Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 481 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Solna

Regnstigen 5, 2 tr

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 481 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 5-202
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 2 481 kr
  • Driftkostnad: 492 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

I vacker fastighet från år 1935 finner ni denna mycket tilltalande och välplanerade lägenhet.
Tidstypiska och charmiga detaljer som högt i tak, djupa fönsternischer och spröjsade fönster.

Inbjudande kök renoverat 2020 med goda förvaringsmöjligheter, rejäla arbetsytor samt utrymme för ett stort matbord.
Perfekt för trivsamma middagsbjudningar!

Rummet badar av ljus från stort fönsterparti med lummig utsikt.
Perfekt förvaring i garderoberna som lämnas kvar.

Stilrent badrum som totalrenoverades år 2015 med genomtänkta materialval och utrustning som takdusch, duschvägg av glas, hylla av Carrera marmor och utrymme för tvättmaskin.

Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och grönt område, samtidigt som du har nära till allt. Flera lekplatser, plaskdamm, förskolor och skolor finns runt hörnet. Inom promenadavstånd når du Solna centrum, och kommunikationerna är svårslagna med tunnelbana, bussar och tvärbana bara några minuter bort. Dessutom ligger Mall of Scandinavia och pendeltåget nära med ett enormt utbud av shopping, restauranger och service.
Att cykla in till Vasastan tar 10 min.

Till lägenheten finns nyttjanderätten till ett källarförråd. I Fastigheten finns även cykelrum och en tvättstuga.
Föreningen har en fin gård med grillplats och utemöbler som medlemmarna kan nyttja.

Kontakta Manuel Campos för mer information
0708960953
manuel.solna@svenskfast.se

NYFIKEN PÅ VÄRDET AV DIN BOSTAD?
BÖRJA MED EN FRI VÄRDERING, SMS:A "FRI VÄRDERING" TILL 0708960953 SÅ HÖR JAG AV MIG

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt avhängningsplats för ytterkläder.

BADRUM
Underbart badrum som totalrenoverades år 2015 med stilrena och genomtänkta materialval som vita helkaklade väggar, klinkergolv i svart nyans, handfat med kommod, stor spegel, hylla av Carrera marmor, takdusch, vikbar duschvägg av glas och en WC-stol.
Utrymme finns för att installera en tvättmaskin.

KÖK
Renoverat 2020 och diskmaskin installerades.
Stort kök med mycket goda förvaringsmöjligheter samt rejäla arbetsytor. Vita skåpluckor. Ljusgrå laminatbänkskiva och stänkskydd.
Ljust laminatgolv, målade väggar i ljus nyans samt plats för matbord som rymmer 4-8 middagsgäster. Utrymme finns för att installera en diskmaskin.
Utrustning:
-Kombinerad kyl/frys i rostfritt utförande
-Ugn
-Infälld glaskeramikhäll
-Spisfläkt
-Diskmaskin 2020

RUM
Luftigt och ljust rum med plats för både dubbelsäng och soffa.
Ekparkettgolv, ljusmålade väggar.
Mycket bra förvaring i garderoberna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 5-202
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 492 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 samt bredband via Bahnhof med 1000Mbit/s.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Rudviken Solna Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,6004
Andel av månadsavgift: 5,53263

Pantsättningsavgift

443 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

126 484 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Stenslottet är en äkta förening belägen i det trivsamma området Rudviken i Solna.
Fastigheten byggdes 1935 och föreningen bildades 2001 och består av 16 bostadslägenheter samt 3 lokaler (de är uthyrda), vilket skapar en god balans mellan boende och verksamheter.

År 1988 genomgick huset en omfattande totalrenovering, då byggnaden moderniserades och anpassades för bostäder.
År 2012 sålde föreningen en hyresrätt vilket medförde att två tidigare lån kunde lösas.

Gjorda renoveringar:
1988 Totalrenovering av fastigheten, då renoverades bl a stammar, fasad, fönster, trapphus och samtliga lägenheter invändigt.
2013 Fasaden putsades om och träden på föreningens mark beskars.
2014-2016 Lokalerna i källarplanet har genomgått en omfattande renovering
2015 Ny dränering har utförts utvändigt mot källarytterväggar
2016 Återställning av tomtmark
2019 Fönsterrenovering
2020 Radonbesiktning
2021 OVK och rensning av ventilationskanaler
2022 Lättare reparation av fasaden
2022 Relining avloppsrör i bottenplattan
2023 Byte av termostater och ventiler i radiatorerna, injustering av värme.
2024 Taköversyn
2025 Renovering gavellokal

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Byte av takfläkt, inklusive säkerhetsåtgärder på taket

Gemensamma utrymmen

Till föreningen hör en gemensam tvättstuga, belägen i källarplanet.
Tvättstuga:
Välutrustad tvättstuga. 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp samt mangel.
I källaren finns även cykel- och barnvagnsrum för praktisk förvaring.
För de boende finns dessutom en gemensam gräsmatta där grillplats finns.

Parkering

Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser, men boende i området kan ansöka om boendeparkering via Solna stad samt Solna stad har garageplatser i intilliggande garage som man kan hyra.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns planer att genomföra en avgiftshöjning våren 2026 med 5%.
Månadsavgiften blir då 2 605 kr efter höjningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 481 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 samt bredband via Bahnhof med 1000Mbit/s.

Driftkostnader

492 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 252 kr
Försäkring: 240 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns planer att genomföra en avgiftshöjning våren 2026 med 5%.
Månadsavgiften blir då 2 605 kr efter höjningen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Regnstigen 5, 2 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2481 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rudviken Solna Centrum, Solna
Regnstigen 5, 2 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning