Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 4 121 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Malmgren
Fastighetsmäklare
Stockholm

Fågelsångsvägen 13

Månadsavgift: 4 121 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Malmgren
Fastighetsmäklare

Radhuskänsla mitt i Gröndal! Två uteplatser och eget växthus!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 91 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00001
  • Byggnadsår: 2014/2015
  • Månadsavgift: 4 121 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 10
  • Hiss: Ja

Kommande drömtillfälle! Radhuskänsla mitt Gröndal!

Välkomna till denna barnfamiljsdröm belägen mitt i Gröndal i populär fastighet! Idyllisk radhuskänsla med två stora uteplatser som ligger inbäddade bland lummig grönska och dessutom ett eget växthus om ca 5 kvm. En dröm för den odlingsintresserade då uteplatserna är belägna i söder och väster och ger många härliga soltimmar. Direkt access från uteplatserna mot föreningens inhägnade, barnvänliga och grönskande innergård gör det möjligt för både de större och mindre barnen att leka fritt på stora härliga ytor.

Välplanerad 4:a med ett attraktivt gavelläge i påkostad fastighet från 2015. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i söder och väster. Optimal planlösning som är uppdelad i en social del med köket och vardagsrummet som ligger i en delvis öppen planlösning och en mer privat del med bostadens tre sovrum och de två stora badrummen utrustade med badkar och dusch. Genomgående fina materialval med parkettgolv i vitlaserad ek som löper genom hela bostaden och väggar målade i smakfulla färgval.

Trevlig förening med gemensam innergård med sittgrupp, sandlåda och grill samt underbar takterrass med mat- och loungedel. Stabil förening som äger marken (=ej tomträtt) och dessutom låg avgift med avgiftsfria månader tidigare år. Föreningen har även gjort en rad hållbarhetsinvesteringar genom solceller, laddstolpar till samtliga p-platser och egen bi-kupa. Nominerad till årets Stockholmsbyggnad 2016. Föreningen har även upprättat en video som nås via länken https://youtu.be/K3s8RYB3gPk


Bo i natursköna Gröndal med badrocksavstånd till fantastiska badmöjligheter både längs Gröndalsklipporna, Gröndals strand och i sjön Trekanten. En kort promenad bort finner ni dessutom Mörtviken där ni kan ta ett svalkande dopp och där Ekensbergs båtsällskap erbjuder möjlighet till båtplats och optimistsegling för barnen. En trevlig utflykt är promenaden till Vinterviken, som bara ligger 5 minuter bort, där ni kan både fika eller äta lunch för att sedan fortsätta er dag. Populärt utegym och paddelbanor finns runt knuten. Gröndals centrum erbjuder bra dagligvaruhandel, fik, restauranger och trevliga butiker. Goda kommunikationer via både tvärbana och buss samt gångavstånd till Liljeholmen centrum med shoppingcentrum.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Direkt när ni stiger in i bostaden möts ni av en generös takhöjd tillsammans med både snygga och påkostade ytskikt. Fin vitlaserad ekparkett på golvet som löper vidare genom hela bostaden. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör med en mönstrad fondtapet på en av väggarna från William Morris. Goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till entrén och vidare finns gott om förvaring bakom flera garderober.

BADRUM 1
Badrum i mörkt utförande med stora svartgrå kakel- och klinkerplattor ger en exklusiv och lyxig karaktär. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod undertill och spegelskåp ovan, handdukstork samt badkar. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och- torktumlare från Miele, arbetsbänk och flera vägghängda skåp. Komfortabel golvvärme och spotlights i taket.

BADRUM 2
Bostadens andra badrum går även de i samma stilrena utförande med de stora mörka kakel-och klinkerplattorna. Detta badrum är utrustat med wc, handfat, spegel, handdukstork samt takdusch med vikbara glasdörrar. Komfortabel golvvärme och spotlights i taket.

KÖK
Stilrent kök från Marbodal med påkostade materialval. Gott om både förvaring och arbetsytor. Skåpinredning i vitt utförande, bänkskiva och stänkskydd i kalksten. Den maskinella utrusningen består av induktionshäll?, ugn, spisfläkt, inbyggd micro, diskmaskin samt fullstor kyl/frys. Samtlig utrustning i rostfritt utförande från Siemens. Väggarna är målade i ljusgrått med en grön fondvägg som fin kontrast.

Intill det stora fönsterpartiet finns plats för ett ordentligt matbord vilket gör det möjligt för den stora familjen att samlas med vänner och familj.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i en delvis öppen planlösning mot köket vilket skapar stora sammanhängande ytor för socialt umgänge. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna och skänker en härlig rymd till rummet. I vardagsrummet finns gott om plats för en stor soffgrupp och mediamöbel/förvaring. Väggarna är målade i dova grågröna nyanser.

Från vardagsrummet nås en av bostadens två uteplatser. Uteplatsen är inbäddad i en grönskande oas bland buskage och planteringar och är en dröm för småbarnsfamiljen. Under årets varmare månader sker det mesta av umgänget här ute och här finns gott om plats för både en loungegrupp och stort matbord. Direkt access från uteplatsen mot föreningens inhägnade, barnvänliga och grönskande innergård gör det möjligt för både de större och mindre barnen att leka fritt på stora härliga ytor.

SOVRUM 1
Härligt ljusinsläpp och bra vädringsmöjligheter erbjuds i bostadens största sovrum. Här inryms en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord, skrivbord och förvaring. Gott om förvaring genom flera garderober. Väggarna är målade i en rogivande blå nyans.

Från sovrummet nås bostadens andra uteplats som är belägen i väster och som under sommarmånaderna ger er möjlighet att njuta av underbar kvällssol. Ett eget nybyggt växthus om ca 5 kvm från Willab Garden bjuder på fantastiska odlingsmöjligheter och ger er möjlighet att kombinera det idylliska villalivet med de bekvämligheter och fördelar som en lägenhet har. Förutom odling av diverse grönsaker, örter och blommor i växthuset har säljarna möblerat med ett cafébord som ni kan avnjuta kvällskaffet vid.

SOVRUM 2
I bostadens andra sovrum finns det plats för en säng, skrivbord och lekhörna. Förvaring genom en garderob. Väggarna är målade i olika färgglada nyanser av ljusblått, mintgrönt och gult.

SOVRUM 3
I sovrum 3 inryms en säng samt skrivbord/förvaring om så önskas. En garderob ger er bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är även här målade i lekfulla kontraster av ljusblått, mintgrönt och rosa.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 91 kvm
Lägenhetsnummer: 00001
Byggnadsår: 2014/2015
Driftkostnad: 550 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 10
Hiss: Ja. Stor, modern hiss.
Finns även trappfri utgång till gatan på sidan av huset från våning 1.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är har tecknat avtal med Comhem som levererar kabel-TV samt bredbandslösningar. I månadsavgiften så ingår fiberbredband från Comhem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Gröndal

Omgivning

Gröndal är en oas med ett av Stockholms bästa lägen. Absolut närhet till "stadens puls" men även strövområden, strandpromenader och flertalet bad.
Som Gröndalsbo så bor man med Mälaren som närmsta granne. Badmöjligheter vid klippbad samt strandbad i sjön Trekanten. Möjlighet att ha båt i Gröndals båtklubb, vars brygga sträcker sig längs med Mälarens strand eller i Ekensbergs båtsällskap vid Mörtviken. I Gröndals Centrum finner du service såsom livsmedelsbutik, bibliotek, restauranger, caféer, konditori och frisör.

Sommartid kan man ta en fika på Vintervikens trädgårdscafé i natursköna Vinterviken som bara ligger fem minuters promenadväg bort, ta ett dopp i Mälaren eller sjön Trekanten. Klippbad, sandstrand och badbryggor finns bara några minuter bort. Vintertid förvandlas sjön Trekanten till en stor skridskobana.

Ekensbergs brygga! Härifrån går reguljär båtförbindelse året runt som tar dig in till Stadshuset och city eller ut på Mälaren.

Flera närliggande förskolor och skolor i området med Ekensbergsskolan och Gröndalsskolan allra närmast.

På uppfräschade Liljeholmstorget, som endast ligger en kort promenad bort, finns ett stort utbud vad det gäller service: livsmedelsbutiker, apotek, bank, systembolag, restauranger, caféer och galleria innehållande ca 90 butiker och garage.

På andra sidan Liljeholmsbron ligger Hornstull (ca 10 min promenad) med ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Här finns också anrika Liljeholmsbadet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0319060
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Riggen Gröndal bildades 2012 och byggnaderna färdigställdes 2015. Byggherre var Wallenstam. Föreningen består av ett flerbostadshus med sammanlagt 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adressen Fågelsångsvägen 13.
Föreningen äger marken (ej tomträtt).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Riggen Gröndal
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2019 så byggdes/iordningställdes föreningens gemensamma takterrass. Föreningen har även installerat solceller på taket och installerat laddstoplar på samtliga p-platser i garaget.
Kommande renoveringar: Fastighet/byggnad uppförd 2015.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd praktiskt placerat via cykelförrådet på samma plan som lägenheten. I nära anslutning finns även ett större barnvagnsförråd där vagnar samsas med kickbikes, pulkor och snowracers.

I föreningen finns även gemensamt cykelförråd, trevlig innergård med grill, flera sittplatser, lekplats och bi-kupa samt underbar takterrass.

Parkering

Under huset har föreningen ett garage med 25 st parkeringsplatser, samtliga med laddstolpar, som går att hyra för 1000 kr/mån. Separat kö.

Boendeparkering har införts i området, Taxa 4.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Under 2019 så valde föreningen att inkludera fiberbredband så detta ingår i månadsavgiften. Något som reellt innebar en faktiskt sänkning av månadsavgifterna.
Historik med flera avgiftsfria månader.

Kommunikationer

Tvärbanan som skär igenom Gröndal trafikerar sträckan Solna - Alvik-Gröndal-Liljeholmen-Gullmarsplan-Sickla Udde. Flertalet bussar trafikerar även passerar även Gröndal mot Liljeholmen så om du inte vill gå är du på nolltid i Liljeholmen med den täta tvärbane- och busstrafiken. Liljeholmen är en stor knutpunkt för lokaltrafiken i Stockholm med flertalet busslinjer, flygbussar samt T-banans båda röda linjer. Pendeltågsanslutning finns i Årstaberg.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 121 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften så ingår det, förutom sedvanliga värme och vatten, även fiberbredband, kabel-TV samt det kollektiva bostadsrättstillägget. Innebär en reell kostnadsbesparing om cirka 350-450 kr/månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

Driftkostnader

550 kr/mån
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 200 kr

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fågelsångsvägen 13, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning