Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 295 000 kr
Månadsavgift: 7 186 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Ericsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Värmdö

Björlins Villaväg 16

Pris (Utgångspris): 
7 295 000 kr
Månadsavgift: 7 186 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Ericsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritat radhus med storslagen havsutsikt!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 7 186 kr
  • Driftkostnad: 1 629 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Nu finns möjligheten att förvärva ett av Ekuddens exklusiva strandhus med storslagen havsutsikt och ett läge som många drömmer om. Här erbjuds ett högkvalitativt och modernt boende i slående skärgårdsmiljö omgivet av gamla ekar, höga tallar och havet som närmsta granne. Bostäderna uppfördes 2021 signerat arkitekt Matteo Foresti med målet att skapa en balanserad atmosfär med en gedigen och tidlös arkitektur och bostäder att leva och åldras i. Den svarta träfasaden smälter in naturligt i miljön medans interiören går i varma och mjuka toner med öppna sociala ytor och stora fönsterpartier som öppnar upp för en storslagen utsikt över Stockholms inlopp. I området finns gemensam bastu, badplats och brygga.

Entréplanet erbjuder en social atmosfär med generöst kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning vilket tillsammans med de stora fönsterpartierna ger en härlig rymd och ett fantastiskt ljusflöde i bostaden. Från vardagsrummet når vi uteplatsen med gott om utrymme för matplats och diverse möblemang. På entréplan finns även ett stilrent duschrum med WC, en rymlig hall med garderobsvägg samt teknikrum/tvättstuga.
En trappa upp ligger bostadens tre sovrum varav ett master bedroom samt ett rymligt badrum. Master bedroom är väl tilltaget med balkong mot havet och kan enkelt delas av för ytterligare sovrum. På bostadens entrésida ligger en trevlig uteplats med ett rymligt förråd.

Sammantaget ett modernt och lyxigt hem med alla attribut man kan önska av ett drömboende.

- Låg drift och energisnålt boende.
- Ljus och social planlösning i entréplan med stora fönsterpartier mot havet.
- Två plan om totalt 4 rok (möjligt som 4 sovrum)
- Parkering med laddstolpe.
- Gemensam bastu på 15 kvm med fantastisk utsikt.
- God förvaring i huset samt förråd.
- Exklusiva val interiört i sobra färgskalor och hållbara material.
- Närhet till allt som barnfamiljen önskar i vardag såväl som fritid.

Här bor du med närhet till ett stort utbud av olika fritidsaktiviteter för en aktiv livsstil. Bara fem minuters bilfärd bort ligger Hemmesta med restauranger, dagligvaruhandel (Coop) och idrottsanläggning med tre fotbollsplaner, friidrottsanläggning, tennisplan, inomhushallar och ett fint motionsspår. Busshållplats ligger en kort promenad från bostaden med direktavgångar som tar dig till Slussen på 45 minuter. I närområdet finns ett stort urval av förskolor bland annat Dalstugans förskola i Hemmesta, samt förskolorna Torshäll, Blåsippan, Labyrinten och Hagaberg. Endast 3 km från bostaden ligger Kyrkskolan med årskurserna F-6, en idyllisk skola i naturskönt läge och i Hemmesta ligger Hemmestaskolan som är en kommunal F-9-skola med cirka 930 elever.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Kök från Ballingslöv modell Solid vit med bänkskiva och väggstänkskydd i grå granitkeramik samt vitvaror från Miele.
Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum och matplats i öppen planlösning mot kök med ekgolv enstavs parkett mattlackerad vit pigmenterad. Dörrar ut mot uteplats.
Hall: Entréplan. Garderober från Ballingslöv, golvtyp ljusgrå granitkeramik.
Badrum: Entréplan. Stilrent badrum med spotlights, väggar och golv i ljusgrå granitkeramik, vägghängd WC, takdusch med glasvägg samt kommod.
Badrum: Ovanvåning. Stilrent badrum med spotlights, väggar och golv i ljusgrå granitkeramik, vägghängd WC, takdusch med badkar, samt kommod.
Master bedroom: Ovanvåning. Rymligt sovrum med vita väggar, ekgolv enstavs parkett mattlackerad vit pigmenterad. Garderober från Ballingslöv. Dörrar ut mot uteplats.
Sovrum 2 & 3: Ovanvåning. Sovrum med vita väggar, ekgolv enstavs parkett mattlackerad vit pigmenterad. Garderober från Ballingslöv. Fönster ut mot framsida.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Lägenhetsnummer: 18
Pris (Utgångspris): 7 295 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 629 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden finns ett tillhörande förråd på 7 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump Nibe 730 med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Torsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,463
Andel av insats: 4,395234
Andel av månadsavgift: 4,462848

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 368 659 kr
Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar & likvida medel x bostadsrättens andelstal. Det är oklart om andelstalet som använts i beräkningen avser andel av årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Gemensam bastu

Parkering

Utomhusparkering för två bilar per bostad. En parkering i anslutning till respektive bostad och den
andra inom området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 186 kr
I avgiften ingår parkeringsplats

Driftkostnader

1 629 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Föreningen har 2024 övergått till att varje bostad betalar sin vattenförbrukning själva, det debiteras kvartalsvis.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 000 kr
Bredband, fiber: 419 kr
Försäkring: 210 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 28 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-01-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björlins Villaväg 16, Värmdö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7186 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsby, Värmdö
Björlins Villaväg 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning