Mörbyhöjden 21

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78,4 m²

Lägenhetsnummer: M1-B-331

Utgångspris: 3 995 000 kr

Byggnadsår: 1963

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 10

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning genom fjärrvärme samt ventilation genom mekanisk frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Område: Mörbyskogen

Andel i föreningen: 0,292%

882 kr

Brf Mörbyskogen 1 är en äkta förening som bildades 1961 och som förvaltar fastigheten Forstmästaren 1 samt Drevkarlen 1 med äganderätt. I föreningen finns 366 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler.

EKONOMI
Renew sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1,5 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 3,5% 2025-01-01.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring. Rimligt är dock att man alltid höjer något lite varje år för att matcha kostnadsutvecklingen och undvika panikhöjningar (kontrollerat 2025-09-18).

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2007-2010 Stambyte/badrumsrenovering.
2016-2017 Hissrenovering.
2017-2018 Fläktar byttes ut.
2018 Dränering av garage. Installation av laddstolpar för elbilar. Delvis ny takisolering. Stamspolning i samtliga stammar.
2020 Garaget är helt renoverat och klart. Ombyggnation av pannrum. Utemiljö.
2021 Byggnation parsonalutrymme.
2021-2022 Målningsarbeten Mörbyhöjden 3-23.
2023-2024 Takrenovering.
2023 - Bytt 5000 meter stammar. Renoverat trapphus. All el, säkerhet, brandsäkerhet är ny. Tätat mellan plattan+ bottenvåningen för bättre komfort. Installation av laddstationer.
2023 - 28 Laddstationer installerades

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor i nr 10 och nr 19. Föreningen har ett antal förråd för uthyrning. Ansökan om att hyra extra förråd skickas till föreningen.
Föreningen har en gemensamhetslokal med såväl festlokal, mötesrum samt bastu. Bokas i sin helhet eller varje del för sig.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Tele 2 levererar kabel-tv och bredband.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har idag 180 garageplatser (660 kr/mån). 5 MC-platser (370 kr/mån). 80 parkeringsplatser (440 kr/mån), varav 28 platser med laddmöjlighet för el-bilar (+200 kr/mån), till uthyrning. Kösystem tillämpas.

KONTAKT
Hemsida: www.morbyskogen1.se
Mail: info@morbyskogen1.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 001 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 004 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.