Knapebacken 11

Hall:
Vi välkomnas in i hallen med gott om avhängningsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr och porttelefon finns.

Vardagsrum och kök:
Hallen mynnar ut i vardagsrum och kök som ligger i öppen planlösning. Ljust och öppet med plats för både soffhörna och matbord. Stora fönsterpartier och dörr till uteplatsen släpper in gott om ljus! Köket går i vitt med mörk bänkskiva och ett ljust grått kakel som stänkskydd. Här finns kyl/frys, ugn med spishäll, inbyggd mikro samt en diskmaskin. Bra arbetsytor och gott om förvaring i både överskåp och lådor erbjuds.

Uteplats:
Från vardagsrummet nås hemmet uteplats! Stor, stenlagd uteplats med gott om yta för både loungegrupp, matgrupp samt grill eller odlingslådor för den som önskar. Som en förlänging av vardagsrummet, perfekt under varma sommardagar!

Sovrum:
Hemmets sovrum rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler. Ett fönster släpper in gott om ljus.

Badrum:
Helkaklat badrum i ljusa toner med wc, duschhörna, samt handfat med kommod och belyst spegelskåp. för extra komfort finns här också kombinerad tvätt/torktumlare med arbetsyta på, förvaring i överskåp samt ett vädringsfönster.

Allt i ett toppenskick med stilrena och ljusa materialval, beläget i en bra förening. Varmt välkomna att trivas!

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 20801

Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 548 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: -2 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Ett förråd på samma plan tillhör lägenheten.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Askim

Askim har en lång historia som sträcker sig ända till 1200-talet. Från början livnärde sig bygden på jordbruk. På 1880-talet började välbärgade Göteborgare bygga sommarbostäder i området. Under 1960-talet började området mer likna dagens Askim. Sammanhängande villa- och radhusområden samt bostadsrätter kring Vita Fläcken började byggas.

Askims kustnära läge erbjuder gång- och cykelavstånd till flera fina båthamnar så som t.ex. Hovåshamnen och till flera härliga badställen varav de mest kända är Askims- och Hovåsbadet med sina långgrunda sandstränder, stora öppna gräsytor och fina promenadvägar.

För den som önskar en mer skogsbetonad miljö finns Sandsjöbacka naturreservat. Sandsjöbacka med dess badsjö Sisjön är en härlig naturupplevelse där du även kan pröva fiskelyckan. Förutom kring badsjön Sisjön finns flera fina motions- och promenadstigar bland annat runt Oxsjön.

Askims sim- och sporthall vid Askimskyrkan har inte bara badhus och gym utan här finns även bordtennis- och badmintonbanor. I Sisjöns handelsområde finns flera gym. Vid Sisjön finns även scouter, en orienteringsklubb och en aktiv fotbollsklubb, Askims IK. Vid närliggande Hovås båthamn finns sjöscouterna. För golfspelaren erbjuds Hovås Golfklubb och World of Golf.

Utmed havet går promenad- och cykelleden Säröbanan som sträcker sig där den gamla järnvägen en gång gått mellan Göteborgs stad och ändhållplatsen i Särö. Utmed Säröbanan finns flera mysiga badvikar och båthamnar men även trevliga fikaställen och restauranger så som t.ex. Hovås yacht club, Hovås golfkrog och Hovås kallbadhus.

Centralt i Askim ligger Askims Torg med bland annat restaurang, pizzeria, godisbutik, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. I anslutning finns även det kända bageriet Brödhuset med ekologiska bakverk.

Sisjöns handelsområde har expanderat stort de senaste åren. Här finner man all tänkbar service så som vårdcentral, tandläkare, mataffärer, restauranger, systembolag och flera stora butiker.

Populära förskolor och skolor finns i området. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Bussarna går regelbundet och tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter.

Andel i föreningen: 1,93668%

Andel av månadsavgift: 0,0178957

566 514 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

På en lugn gata kantad av radhus och lägenheter ligger denna välskötta och moderna förening, belägen på höjden ovanför Sisjöns handelsområde och endast ett stenkast från Sisjön och Sandsjöbackas naturreservat. Föreningen består av 2st punkthus innehållande 36 lägenheter med adresserna Knapebacken 9-11. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 2 rok - 12st, 3 rok - 18st, 4 rok - 6st., samtliga har uteplats/balkong och tillhörande lägenhetsförråd.

Precis utanför husen finns goda kommunikationer, busslinjerna 83 och 84 kör så ofta som varje kvart i högtrafik på vardagar. Har du bil så är du direkt ute på Söderleden och kör på några minuter till E6 som tar dig söder- eller norrut.

Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam övernattningslägenhet, en gemensamhetslokal med kök, ett välutrustat gym samt en gemensam relaxavdelning med bastu och dusch. Gästlägenheten respektive föreningslokalen kostar 200kr/dygn att hyra.

Parkering:
Under de två husen ligger garaget beläget, med uppvärmd garagenedfart för en bekvämare varadag under vinterhalvåret. Där finns parkeringsplatser, 4 av dessa är utrustade med laddstolpe för elbil. Det finns en parkeringsplats i garaget till varje lägenhet att hyra om man vill, och de kostar 850kr/mån. I garaget finns även cykelförråd.

Längs gatan finns flera besöksparkeringar, med 30 minuter respektive 2h fri parkering.

TV/Internet:
Internet via fiber. Föreningen är ansluten till Itux, där medlemmarna själva väljer vilken operatör de vill ansluta sig till gällande TV, bredband och telefoni.

Ekonomi:
I juli 2023 höjdes avgiften med 25%.

2 295 000 kr

3 208 kr

Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 300kr avseende varmvattentillägg. Avräkning sker sedan en gång per år efter faktisk förbrukning.

548 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 200 kr

Försäkring: 48 kr

Varmvattentillägg: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-16

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.