Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 846 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michelle Endre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michelle Endre
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 846 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michelle Endre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michelle Endre
Reg. Fastighetsmäklare

Solskensvägen 13, Tullinge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 kvm
  • Lägenhetsnummer: 39
  • Byggnadsår: 1982
  • Månadsavgift: 6 846 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 kvm
Lägenhetsnummer: 39
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1982
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Enligt föreningens dokument: "Välkommen till brf Flädern".

Bredbandsuttaget som sitter i hallen får inte tas bort. För närvarande är Bredbandsbolaget den operatör som använder detta uttag, men i framtiden kommer det att bli anslutet till Botkyrka Stadsnät.

TV och bredbandsuttagen från Comhem i vardagsrummet och i vissa sovrum får inte heller tas bort.

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt föreningens dokument: "Välkommen till brf Flädern".

Värmesystem
Bostadsföreningen Flädern är ansluten till Södertörns fjärrvärmenät. Värmeväxlaren sitter i hus 13 varifrån allt varmvatten och radiatorvatten skickas till övriga hus i ett kulvertsystem. Värmesystemet är av typ ettrörssystem. Detta innebär att radiatorvattnet i lägenheterna går i ett rör i en slinga genom alla radiatorerna
(elementen). Den första radiatorn som ligger närmast inloppet blir då varmast och i följande radiatorer sjunker temperaturen stegvis. Den minskade värmen över
radiatorerna kompenseras av större värmestrålande yta på de följande radiatorerna i slingan genom lägenheterna.
Varje radiator har en termostatventil som går att reglera mellan 18–22 C. Om rumstemperaturen är högre än inställt värde förblir radiatorn kall.
Temperaturen i lägenheterna styrs av väderprognos och av inomhusgivare. Föreningen har avtal med företaget eGain för denna tjänst.
Tre lägenheter i varje hus har inomhusgivare som är anslutna via mobilnätet till företagets datacentral och därifrån skickas styrsignaler till vår värmecentral i hus 13.

Ventilationssystem
Föreningen ansvarar för underhållet av ventilationssystemet.
Ventilationssystemet i fastigheterna är av typ från- och tilluftssystem med värmeväxlare. Tilluftsventilerna är placerade i sov- och vardagsrum.
Frånluftsventilerna återfinns i kökskåpan, i bad- och duschrummen samt i ev. klädkammare. Ventilationsaggregaten är placerade på plan 7 i alla hus, med filter för damm på tilluftssidan av aggregaten. Eftersom det sitter fläktar på taket som är gemensamma för alla frånluftsventiler är det av största vikt att
ingen byter sin fläkt över spisen till en fläkt som har motor för att suga ut matoset. Det stör ut allas ventilation i hela huset.

Ett från- och tilluftssystem bygger på att alla lägenheter har en balans mellan inblåst luft och utsugen luft. I husen är även den inblåsta luften förvärmd till
ca 18–20° C. Värmeväxlaren återvinner en stor del av energin i den luft som sugs ur lägenheterna. Det sker ingen återföring av den förbrukade luften till tilluften utan den går ut i det fria. Mycket viktigt vid ett balanserat ventilationssystem är att inte rubba inställd spalt (öppning) på tilluftsventilerna.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Visa all fakta

Omgivning

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer.
Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge.
Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb.
Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till.
På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C.
Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,70677
Andel av insats: 0,70677
Andel av månadsavgift: 0,70677
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Enligt årsredovisningen 2017 samt enligt föreningens hemsida okt-18:

Bostadsrättsföreningen Flädern ligger i Östra Tullingeberg om är beläget i Botkyrka kommun. Föreningens lägenheter är fördelat på 5 hus.
Föreningen äger fastigheten i Capella 1, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 157 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 13 460 kvm)

Portkod/porttelefon:
För att komma in i porten slår du en 4-siffrig kod på portapparaten utanför dörren. Porten kan öppnas med koden mellan kl. 07.00 och 21.00 alla dagar.
Porttelefonen är inkopplad på telenätet. Detta innebär att du både samtalar med besökare och öppnar porten från din vanliga telefon. När någon besökare vill nå dig från porttelefonen så kan han/hon på portapparaten antingen slå ditt anropsnummer (finns uppsatt på namntavlan bredvid portapparaten) eller ditt telefonnummer. Brf Flädern har centralt ställt in systemet så att anropsnumren endast är möjliga att använda under dagtid. Övrig tid är besökare hänvisade till att använda ditt vanliga telefonnummer för att slippa s.k busringningar nattetid.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Flädern
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Botkyrka
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2015, 2016 och 2017:

2016 - Målning av trapphus och hisshallar
2016 - Utbyte av taksäkerheten, det vill säga plattformar, stegar och säkerhetsanordningar.
2016 - Spolning av avloppsledningen i köket, i alla lägenheter.
2016 - Byte av bommen på gården, samt ombyggnad av trappan på västra sidan av Sol 13. Utomhusbelysningen kompletterad med en ny belysningsstolpe.
2016 - Lekplatsen: Det gamla staketet ersatt med ett nytt. Lekborgen har renoverats.

2015 - Lysrörsarmaturer har bytts i tvättstugor samt i allmänna utrymmen. Belysningsarmaturerna på gården byttes från kvicksilverlampor till LED armaturer.
2015 - Renovering av kvarvarande fönster i Solskensvägen 15
2015 - Utsmyckning av entréerna har gjorts med äldre bilder från Tullinge samt grön växt.
2015 - Staketet har monterats vid branten mellan Sol 11 och 13.
2015 - Samtliga utemöbler, parksoffor och bord, samt stora gungan på lekplatsen har renoverats.

2014- Byte av ventilationssystem
2013/2014 - Byte av VVC-rör
2013/2014- Renovering av yttertaken
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2017:

Under 2018 planeras att fiber ska dras in i samtliga lägenheter via Botkyrka Stadsnät.

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2018- Byte av hiss i huset på nr 13, fasadtvätt, ny slitbana i garaget
2019- Byte av hissar i två hus
2020- Byte av hissar i två hus
2021- Byte av låssystem till entréer och allmänna utrymmen

Gemensamma utrymmen

Enligt uppgifter från föreningens hemsida okt -17:

Gästlägenhet Solskensvägen 17
Finns att hyra för vänner till föreningens medlemmar mot en deposition.. Det finns sängplatser för 5 personer plus en extra bädd. Lägenheten har toalett och dusch, ett litet kylskåp, 2 kokplattor, mikro, kaffebryggare och vattenkokare. TV finns men ingen internetuppkoppling. Sänglinne och handdukar medtas, kuddar och täcken finns. Lägenheten kan bokas för max 7 nätter i sträck och tidigast 2 månader i förväg.
Parkeringsplats i nedre delen av garaget ingår i hyran.

Föreningslokalen Solskensvägen 11
Föreningslokalen kan lånas av boende mot en deposition som du får tillbaka om den är återställd städad och hel. Lokalen har kyl och frys, kaffekokare, vattenkokare, 2 små plattor för värmning och porslin och glas för ca 30 personer. Regler för användandet finns uppsatta på dörren. Överenskommelse om lån görs med lokalansvarige, se anslag i porten eller under rubriken lägenheter och lokaler på föreningens hemsida.

Tvättstuga finns.

Brf Flädern har förutom föreningslokalen ett par andra lokaler som bostadsrättsinnehavare kan få nyckel till mot en deposition.

Snickerilokalen
Lokalen ligger längst ner i hus 13 och är utrustad med snickarbänk och en del maskiner.

Styrketräningslokalen
Träningslokalen ligger i hus 15 på bottenplan och är utrustad med diverse maskiner och vikter för träning.

Bastun
Bastun ligger längst ner i hus 19. Det finns en separat del med soffor om någon inte står ut med värmen.

Pingislokalen
Pingisrummet ligger även det i hus 19.

Avgiften läggs på månadsavgiften.

Parkering

Enligt föreningens dokument: "Välkommen till brf Flädern".

Garaget har parkeringsplatser för bilar och motorcyklar. För motorcyklar finns ett separat låsbart utrymme. I garaget finns parkeringsplatser med eller utan eluttag för motorvärmare.

Det finns även ett parkeringsdäck där alla parkeringsplatser på övre och nedre plan har eluttag för motorvärmare, här finns också sex besöksparkeringsplatser på vardera plan mot en avgift.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2017:
Den för år 2018 upprättade budgeten visade inget höjningsbehov och styrelsen beslöt att årsavgifterna skulle vara oförändrade.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 846 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbudet av kabel-TV

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Solskensvägen 13, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6846 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Michelle Endre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Michelle Endre

Reg. Fastighetsmäklare