Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 700 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Segersta

Änga Sjöängen 4120

Utgångspris: 
4 700 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggt med sjöutsikt!

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt och nybyggt hus i traditionell stil med ett fantastiskt läge vid älven Ljusnan, endast 8 km från Bollnäs centrum.

Det energieffektiva huset kan nyttjas som både permanent- och fritidsboende och är uppfört under år 2022/2023 av lokala hantverkare. Här blandas modern funktionalitet med detaljer som för tankarna till hus uppförda vid förra sekelskiftet. Altan efter hela husets långsida mot älven med sol hela dagen och kvällen samt sjöutsikt. Servitut på att anlägga brygga och båtplats. Förråd och lekstuga på tomten.

På entréplanet finner du ett ljust och trivsamt lantkök med plats för ett stort matbord. Platsbyggd sittbänk och skafferi i pärlspont med god förvaring. Breda golvplankor i gran och fina innertak i både kök och vardagsrum. Vardagsrummet, med dubbla pardörrar ut till altanen och tomten, är väl tilltaget och en gjutjärnskamin är under installation. Tvättstuga och hall med klinkergolv samt groventré. Vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Fiber är installerat.

Övervåningen rymmer tre sovrum med härlig takhöjd. I de större sovrummet finns en "walk in closet". Klinker i badrum med wc, handfat och badkar. Här finns också ett allrum/TV-rum. Enhetligt trägolv på hela övervåningen.

Välkommen till Änga Sjöängen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in i hall med klinkergolv och plats för klädavhängning.
Till höger om hallen finns tvättstugan, även den med klinkergolv. Här finns tvättbänk, wc, tvättmaskin, extra frys och frånluftsvärmepumpen. Utgång till tomten från tvättstugan.
Vardagsrum med breda golvplank och dubbla altanpardörrar varav en med helglas.
Trapp till övervåningen från vardagsrummet och under trappen finns ett praktiskt förråd.
Altan längs hela husets långsida med soligt söderläge och utsikt över älven Ljusnan.
Ljust och trivsamt kök med plats för matbord. Även i köket ligger det breda golvplank. I köket finns fläkt, spishäll, ingbyggnadsugn, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och skafferi.

Vattenburen golvvärme i hela entréplanet.

ÖVERVÅNING:
Allrum/TV-rum direkt när du kommer upp från trappen.
Två sovrum till höger om allrummet samt ett större, master bedroom, med walk in closet till vänster om allrummet.
På övervåningen ryms även ett badrum med wc, handfat och badkar. Våtrumsmatta på väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme.

Enhetligt trägolv i samtliga samtliga rum (förutom badrummet) på övervåningen.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Utgångspris: 4 700 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme på entréplanet)

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan längs hela husets långsida belägen i soligt söderläge och med utsikt över älven

Övriga byggnader

Lekstuga på tomten
Fristående förråd/redskapsbod

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Segersta
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS BOLLNÄS-ÄNGA 4:50

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Bollnäs Bollnäs-Änga Ga:9
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Område, brygga, båtplats - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

4 700 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 030 kr.

Taxering

Mark: 203 000 kr
Totalt: 203 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Änga Sjöängen 4120, Segersta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 169 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
maj
Sön 13:00-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Segersta, Bollnäs
Änga Sjöängen 4120
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning