Mörbylund 19

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 262

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 307 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 trp

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning (FTX)

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Område: Mörbylund

Andel i föreningen: 0,5373

592 kr

453 742 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Mörbylund 17-21 är en äkta förening som innehar fastigheten Sjukhuset 16 med äganderätt. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 10 våningar med totalt 166 bostadslägenheter. 136 bostadsrätter och 30 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningar inom kvarteret tillsammans med fastigheterna BRF Sjukhuset 3 och HSB BRF Mörbylund 11-15.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Avgiften höjdes med 5% från 2026-01-01.

Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Samtliga fönster byttes ut.
2017 Stamspolning.
2018 Installation av elektromagnetisk avjonisering för värmesystemet VVC-ledningar utbytta.
2020 Byte av ventilationsaggregat, injustering av värmesystem och tilluftsdon.
2020-2021 Stambyte.
2021-2022 Renovering av hissar.
2022-2023 OVK.
2024 Enklare renovering av entréerna. Installation av 16 laddplatser.
2025 Renovering av entréerna.

Planerat underhåll:
Inga större renoveringar planerade för 2026 (kontrollerad med styrelsen 2026-01-26).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en föreningslokal med fullt utrustat kök som man kan hyra. Det finns även en bastu och tvättstuga i föreningen.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telenor (Bredbandsbolaget) är leverantör av TV-signaler. Basutbudet ingår i avgiften till föreningen.
Stockholms Stadsnät levererar bredband (1000 Mbit7s), obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
Parkeringen sköts av Mörbylunds samfällighetsförening. Fast parkeringsplats utomhus kostar 530kr/månad för boende samt 867kr/månad för icke boende. Garageplats kostar 744kr/månad för boende och 1385kr/månad för icke boende. Motorcykelplats kostar 414 kr/månad för boende och 867kr/månad för icke boende.

Det finns i dagsläget 16st parkeringsplatser med fordonsladdning och samtliga platser är avsedda för de boende. Aimo har ansvaretför laddningen. (kontrollerad 2026-01-26).

Det finns även allmänna parkeringsplatser att nyttja. För priser och mer information se samfällighetens hemsida https://samfalligheten.morbylund.se/parkering/


KONTAKT
Hemsida: www.sites.google.com/site/brfmorbylund1721
Mail: morbylundbrf@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 324 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Obligatoriskt tillägg för internet om 45kr/månad.

307 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 142 kr

Försäkring: 165 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-08

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.