Horns väg 103

Beskrivning av samtliga rum

- ENTRÈ
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, Llinoliumgolv och vitmålade väggar.

- TOALETT
I anslutning till hallen finns toaletten med en mulltoa handfat samt en stor spegel. Det kommer ingå en förbränningstoalett som inte är installerad.

- VARDAGSRUM
Ljust och fräscht vardagsrum med härlig träpanel och en öppen spis som skapar en trevlig atmosfär. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket som skapar sociala ytor.

- KÖK
Ett bra arbetskök med vita skåpsluckor, kombinerad kyl/frys , spis, ugn samt fläkt. Bra förvaring från flertalet skåp. Matplats för ca 4-6
personer.

- SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng. Vitmålade väggar och målat trägolv.

- GÄSTSTUGA/SOVRUM 2
Mysig gäststuga som också disponeras som ett sovrum idag. Här får du plats med en dubbelsäng och garderob.

- TOMT
Härlig gräsmatta perfekt för barnen att leka på och väldigt insynsskyddad.

- ÖVRIGT/LÖSÖRE

Typ: Fritidshus, Enplans arrende

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 40 kvm

Biarea: 10 kvm

Tomtarea: 400 kvm

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 3 136 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Direktverkande el samt öppenspis

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Fasad: Träfasad

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Vatten hämtar man vid en tappkran som finns nära Horns väg 103

Mysig altan.

Vedskjul och verkstadsbod finns.
I dagsläget tillåter inte markägaren (Skärgårdsstiftelsen) eller Haninge
Kommun att man sätter upp en Friggebo på lotten.

Inom området är endast tillåtet på särskilt iordningställda platser.
Dock är det under midsommarhelgen tillåtet att göra undantag från ovanstående, men då med hänsyn tagen till områdets boende, omgivande natur och framkomligheten.

Rekommenderar mobilt bredband

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE STEGSHOLM 3:1, Org. nr 802405-0216. LOTTNR: 103

Gålö är en halvö i Stockholms innerskärgård belägen i den norra delen av fjärden Mysingen i Haninge kommun. Gålö är ungefär en mil lång och mellan 4 och 5 kilometer bred och har en nästan 50 km lång strandsträcka.

Merparten av Gålö ingår i Gålö naturreservat; dock inte det militära området på västra Oxnö samt ett område kring Sunnansund som är privatägt. I reservatet ingår också flera av de omkringliggande öarna; de större är Stora Rotholmen, Långgarn, Fjäderholmarna samt Stora Vassholmen. Gålö har historiskt varit en typisk innerskärgårdsö med jordbruk och fiske som huvudsakliga näringar. Ön domineras av godset Stegsholm med underlydande torp och gårdar. Stegsholm har sedan 1800-talet varit bl.a. uppfostringsanstalt för fattiga Stockholmsbarn samt jordbruksskola. Gålö köptes 1948 av Stockholms stad och har sedan dess utvecklats till ett omtyckt fritidsområde med stugbyar, badplats och småbåtshamnar. Halvön har idag tre lantbruk som brukar områdets jordbruksmark.

Det finns fina badmöjligheter vid den långgrunda stranden vid Skälåker - Gålö havsbad. Klippbad finns bland annat på Oxnö. Gålö är därför ett välbesökt badmål på sommaren. Gålös varierade natur inbjuder till fina vandringar året om. Strandmiljöerna på Oxnö och Havtornsudd är mycket attraktiva. Fågelskådare och andra naturintresserade besöker ofta Stegsholmsområdets ekbackar och strandängar. Skogarna på Gålö ger goda möjligheter till bär- och svampplockning.

De fiskrika vatten som omger Gålö lockar många sportfiskare. Genom flerårig fiskevård och utsättning av havsöring har ett av Mellansveriges bästa öringsvatten etablerats runt Gålö. Sunden runt Gålö är också kända för bra strömmings- och sikfiske. Gålö är ett så kallat TDA-område där trolling, dragrodd och angel får bedrivas med särskilt fiskekort.
Även för båtfolket är Gålö attraktivt. Det finns skyddade ankringsmöjligheter på flera ställen i Långgarnsviken (Långgarnsudd och Långgarnsholmen) och vid Stora Vassholmen. Någon gästhamn finns dock inte i området, närmaste gästhamn är Karlslunds marina nordöst om reservatet.

Vid Gålö havsbad i Skälåker finns en sedan länge etablerad verksamhet med campingplats och en stugby med ett 80-tal stugor. Här finns också en sommaröppen servering. En servering med stuguthyrning finns också vid Badhusviken. Gårdscafé finns vid Stegsholm och en kiosk på Oxnö.

Avstånd till centrala Dalarö är ca 10 km, vilket är ett genuint skärgårdssamhället där exklusiva grosshandlarvillor står sida vid sida med små 1700-tals torp. Dalarö har fullt utbyggd service med skola, barnomsorg, läkarmottagning, affärer, bank, kyrka, restauranger mm, samt W-båtförbindelse till/från Stockholm och vidare ut till öarna i ytterskärgården, till t.ex Huvudskär, Kymmendö, Ornö, Utö m.fl öar.
För mer information och personlig kalkyl, kontakta ansvarig mäklare.

Båtplatser vid bryggan och avgifter
Varje medlem i föreningen har rätt till en båtplats om 2 meter. Båtplatserna fördelas av hamnkapten efter ansökan från medlem. Bredare platser (2,5, 3 och 3,5 meter) finns för större båtar vilka får vara max 9 meter långa. Dessa platser fördelas baserat på tillgång och efterfrågan.
Avgifter för båt på hamn- och uppläggningsplats för säsongen 2022 (som gäller
oavsett om båt är sjösatt eller bara ligger på land) är:

Grundavgift:
· 2,0 m: 500 SEK/år
· 2,5 m: 600 SEK/år
· 3,0 m: 700 SEK/år
· 3,5 m: 800 SEK/år
Avgift för tredje båt:
Har en medlem i föreningen en tredje båt på hamn- eller uppläggningsplats tillkommer en årsavgift på 2 500 SEK/år. Denna årsavgift är inte specifikt hänförbar till någon av de tre båtarna.

695 000 kr

3 136 kr/år

Antal i hushållet: 2

El: 3 136 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 092 kr.

Arrendekostnad: 23 200 kr

Arrendeperiod: 2018-2023

Jordägare: Skärgårdsstiftelsen. Inget tyder på att någon part vill säga upp avtalet.

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Status: Energideklaration behövs ej