Utgångspris:

595 000 kr

Månadsavgift: 6 353 kr/månad

Välj visningstid

17
jun

Tis 14:00-14:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kil

Ravinvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Månadsavgift: 6 353 kr/månad

Välj visningstid

17
jun

Tis 14:00-14:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig 3:a med hiss från markplan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m²
Lägenhetsnummer: 63
Månadsavgift: 6 353 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Välkommen till Ravinvägen 5 – en välplanerad och ljus 3:a på 83 kvm i centrala Kil! Här bor du bekvämt på andra våningen med hiss från markplan. Lägenheten erbjuder ett luftigt och trivsamt vardagsrum med utgång till en härlig balkong, två rymliga sovrum och ett ljust kök med gott om plats för ett matsalsbord. Här finns även ett stilrent badrum och bra förvaringsmöjligheter. Det centrala läget gör att du har gångavstånd till allt du behöver, såsom mataffärer, restauranger, bank och apotek. Dessutom är det nära till förskola, skola, natur och mysiga promenadstråk. Endast 150 meter till busshållplats gör det lätt att ta sig vidare.

För den som vill ha ett trivsamt och praktiskt hem med bra läge, är detta ett tillfälle du inte vill missa. Dessutom finns en inre reparationsfond om 34 743 kr, vilket ger extra trygghet för framtida underhåll.

Hör av dig till mäklare Sanna för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och rymlig hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar Gott om plats för klädavhängning.

BADRUM
Till vänster om hallen hittar du ett badrum. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch och handukstork. Plastmatta och kaklade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns garderober med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och utgång till en härlig balkong.

KÖK
Ljust kök med plastmatta på golv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Köket erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Här finns plats för ett matgrupp.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns plats för förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 63

Utgångspris: 595 000 kr

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Kil

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1109 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

206 637 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 4 hus med sammanlagt 4 trappuppgångar och har adress Ravinvägen 1, 3, 5 och 7.
Föreningen har 91 bostadsrättslägenheter, 4 bostadsrättslokaler och 61 p-platser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.
Föreningen äger marken

Huset byggdes 1989.

Varje lägenhet har ett vindsförråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016: Målning trapphus
2018: Byte av dörrar
2019: Asfaltering
2020: Byte av frånluftsaggregat och ventilationskåpor kök
2022: Utbyte av tvättmaskiner
2022: Installation av bredband till alla lägenheter

Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2025: Byte av tilluftsaggregat, byte av vindskivor och takfotsbräder, justering av isolering vind, kontroll av avloppsstammar.
2024: Målning av plåttak och balkongtak, målning av träytor entréer, borttagning av mossa och tvätt av balkongsidor.
2030: Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Cykelförråd.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ravinvägen 5, Kil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kil, Vårdcentralen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6353 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-875 15 17

sanna.stenholm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: lör 14/6 och tis 17/6

Boka möte med mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

054-21 10 00

helena.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

3 månader	3,13%
2 år	3,09%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ravinvägen 5

Trevlig 3:a med hiss från markplan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ravinvägen 5, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Helena Andersson

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev