2024-02-15)
Ulebergshamn, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-20, Senast ändrad: 2024-02-14)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 480 000 kr

Driftkostnader

30 806 kr/år
Årlig elförbrukning: 9554 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 300 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 2 506 kr
Renhållning: 4 000 kr
Beskrivning:

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 486 000 kr
Mark: 2 655 000 kr
Totalt: 3 141 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnmyrsvägen 24, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 17 maj
Anmälan krävs

Kvarnmyrsvägen 24, 456 60 Hunnebostrand
Välkommen med din anmälan.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulebergshamn, Sotenäs
Kvarnmyrsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning