Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 2 630 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lysekil

Ekgatan 4C

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 2 630 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ekgatan 4C, Lysekil

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,5 m²
Lägenhetsnummer: 163
Byggnadsår: 1975
Månadsavgift: 2 630 kr
Driftkostnad: 1 813 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Ekgatan 4C och denna trevliga bostadsrätt om 3 rum och kök. Bostaden har både balkong och möjlighet till uteplats på innergården. Interiört erbjuder lägenheten en rymlig hall, ett ljust och fint kök med spis och kombinerad kyl och frys, två sovrum varav ett har utgång till balkong, klädkammare, vardagsrum samt helkaklat badrum med dusch, WC och handfat.

Ekgatan är ett perfekt område för dig som uppskattar närheten till centrum men inte önskar bo mitt i stadskärnan. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till badplats, matbutik och centrala Lysekil. Närmsta badplats, Gullmarsbaden, ligger en kort promenad från bostaden och matbutiken Coop Extra finner du endast ett stenkast bort. Centrala Lysekil med ett utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service når du på cirka en kvarts promenad eller knappt fem minuter med bil.

Bostadsrättsföreningen Gullmaren Lysekil 1 är en omtyckt förening. Via föreningen har du tillgång till parkeringsplats, gemensam tvättstuga, cykelförråd samt två gästrum och en samlingslokal som går att boka av de boende. Fiber via Telia.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Stor och rymlig hall
Klädkammare: Intill ett av sovrummen finns en klädkammare
Kök: Vita luckor och vitt kakel, rostfri diskbänk och bänkskiva i trä. Kombinerad kyl och frys samt spis. Plats för matgrupp.
Sovrum nr 1: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och en garderob.
Sovrum nr 2: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, två garderober samt utgång till balkong.
Vardagsrum: Ljust och trevligt vardagsrum.
Badrum: Helkalklat badrum med dusch, WC och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,5 m²

Lägenhetsnummer: 163

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 1 813 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med nordväst läge

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Område: Mariedal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,29087 %

Andel av insats: 3.22245 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskuld per lgh föreligger inte enligt uppgifter i 2021 Årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Mariedal 1 :225 och 1 :226 i Lysekils kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 33 lägenheter uppförda. (I april 2020 har det tillkommit en lägenhet genom ett upplåtelseavtal, genom att en lokal har byggts om till bostad och ombildats till en bostadsrätt). Fastigheternas adress är Ekgatan 2 och 4.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
7 st 2 rok
23 st 3 rok
3 st 4 rok.
Dessutom tillkommer 22 st lokaler.

Total tomtarea är 1778 kvm och bostadsarean 2500 kvm. Total lokalarea är 401,8 kvm.

Föreningen har en parkeringsplats, gemensam tvättstuga, cykelförråd samt två gästrum och en samlingslokal som går att boka av de boende.

Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Elnätsavtal via Leva och elhandelsavtal med Bixia. Sophämtning ansvarar Rambo för och fiber samt TV till lägenheterna finns via Telia. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

För uthyrning av lägenheten krävs tillstånd från styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Elinstallationer år 2017
Relining år 2017
Byte ytterdörr med nytt låssystem år 2016
Fasadrenovering 2013

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 630 kr

I månadsavgiften ingår parkering, VA och renhållning. Tillkommer gör kostnader för uppvärmning och hushållsel samt TV.
Elen och värmen debiteras á conto från föreningen som ett tillägg på månadsavgiften, i dagsläget är tillägget 1024 kr/mån. Faktisk förbrukning stäms av en gång per år. Inget eget el-abonnemang krävs.
TV och Bredband debiteras också via föreningen med 108kr/mån.

Driftkostnader

1 813 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 726 kr

Försäkring: 87 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ekgatan 4C, Lysekil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ekgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.