Hoppa till innehåll
 
Sammanfattning

Smultronstigen 88, STALLARHOLMEN

Sjönära fritidshus Ringsö

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 806 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 16 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 806 kvm
  • Utgångspris: 1 600 000 kr
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 16 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Sommarvatten via samfällighetsförening. Vintertappställen finns på ön.
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017 Målning fasad
2016 Renovering fönster
2016 Kyl/frys
2015 Renovering tak med byte av underlagspapp
2015 Varmvattenberedare (60 l)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i vinkel runt huset där vyn ner mot Mälaren kan avnjutas. Här finns plats för flera matgrupper och solsängar. Delvis under tak, så middagen kan intas utomhus även vid regnigt väder.
Stor trädgårdstomt med generösa gräsytor och partier av naturmark.

Övriga byggnader

Isolerat gästhus med vidbyggt förråd. El och vatten finns indraget.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: STRÄNGNÄS
  • Fastighetsbeteckning: Strängnäs Ringsö 1:91

Omgivning

Det finns två fina och barnvänliga badstränder på Ringsö med härlig sandstrand, badflottar och grillplatser. En badplats finns på södra delen (Södra Sandviken) och en på norra delen (Norra Sandviken).

Varje år anordnas ett traditionellt midsommarfirande på ängen på öns mitt. Ett mycket uppskattat arrangemang för både stora och små!

Sommarvatten finns till varje fastighet under perioden maj-oktober. Under vinterhalvåret finns tappställen för hämtning. Sophämtning utförs under kommunens försorg under tiden maj - oktober.

Gemensamt fiskevatten ingår för samtliga fastighetsägare.

Avståndet till Näsbyviken på fastlandet är bara ca 800 meter. Där finns parkeringsplatser bakom låsbara vägbommar samt brygg-, strand- och vinteruppläggningsplatser för båtar. På Ringsö har samfälligheten också ett antal bryggor samt en betongramp för uppdragning av båtar med trailer.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710120)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Ringsö Ga:1 - 1.VÄGAR,PARKERINGSPLATSER,ANLÄGGNINGAR FÖR VATTEN,AVLOPP,ELEKTRICITET,BÅTPLATSER OCH BAD 2.BÅTHAMNANLÄGGNING MED BRYGGOR MM,PARKERINGSPLATSER,GRÖNOMRÅDE,VÄGAR INOM PLANOMRÅDET FRÅN FJÄLLSTA GA:1.
Strängnäs Fjällsta Ga:1 - A)VÄGEN 1-2-3,FJÄLLSTA-RÖNNBACKEN-SKYTTORP DELS B)VÄGEN 2-4-5,RÖNNBÄCKEN-NÄSBY-SJÖBACKA.C)VÄGEN 6-7,VÄGEN FRÅN RÖNNBACKEN-NÄSBY-SJÖBACKA-VÄGEN FRAM TILL HAMNEN VID NÄSBY TEGELBRUK,JFR BILAGD KARTA.

Övrigt

Möjlighet finns att köpa till båt, trailer och fyrhjuling med vagn.

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

ca 16 400 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 5 000 kr
  • Väg: 750 kr
  • Försäkring: 2 600 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Samfällighet: 4 950 kr
  • Sotning: 600 kr
  • Beskrivning: Posten hushållsel inkluderar även uppvärmning. Posten samfällighet inkluderar bl.a. sommarvatten, båtplats och gemensamma badplatser.

Taxering

  • Byggnad: 417 000 kr
  • Mark: 201 000 kr
  • Totalt: 618 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1979
  • Standardpoäng: 21
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Smultronstigen 88, STALLARHOLMEN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Linda Sköld

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen