Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 470 000 kr
Månadsavgift: 7 859 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Stenmurklan 8

Pris (Utgångspris): 
3 470 000 kr
Månadsavgift: 7 859 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjärt Radhus med Gavelläge & Lekfull Trädgård

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 7 859 kr
  • Driftkostnad: 1 340 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett eftertraktad radhus med gavelläge på Stenmurklan 8 – närmst busshållsplats, ICA och parkeringar. Här bor du i en mycket stabil och välskött förening med god belåningsgrad på endast 7 610 kr/kvm.

Vid entrén möts du av en stenbelagd uteplats, en mysig plats att slå sig ner på efter dagens bestyr. Här kan du njuta av en stilla stund eller en kopp kaffe i kvällssolen. Enkel förvaring med stort utvändigt förråd till dina trädgårdstillbehör. Hallen välkomnar med avhängningsytor och ett rymligt intryck med vy långt in i bostaden. Köket ansluter med ett praktiskt utrymme med matplats, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och goda förvaringsmöjligheter. En ljuvlig plats med eftermiddagssol vid middagar efter jobbet och vy in mot din trevliga uteplats med hörnläge.

På entréplan möts du av ett första sovrum som idag används som gästrum och kontor vilket är perfekt med köket och entrén i sin närhet. Vardagsrummet imponerar med sin rejäla yta där det finns en separat matplats som gjord för middagsbjudningar för upp till 10-12 gäster samt en separat del för soffgrupp och mys framför TV. Här har du en ljuvlig och grönskande usikt på sin höjd och tillgång till en rejäl balkong med vy mot trädgård och uteplats på baksidan. Entréplan summeras med ett stilrent och rymligt badrum med fina kakel- och klinkerdetaljer. Här finns alla tänkbara bekvämligheter, både badkar, tvättutrustning, kommod, WC, skötbord och goda arbetsytor.

En trappa ned möts du av en möblerbar hall som ger dig ytterligare en kontorsplats eller extra förvaringsutrymme. Här finner du ytterligare ett smakfullt inrett badrum med dusch, klinkergolv med värme och helkaklade väggar. Master bedroom ansluter med en imponerande storlek om plats för en dubbelsäng. Till sovrummet hör en rymlig walk-in closet med gott om förvaring åt kläder. Från dessa sovrum på nedre plan har du full integritet och vy mot din fina trädgård med grönskande gräsytor och soldäck. Från det andra sovrummet, som också är i god storlek, har direkt access till soldäcket med en magisk trädgård och uteplats. Denna privata oas är idealisk för sommarkvällar med grillmiddagar eller avkoppling i solen. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp och de släta gräsytorna väcker lek i barnen.

I innergården i närheten finns en gemensam pergola med fina grillmöjligheter samt en lekplats. Det finns även motionsslingor med belysning. Här bor du i nedre delen av Skinnefjäll vilket gör att du bor närmst busshållsplats, ICA och pizzeria. I närområdet finns både förskolor, grundskolor och gymnasium. Trevligt gångavstånd till Mölnlycke centrum med fantastiskt utbud av affärer, restauranger mm. Nära Örtjärns badplats med brygga och bastu. Här väntas fina promenader runt sjön och även Finnsjön som erbjuder mycket trevliga vandringsstråk och fin badplats.

Ett stort hem med utmärkta lekmöjligheter för barnen med sitt gavelläge och 108 kvadratmeter ger space till hela familjen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Lägenhetsnummer: 7
Pris (Utgångspris): 3 470 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 1 340 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Stort utvändigt förråd på föreningens innergård.

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus i soutteräng. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

TV, grundutbud ingår i månadsavgiften. Leverantör Telia. Internetanslutning via fiber. Leverantör Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

El - Vattenburen värme. Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8848%
Andel av månadsavgift: 0,8848%

Pantsättningsavgift

578 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

790 875 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Skinnefjäll äger fastigheten Hönekulla 1:603 i Mölnlycke, som består av fem gårdar med namnen Stenmurklan, Taggsvampen, Kantarellen, Trumpetsvampen och Stensoppen. På varje gård finns det ett gårdsråd. Totalt finns 142 lägenheter samt två uthyrda lokaler och en gemensamhetslokal. Den sistnämnda ligger på Taggsvampen 1 och kan hyras för exempelvis högtider, barnkalas eller övernattningar, mot en mindre avgift. Föreningen har en stabil ekonomi med en belåning som understiger 50 % av fastigheternas totala värde, vilket tydligt speglar dess starka ekonomiska ställning och välskötta fastigheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Ett kontinuerligt underhåll av fastigheterna pågår. På senare tid har man bland annat installerat fiber i alla lägenheter, satt upp postboxar, bytt till energisnål LED-belysning och uppgraderat fläktsystemet. Dessutom byts värmepannorna successivt ut. År 2015 bedömde styrelsen att takpannorna behövde bytas, och även asfaltering av vägar och gårdar planerades in, vilket resulterade i en avgiftshöjning på 2 %. För närvarande finns ingen ytterligare höjning planerad.
Kommande renoveringar: Framtida renoveringar inkluderar uppfräschning av lekplatser och reparation av vissa fastighetsgrundsocklar. Flera medlemmar har uttryckt intresse för att glasa in sina balkonger och bygga inglasade atriumhus på radhusen, så en utredning pågår för att undersöka kostnader och möjliga lösningar. Föreningen överväger att ansöka om bygglov för detta, och kostnaderna kommer då att delas mellan de intresserade medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

Eget förråd på föreningens innergård. Gemensamma grönytor och innergårdar med lekplatser för barnen och grillmöjligheter i Pergola. Föreningslokal finns på Taggsvampen 1 och är till för olika aktiviteter. Den går även att hyra för barnkalas och övernattning. Bokning och utkvittering av nyckel sker på måndagar (ojämn vecka) på expeditionstid 19:00 till 20:00. I punkthuset på nedre plan finns tvättstuga. Tvättstugan innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel samt strykbräda. En grovtvättmaskin finns på Trumpetsvampen 1. Brf Skinnefjäll värnar om miljön genom att källsortera. Det finns uppsamlingskärl för kompost och hushållssopor i anslutning till varje gård. Vid infarten till Skinnefjäll finns även en kommunal källsorteringsstation.

Parkering

P-plats går att hyra för 300 kr/månad med eluttag. Ev kö kan förekomma. P-plats med laddstolpe 300 kr/mån + elförbrukning. Gästparkeringar finns på Taggsvampen. Föreningen har installerat 50 laddplatser för elbilar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar. Föreningen har en stabil ekonomi, med en låneskuld som enligt banken är mindre än 50 % av fastigheternas värde, vilket vittnar om välskötta byggnader.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 470 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 859 kr
I avgiften ingår vatten och internet/TV
Kollektivt bredband (fiber) läggs automatiskt på avgiften om 240 kr/mån.
Föreningen har installerat IMD (Individuell Mätning och Debitering) för elen men har en gemensam nätavgift vilket gör att man slipper den individuella nätavgiften. Kostnaden för el tillkommer på avgiften och debiteras med en fem månaders fördröjning.

Driftkostnader

1 340 kr/månad
Kommentar: Hushållsel ingår i kostnaden för uppvärmning.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 100 kr
Bredband: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar. Föreningen har en stabil ekonomi, med en låneskuld som enligt banken är mindre än 50 % av fastigheternas värde, vilket vittnar om välskötta byggnader.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenmurklan 8, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7859 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jan
Anmälan krävs
Sön 14:15-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölnlycke, Härryda
Stenmurklan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning