Båtstigen 11

Typ: Lägenhet i Bostadsförening

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Lägenhetsnummer: 4

Pris (Utgångspris): 5 950 000 kr

Driftkostnad: 2 430 kr/månad

Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.
Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.
Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.
Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 25,338%

Andel av månadsavgift: 0,25338

Föreningen äger två fastigheter, Tullinge 19:619 och 19:620. På resp. fastighet finns ett parhus vilka
tillsammans rymmer 4 bostadslägenheter. Fastigheterna förvärvades 2003 och är fullvärdesförsäkrade.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024:
Under året har upptäckts fuktskador i två av bostadsrättsföreningens lägenheter. Det var i våtutrymmet
i nedre plan. Golvet i utrymmet fick rivas upp helt och kaklas om. Självrisken uppgick till totalt 179 tkr.

Enligt föreningen maj -26:
Fasadmålning genomförs.

Till varje lägenhet tillhör två förråd varav ena är isolerat om ca 4 kvm.

Till huset hör två parkeringsplatser på uppfart.

Säljarens ord:
"Bostaden"
Det har alltid en välkomnande och avkopplande känsla att komma hem till Båtstigen. En vacker plats precis intill sjön och härliga grönområden. Så många härliga år i fin gemenskap med familj och goda grannar. En trygg plats där barnen kunnat promenera till skolan utan att korsa någon trafikerad väg. Bra förskola i området och närhet till litet centrum och station, endast 20 min till centralen. Att kunna följa årstidsväxlingarna längs med Tullingestrandväg i en frisk promenad eller löprunda är frid för själen. Träningsgrupp ses på lördagar nere på Kanotklubben. Så härligt gäng och bra energi. Jag vill delta fastän jag flyttar till mindre. Barnen är stora och reser sig så bra. Så tid för nya upplevelser här för den som söker ett härligt boende med vardagskvalitet. Ett sånt ställe man vill åka över helgen, men kan ha som permanentboende! Uppfyller alla kriterier för det goda med morgon- eller kvällsdopp vid bryggan eller varmt SPA-bad på insynsskyddad altan med favoritmusiken i bakgrunden på högtalaren.

5 950 000 kr

7 200 kr

I avgiften ingår varmvatten, kallvatten och parkeringsplats

2 430 kr/månad

Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Sophämtning ingår i månadsavgiften.

El: 500 kr

Uppvärmning: 1 600 kr

Försäkring: 330 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.