Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
4 395 000 kr
Månadsavgift: 3 550 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     21/1
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     24/1
  • 12:00-12:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Nicolina Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicolina Lind
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 395 000 kr
Månadsavgift: 3 550 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     21/1
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     24/1
  • 12:00-12:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Nicolina Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicolina Lind
Fastighetsmäklare

Johan enbergs väg 19, Solna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 kvm
  • Lägenhetsnummer: 19-0102
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 3 550 kr
  • Driftkostnad: 622 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Optimalt planerad med strålande sjöutsikt!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 kvm
Lägenhetsnummer: 19-0102
Utgångspris: 4 395 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 622 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband från Bredband 2 100/100 Mbit och Com hem kabel- TV basutbud ingår i månadsavgiften. Det går att välja en annan leverantör men då till självkostnadspris.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Västra Skogen

Omgivning

Lägenheten är belägen i det lugna och naturnära Västra Skogen med endast fem minuters promenad ner till vackra promenadstråk vid Huvudsta strand. Ulvsundasjön erbjuder bad på sommaren samt plogad skridskobana på vintern. I närheten ligger även Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Ridskola, en 4H- gård och ett mysigt strandcafé. Sommaren 2018 öppnades här Solnas första strandbad. Det ligger alldeles intill poolområdet vid Huvudsta badet.

Fin gång- och cykelväg förbi Pampas Marina med trevlig restaurang K4 vid vattnet. Denna väg tar Dig sedan vidare förbi Karlbergs Slott eller Kungsholmen in till centrala Stockholm.

Närhet till Solna Centrum med alla tänkbara butiker, serviceinrättningar och restauranger. Det är även kort gångavstånd till Huvudsta centrum med många serviceinrättningar och T-bana.

På torget i Västra Skogen finns matbutik ( COOP), pressbyrå och några restauranger. Det ligger flera skolor och förskolor i närområdet, bland annat Granbackaskolan (förskola, skolår 1-5 och fritidshem), Tallbackaskolan (förskolekass,skolår 1-9) och förskolan Påfågeln. Påfågeln och Granbackaskolan ligger omkring 150 meter från lägenheten.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,16307
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Bostadsrättsförening Översten 1 är en äkta förening och omfattar två hus på Johan Enbergs väg 19 och 23. Föreningens fastighet, Översten 1, byggdes år 1969 och föreningen förvärvade fastigheten 2000-11-30 från Solnabostäder, för ombildning till bostadsrätt. Föreningen har en total bostadsyta om 6134 kvm och består av 85 stycken lägenheter varav
84 stycken bostadsrättslägenheter och 1 st hyresrättslägenheter. Enligt följande lägenhetsfördelning: 43 st 2 rum och kök och 42 St 3 rum och kök.

Genomförda renoveringar:
2002 Utbyggnad & inglasning balkonger, fasadrenovering.
2006 Renovering av hissar.
2010 Sanering PCB av glasbetongen i trapphuset.
2011 Renovering av entréer och entréyttertak.
2013 OVK besiktning.
2014 Sanering av PCB från balkongerna och byte av fönster mot balkong och balkongdörr.
2015 Utbyte av entréhandtag, utebänk, utbyte takplattor i JEV 19.
2015 Renovering av värmesystem med byte av undercentral till fjärrvärme.
2016 Godkänt bygglov gällande skjutdörrsparti mot balkong.
2016 Byte av låssystem, installation av porttelefon.
2017 OVK besiktning. Polering av golv på samtliga våningsplan.
2019 Byte till LED belysning i trapphus och på våningsplanen även med nödbelysning. Utgångar på baksidan försedda med utrymningsarmatur och batteribackup.
2019 Stamspolning har genomförts och föreningens stammar är generellt i gott skick så inget stambyte är planerat i närtid.
2019 införde gemensam el i fastigheten där varje medlem debiteras internt och på så vis får en lägre kostnad.
2020 kommer tvättstugorna fräschas upp och nya maskiner installeras
2020 samtliga termostatventiler till element i alla lägenheter har byts ut
2020 OVK

Kommande renoveringar:
Gemensamhetsutrymmen i föreningen planeras att fräschas upp såsom korridorer och källare inom de närmsta åren.

Föreningen har en mycket god ekonomi och sänkte avgifterna med 10% vid årsskiftet 2019.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Översten 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1104
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Förråd: Till lägenheten finns ett källarförråd.
Tvättstuga: En gemensam tvättstuga finns i fastigheten.
Cykelrum: Finns i fastigheten.
Uteplats: Gemensam uteplats med grillmöjligheter och en magisk vy.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till garage finns i det närliggande Motorborgen (ansökan om köplats görs till solnaparkering@euro.se) eller studentbostädernas garage på Emmylundsvägen (för ansökan om plats kontakta www.q-park.se).

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 400 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 1000 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Kommunikationer

Tunnelbanestationer:
- Ca 3 min gång till Västra Skogens tunnelbana med restid om 3 min till Fridhemsplan och 7 min till t-centralen, 10 min till Kista.
- Huvudsta Centrum 1 km
- Solna Centrum 2 km

Bussar:
123-Huvudsta Centrum - Solna Centrum
196-Hjulsta-Huvudsta Centrum-Västra skogen-Stockholm C
507-Västra skogen-Karlberg via Karolinska institutet

Ekonomi

Utgångspris

4 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 550 kr
I avgiften ingår vatten,värme, bredband och BRF-tillägg.

Driftkostnader

622 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 225 kr
Försäkring: 397 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Johan enbergs väg 19, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3550 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 21/1   17:30-18:00
Johan enbergs väg 19, 171 62 Solna
Anmälan krävs
Vänligen anmäl dig så vi kan genomföra visningen på ett säkert sätt. Önskas privatvisning ring eller maila.
Söndag 24/1   12:00-12:45
Johan enbergs väg 19, 171 62 Solna
Anmälan krävs
Vänligen anmäl dig så vi kan genomföra visningen på ett säkert sätt. Önskas privatvisning ring eller maila.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy