Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 095 000 kr
Månadsavgift: 5 627 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nykvarn

Fotbollsvägen 9

Pris (Utgångspris): 
3 095 000 kr
Månadsavgift: 5 627 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin trerummare i centrala Nykvarn!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 5 627 kr
  • Driftkostnad: 539 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Flytta från villan till ett modernt boende med dubbla uteplatser? Nu har ni chansen att förvärva denna underbara trerummare i centrala Nykvarn på gamla anrika idrottsplatsen.

Bostaden erbjuder verkligen det lilla extra, där flera tillval är gjorda. Här är det genomgående ljust parkettgolv i hela lägenheten och stora fönster med gott om ljusinsläpp. Köket är toppmodernt med bra arbetsytor och plats för stort matbord. Från köket når ni den härliga uteplatsen med eftermiddags/kvällssol och utsikt över föreningens innegård.

Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning vilket skapar en rymd utöver det vanliga. Från vardagsrummet når ni ytterligare en uteplats med förmiddagssol. Lägenheten har två bra sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

I Brf Idrottsparken bor ni med ett centralt läge i Nykvarn med etablerade villaområden och Folkets Park som granne, samt med gångavstånd till service och goda kommunikationer. Utöver det förråd som tillhör lägenheten finns ett stort cykelförråd i källaren och ett barnvagnsförråd i markplan. Hiss finns till källare och garage, vilket underlättar vardagen och gör bostaden tillgänglig för alla.

Här bor du i ett lugnt och nybyggt område med en smart planering och stark grannsamverkan – det är inte ovanligt att mötas av ett vänligt samtal, oavsett om du är vuxen eller barn.

Denna bostad är en dröm för den som söker en modern och bekväm livsstil i en av Nykvarns mest eftertraktade områden. Här kan du trivas och njuta av varje dag.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 32
Pris (Utgångspris): 3 095 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 539 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via fiber från Telia.
Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 244 kr/månad gällande kabel-tv.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Område: Nykvarn

Omgivning

Ett område med värme, gemenskap och trivsel
Redan under föreningens första år har det vuxit fram en stark känsla av samhörighet i området. I den trevliga föreningslokalen har flera uppskattade tillställningar anordnats, öppna för alla som vill delta och lära känna sina grannar.
I ett av trapphusen tog de boende själva initiativ till en gemensam fika, ett härligt exempel på den gemenskap som präglar området.
Barnen leker ofta tillsammans ute, och stämningen på gården är både avslappnad och inbjudande. Här hälsar man på varandra, småpratar och bidrar till en trygg och trevlig vardag. Oavsett om du söker lugn och avskildhet eller socialt umgänge finns det plats för dig – det är just det som gör det här området så lätt att trivas i.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0406%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB Brf Idrottsparken består av 62 välplanerade lägenheter och 24 attraktiva radhus.
Totalt 86 hållbara bostäder, alla i bostadsrättsform.
Byggnaderna är klassade som Miljöbyggnad. Solceller bidrar till en lokal och hållbar elproduktion och en lägre energikostnad.
Brf:en är välskött och erbjuder flera bekvämligheter, såsom ett stort miljörum för smidig källsortering samt ett mindre miljörum på framsidan. Föreningen har även ett föreningshus att boka för tillställningar – utrustat med kök, dusch och toalett – samt en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra vid behov.
Barnfamiljer uppskattar de gemensamma ytorna med sandlåda, gräsytor för lek och spel samt en grusplan som lämpar sig för till exempel boule.

Gemensamma utrymmen

Gemsamhetslokal samt avfallshus centralt placerat i området.

Parkering

Föreningen har ett underjordiskt garage i samma hus som denna lägenhet, vissa av dessa har elbilsladdare . Det finns även parkeringsplatser ute.
Nu finns det 6 garageplatser och dom kostar 1000 kr/månad. Det finns inga lediga p-platser och det är kö till dom. Brf Idrottsparken har digital köhantering.
(Kontrollerat 2025-04-17).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 627 kr
I avgiften ingår varmvatten
I avgiften ingår även sophämtning, förråd, skötsel och snöröjning av gemensamma ytor, ekonomisk och teknisk förvaltning samt tillgång till gemensamma ytor och byggnader.

Driftkostnader

539 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 295 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
Kostnad för kabel-TV: 244 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fotbollsvägen 9, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5627 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nykvarn, Nykvarn
Fotbollsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning