Borgargatan 14, 4tr

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104,5 kvm

Lägenhetsnummer: 54

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 875 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja. Stor hiss.

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Fiber.

Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Södermalm

Andel av insats: 1,28400

Andel av månadsavgift: 1,28147

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 525 kr

462 936 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Brf Bulten 23 består av 108 bostadsrätter och 7 hyresrätter med adresser på både Långholmsgatan och Borgargatan. Huset byggdes 1966 och taklägenheter byggdes till 2015. Föreningen sålde under 2020 två tidigare hyresrätter (ombildades till bostadsrätter) vilket inbringade fina intäkter till föreningens ekonomi.

Delat ägande godkänns.
Se årsredovisningen för mer information.

Föreningens namn: Brf Bulten 23

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1403

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Nej

Kommun: Stockholm

Markägare: Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar: 2021 - Stamspolning samt byte av exteriör belysning
2020 - OVK påbörjad
2020 - Byte av ventilationsfläktar
2020 - Uppfräschning av soprum
2019 - Indragning fiber
2018 - OVK
2018 - Underhåll av entrédörrar
2018 - Statusbesiktning av balkonger
2017 - OVK
2017 - Elektroniskt låssystem installerat
2017 - Underhåll av hissar
2016 - Stamspolning
90-tal - Stambyte

Kommande renoveringar: Trapphusrenovering 2022-2023
Fönsterbyte 2022
Hissar 2022-2023

Det finns tvättstuga, innergård, cykelrum och barnvagnsrum. Ett källarförråd hör till bostaden.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar, kollat med föreningen 2022-02-02.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 153 kr

Värme, vatten och fiber ingår i månadsavgiften.

875 kr/mån

Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

El: 450 kr

Försäkring: 200 kr

Bredband: 225 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år