Pris (Utgångspris):

950 000 kr

Månadsavgift: 3 954 kr/månad

Välj visningstid

14
okt

Anmälan krävs

Mån 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kil

Klövervägen 16B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

950 000 kr

Månadsavgift: 3 954 kr/månad

Välj visningstid

14
okt

Anmälan krävs

Mån 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välrenoverad 2:a på markplan med villakänsla!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,6 m²
Lägenhetsnummer: 1162
Månadsavgift: 3 954 kr
Driftkostnad: 1 012 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Klövervägen16B! Nu finns tillfälle att förvärva denna välplanerade gavellägenhet på 59,6 kvm på bottenplan. Lägenheten ger en villakänsla med egen ingång och trädgård med lugnt läge på baksidan. Lägenheten har genomgående renoverats med ljusa och fina ytskikt, fint och rymligt kök med plats för matbord, ett smakfullt renoverat badrum från 2023, stort vardagsrum med utgång till en trivsamt altan och ett sovrum. Till lägenheten hör även ett garage med bakomliggande förråd. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Här bor du i ett familjevänligt bostadsområde med närhet till fin natur med trivsamma promenadstråk, en kort promenad till Fryken där både badplats och caféer finns, skola, barnomsorg samt Kils centrum där matbutiker, restauranger samt affärer. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken. Ett tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme närmast entré och parkettgolv i resterande utrymme samt ljusa väggar. Gott om plats för klädavhängning och två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Till vänster om hallen hittas ett smakfullt renoverat badrum från 2023 med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggarna. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch handukstork, tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med laminatgolv och gråa väggar. Här finns gott om plats för en en större soffgrupp och utgång till en härlig uteplats med tillhörande trädgård.

SOVRUM
Fint sovrum med laminatgolv och gråa väggar samt en mörk fondvägg. Här finns en skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter samt gott om utrymme för en dubbelsäng.

KÖK
Fint och rymligt kök med klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Köket är utrustat med gröna skåpluckor, spis, fläkt, diskmaskin (-22)och en kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Här finns plats för ett mindre matbord.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,6 m²

Lägenhetsnummer: 1162

Pris (Utgångspris): 950 000 kr

Driftkostnad: 1 012 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Grundplatta på mark.
Stomme: Trä.
Ytterväggar: Träregelstomme med mineralullsisolering och fasadskikt av träpanel.
Innerväggar: Gipsskivor på träregelstomme.
Yttertak: Betongtakpannor.
Fönster: 3-glas.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Kils Stadsnät.
Kabel-tv via Sappa.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeväxlare.
Vattenburen golvvärme.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Kil

Omgivning

Kil är en ort med allt du behöver för ett bekvämt boende. Längs Storgatan finns ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar. I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar. Kil erbjuder vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,51

Andel av månadsavgift: 2,51

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

204 971 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår.

I föreningen finns 29 bostadsrätter med tillhörande garage. Fastigheten består av radhus i ett plan och parhus i två plan .
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vänerförvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015- Tak rengjorda med beläggning

Parkering

Garage ingår i månadsavgiften.

Kommunikationer

Välkommen till Kilslund! Här bor du i ett familjevänligt bostadsområde nära lugn och grönskande natur i Kils Kommun. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken.

I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.

KOMMUNIKATION

Kil erbjuder goda förbindelser via buss eller tåg. Med bilen tar du dig till Karlstad på cirka 15 minuter, via väg 61.

NÄRSERVICE

Kil är en ort med allt du behöver för ett bekvämt boende. Längs Storgatan finns ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 954 kr

I avgiften ingår kabel-tv

Driftkostnader

1 012 kr/månad

Årlig elförbrukning: 800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Utöver månadsavgiften till föreningen betalas hushållsel, vatten och avlopp
(uppvärmning av varmvatten ingår i månadsavgiften) och hemförsäkring. (Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.)

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 118 kr

Vatten/Avlopp: 744 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Klövervägen 16B, Kil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mons backe

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.