Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Anmäl intresse
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Gålö

Horns väg 103

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Anmäl intresse
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Mysigt fritidshus med en gäststugan i populära Gålö!

  • Typ: Fritidshus, Enplans arrende
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 400 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 3 136 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till detta ljusa och trevliga fritidshus endast 35 minuter från Stockholm City. Huset har välplanerade ca 40 kvm fördelade på kök, sovrum, vardagsrum med öppen spis, toalett samt en gäststuga på ca 10 kvm med ytterligare ett sovrum. Huset är ljust och trevligt med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På toaletten hittar man en mulltoa. Här du kan njuta av områdets badplats med strand, direkt närhet till skärgården, bra fiske- vatten, svamp plockning samt en egen båtplats. På gångavstånd 15 min ligger bondgården Stegsholm där det finns möjlighet till ridning, närproducerade varor och kafé. Härlig gemen- skap råder i området och trevliga sammankomster anordnas under hela sommaren samt stort traditionellt midsommarfirande varje år.

Eftersom det är ett arrende, dvs byggnad på ofri grund så kan man ej belåna stugan.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Beskrivning av samtliga rum

- ENTRÈ
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, Llinoliumgolv och vitmålade väggar.

- TOALETT
I anslutning till hallen finns toaletten med en mulltoa handfat samt en stor spegel. Det kommer ingå en förbränningstoalett som inte är installerad.

- VARDAGSRUM
Ljust och fräscht vardagsrum med härlig träpanel och en öppen spis som skapar en trevlig atmosfär. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket som skapar sociala ytor.

- KÖK
Ett bra arbetskök med vita skåpsluckor, kombinerad kyl/frys , spis, ugn samt fläkt. Bra förvaring från flertalet skåp. Matplats för ca 4-6
personer.

- SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng. Vitmålade väggar och målat trägolv.

- GÄSTSTUGA/SOVRUM 2
Mysig gäststuga som också disponeras som ett sovrum idag. Här får du plats med en dubbelsäng och garderob.

- TOMT
Härlig gräsmatta perfekt för barnen att leka på och väldigt insynsskyddad.

- ÖVRIGT/LÖSÖRE

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplans arrende
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 400 kvm
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 3 136 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppenspis

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Fasad: Träfasad
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Vatten hämtar man vid en tappkran som finns nära Horns väg 103

Tomt/balkong/uteplats

Mysig altan.

Övriga byggnader

Vedskjul och verkstadsbod finns.
I dagsläget tillåter inte markägaren (Skärgårdsstiftelsen) eller Haninge
Kommun att man sätter upp en Friggebo på lotten.

Parkering

Inom området är endast tillåtet på särskilt iordningställda platser.
Dock är det under midsommarhelgen tillåtet att göra undantag från ovanstående, men då med hänsyn tagen till områdets boende, omgivande natur och framkomligheten.

Tv/Internetanslutning

Rekommenderar mobilt bredband

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE STEGSHOLM 3:1, Org. nr 802405-0216. LOTTNR: 103

Omgivning

Gålö är en halvö i Stockholms innerskärgård belägen i den norra delen av fjärden Mysingen i Haninge kommun. Gålö är ungefär en mil lång och mellan 4 och 5 kilometer bred och har en nästan 50 km lång strandsträcka.

Merparten av Gålö ingår i Gålö naturreservat; dock inte det militära området på västra Oxnö samt ett område kring Sunnansund som är privatägt. I reservatet ingår också flera av de omkringliggande öarna; de större är Stora Rotholmen, Långgarn, Fjäderholmarna samt Stora Vassholmen. Gålö har historiskt varit en typisk innerskärgårdsö med jordbruk och fiske som huvudsakliga näringar. Ön domineras av godset Stegsholm med underlydande torp och gårdar. Stegsholm har sedan 1800-talet varit bl.a. uppfostringsanstalt för fattiga Stockholmsbarn samt jordbruksskola. Gålö köptes 1948 av Stockholms stad och har sedan dess utvecklats till ett omtyckt fritidsområde med stugbyar, badplats och småbåtshamnar. Halvön har idag tre lantbruk som brukar områdets jordbruksmark.

Det finns fina badmöjligheter vid den långgrunda stranden vid Skälåker - Gålö havsbad. Klippbad finns bland annat på Oxnö. Gålö är därför ett välbesökt badmål på sommaren. Gålös varierade natur inbjuder till fina vandringar året om. Strandmiljöerna på Oxnö och Havtornsudd är mycket attraktiva. Fågelskådare och andra naturintresserade besöker ofta Stegsholmsområdets ekbackar och strandängar. Skogarna på Gålö ger goda möjligheter till bär- och svampplockning.

De fiskrika vatten som omger Gålö lockar många sportfiskare. Genom flerårig fiskevård och utsättning av havsöring har ett av Mellansveriges bästa öringsvatten etablerats runt Gålö. Sunden runt Gålö är också kända för bra strömmings- och sikfiske. Gålö är ett så kallat TDA-område där trolling, dragrodd och angel får bedrivas med särskilt fiskekort.
Även för båtfolket är Gålö attraktivt. Det finns skyddade ankringsmöjligheter på flera ställen i Långgarnsviken (Långgarnsudd och Långgarnsholmen) och vid Stora Vassholmen. Någon gästhamn finns dock inte i området, närmaste gästhamn är Karlslunds marina nordöst om reservatet.

Vid Gålö havsbad i Skälåker finns en sedan länge etablerad verksamhet med campingplats och en stugby med ett 80-tal stugor. Här finns också en sommaröppen servering. En servering med stuguthyrning finns också vid Badhusviken. Gårdscafé finns vid Stegsholm och en kiosk på Oxnö.

Avstånd till centrala Dalarö är ca 10 km, vilket är ett genuint skärgårdssamhället där exklusiva grosshandlarvillor står sida vid sida med små 1700-tals torp. Dalarö har fullt utbyggd service med skola, barnomsorg, läkarmottagning, affärer, bank, kyrka, restauranger mm, samt W-båtförbindelse till/från Stockholm och vidare ut till öarna i ytterskärgården, till t.ex Huvudskär, Kymmendö, Ornö, Utö m.fl öar.
För mer information och personlig kalkyl, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Båtplatser vid bryggan och avgifter
Varje medlem i föreningen har rätt till en båtplats om 2 meter. Båtplatserna fördelas av hamnkapten efter ansökan från medlem. Bredare platser (2,5, 3 och 3,5 meter) finns för större båtar vilka får vara max 9 meter långa. Dessa platser fördelas baserat på tillgång och efterfrågan.
Avgifter för båt på hamn- och uppläggningsplats för säsongen 2022 (som gäller
oavsett om båt är sjösatt eller bara ligger på land) är:

Grundavgift:
· 2,0 m: 500 SEK/år
· 2,5 m: 600 SEK/år
· 3,0 m: 700 SEK/år
· 3,5 m: 800 SEK/år
Avgift för tredje båt:
Har en medlem i föreningen en tredje båt på hamn- eller uppläggningsplats tillkommer en årsavgift på 2 500 SEK/år. Denna årsavgift är inte specifikt hänförbar till någon av de tre båtarna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

3 136 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 136 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 092 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 23 200 kr
Arrendeperiod: 2018-2023
Jordägare: Skärgårdsstiftelsen. Inget tyder på att någon part vill säga upp avtalet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Horns väg 103, Gålö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning