Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 350 000 kr
Månadsavgift: 5 278 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Krysshammarvägen 6

Utgångspris: 
3 350 000 kr
Månadsavgift: 5 278 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad på populära Krysshammarvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,6 m2
  • Byggnadsår: 1965-1966
  • Månadsavgift: 5 278 kr
  • Driftkostnad: 479 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad på populära Krysshammarvägen!

Här erbjuds du ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och moderna materialval.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en matplats där du kan njuta av trevliga middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen, en perfekt plats för avkoppling året runt.

Köket är stilrent och fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. De mörka skåpluckorna och den smakfulla bänkskivan ger ett elegant intryck, medan den generösa förvaringen gör köket både praktiskt och funktionellt. Här finns gott om plats för matlagning och sociala stunder.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med parkettgolv och ljusa väggar. Det större sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Det mindre rummet lämpar sig perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

Badrummet är stilrent och helkaklat med moderna detaljer. Här finns en rymlig dusch, kommod med förvaring samt tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Attraktivt område med utmärkta kommunikationer
Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till allt du kan önska dig. Huvudsta centrum ligger bara en kort promenad bort och erbjuder ett brett utbud av service, butiker och restauranger. För den som pendlar är läget utmärkt med närhet till tunnelbanan, som tar dig till Stockholm city på bara några minuter. För den bilburne finns även smidiga påfarter till både E4 och E18.

För den aktiva finns härliga promenadstråk längs Ulvsundasjön och fina grönområden i närheten. Huvudstabadet ligger på bekvämt avstånd och erbjuder svalkande dopp under sommarmånaderna. Dessutom finns flera gym, idrottsanläggningar och motionsspår i närområdet.

Detta är en bostad som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt läge – ett hem att trivas i!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Rymligt och ljust med stora fönster. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för både soffgrupp och matplats.

Kök: Modernt och välutrustat med bra arbetsytor. Stilrent klinkergolv och ljusa väggar. Mörka skåpluckor och rostfria vitvaror.

Sovrum 1: Stort och rogivande med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar. Bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2: Mindre rum, perfekt som gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster för naturligt ljusinsläpp.

Badrum: Fräscht och helkaklat med dusch och tvättmöjligheter. Klinkergolv och kaklade väggar i ljusa toner.

Balkong: Inglasad och rymlig med insynsskyddat läge. Trallgolv och målade väggar. Perfekt för avkoppling året om.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,6 m2
Utgångspris: 3 350 000 kr
Byggnadsår: 1965-1966
Driftkostnad: 479 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Fiber/bredband via Telia, ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Huvudsta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,5257%
Andel av månadsavgift: 0,05257

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

303 303 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Entitan i Solna bildades år 2001 och förvärvade 2003 de två bostadshusen på Krysshammarvägen 2-22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten består av två åttavåningshus och en trevlig innergård. Det finns 213 lägenheter varav 18 hyresrätter. Dessutom finns 18 lokaler upplåtna med hyresrätt.

De senaste åren har föreningen genomfört ett antal större projekt.

Genomförda renoveringar:
2024: Takrenovering
2022: Renovering och iordningställande av innergården med uteplatser, planteringar och odlingslådor.
2021 Renovering av bjälklaget på innergården
2020 Renovering av samtliga lanterniner på innergården
2019 Installation av kameraövervakning, ny VVC cirkulation, renovering av defekta utomhustrappor
2018 Fasad, fönster och tak inspekterade och mjukfogar är bytta 2018.
2018 Nytt låssystem till portarna.
2017 OVK, upprustning av gården, ytskiktsrenoverat några hyreslägenheter
2010 Trapphusen och källargångar/tvättstugan har målats om, balkongerna har byggt ut och glasats in
2008 Renoverade en del av stammarna och i samband med detta genomfördes en stor badrumsrenovering.
2007 Stamspolning
2005 Renovering av tvättstugorna med nya maskiner, renovering av delar av taket, ny undercentral
2004-2005 Renovering av hissarna

Framtida renoveringar:
Föreningen planerar ett framtida stambyte.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: En tvättstuga finns i varje port, renoverades 2004.
Förråd: Till lägenheten finns ett separat förråd.
Cykelrum: I varje hus finns cykelförråd.
Däckförvarvaring: I ett skyddsrum finns möjlighet för boende att förvara sina bildäck.
Miljörum: I varje port finns ett miljörum för återvinning.
Gemensam gård: Föreningen har en härlig gemensam gård med gräsytor, uteplatser, grillplatser och odlingslådor.

Parkering

I området råder boendeparkering på gatorna. Kostnad 1 350 kr/kvartalet.
Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser men egen plats kan hyras via Solna Stad.

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 278 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband

Bredband: Föreningen har ett riktigt bra erbjudande från Ownit för kollektiv anslutning till bredband. Innanför ytterdörren till de flesta lägenheter finns ett nätverksuttag där får man bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s (UP 700-1000 & NER 700-1000) och Bredband ingår i årsavgiften.

Driftkostnader

479 kr/månad
Årlig elförbrukning: 886 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 280 kr
Försäkring: 199 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-18
Besiktningsman: Richard Albertsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krysshammarvägen 6, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5278 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huvudsta, Solna
Krysshammarvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning