Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Anmäl intresse
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Fastighetsmäklare
Gryt

Åbäcksnäs Tallåsen 1

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Anmäl intresse
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Fastighetsmäklare

SKÄRGÅRDSVILLA

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plan utan källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 1 687 kvm
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 36 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Den här gedigna fastigheten kan användas som fritids- eller permanentboende.
Kyrkviken som är en havsvik är belägen några hundra meter bort.
Möjlighet finns att hyra båtplats i närområdet.
I området finns förskola, busskommunikation, affär, restaurang och mack.
Fastigheten ligger inte långt in på småvägar utan är lättillgängligt året runt.
Uppvärmning med bergvärme gör det bekvämt och håller driftkostnaderna nere.
Välkommen att boka till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Veranda
Hall med plastmatta.
Kök med plastmatta. Spis med häll-20, fläkt, kyl/sval samt diskmaskin-15.
Tvättstuga med vätrumsmatta. Tvättmaskin, torktumlare, ho, frys-12 och garderober.
Duschrum med våtrumsmatta och våttapet. Duschplats, wc och tvättställ.
Groventre med plastmatta, 2 garderober.
Garage.
Pannrum med bergvärmepump ny kompressor 21.
Förråd med utgång till tomten.
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum med plastmatta, utgång till altan under tak.

Övre plan:
Möblerbar hall med plastmatta.
Sovrum med plastmatta.
Klädkammare.
Wc med tvättställ.
Sovrum med plastmatta, 2 garderober.

Förråd
Jordkällare

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plan utan källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 1 687 kvm
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 36 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump installerad 2012. Kompressor från 2021

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK ÅBÄCKSNÄS 4:13

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

36 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 10300 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnaderna är baserade på året runt boende.

Fördelas enligt följande

El: 25 750 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 934 000 kr
Mark: 381 000 kr
Totalt: 1 315 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 602 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-11

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Åbäcksnäs Tallåsen 1, Gryt

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning