Tornkroken 18

ENTRÉ PLAN

Genomgående parkettgolv och målade väggar.

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderob.

Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbel. Förvaring i garderober.

Duschrum/ Tvättstuga
Fint badrum med vita väggar samt golvmatta som erbjuder duschhörna med vikbara glasväggar, WC, kommod med tvättställ samt spegel. Vidare finns en tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare, tvättho samt värmepanna.

Förråd
Förråd under trappan med gott om förvaring.

Klädkammare
Förvaring under trappan i klädkammare.

Kök
Trevligt kök i vinkel med gott om arbetsytor. Köket går i vitt med bänkskiva i laminat. Maskinparken består av kyl, frys, ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll samt spisfläkt.

Matplats
Matplats invid kök samt stora fönster med trevlig utsikt mot baksidan. Här finns plats för matgrupp för 6-8 personer.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och media möbel. Stort fönsterparti samt glasad altandörr erbjuder fantastiskt ljusinsläpp.

Uteplats
Via vardagsrummet når man det trevliga uteplats med både gräsmatta samt altan vilket ger möjlighet till både lek och avslappning. Här kan man njuta av många trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.

ÖVRE PLAN

Genomgående parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och annan önskad möblering.

Sovrum 3
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Förvaring i en garderob.

Sovrum 4
Stort sovrum invid trappan med egen klädkammare.

Sovrum 5/ allrum
Detta sovrum har gjorts tillval på. Möjlighet finns att göra om till ett allrum om så önskas. Här finns fransk balkong med fantastisk utsikt över taktopparna mot det gamla flygfältet.

Klädkammare
Klädkammare med gott om förvaring.

Klädkammare 2
Klädkammare används idag som kontor samt studio. Går lätt att inreda som Walk-in closet.

Badrum
Stort badrum med badkar, WC, handdukstork, kommod samt spegel. Vita väggar samt golvmatta.

Typ: Parhus

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 137 m²

Lägenhetsnummer: 05-1002

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 1 353 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt förvaltaren dec-23:

Föreningen har tecknat avtal för bredband 100/100 samt Tv-paket lagom via Telia.

Enligt årsredovisningen 2022:

Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, tandläkarmottagning, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer.
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel av insats: 3,49113%

Andel av månadsavgift: 3,84544%

512 kr

1 392 997 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2022:

Fastigheten Flygtornet 12 bebyggdes 2019-2020 och består av 18 småmus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3473kvm varav 3473 kvm utgör boyta.

Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning: 4 rok 11 st, 5 rok 10 st, 5 rok 8 st.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2022:

Inga renoveringar eller underhåll har skett.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2022:

2025 -Målning utav entrédörrar

Kommande avgiftsförändringar: Enligt förvaltaren dec-23:

Avgifterna höjs med 10% från 2024-01-01.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 065 kr

I avgiften ingår parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Enligt förvaltaren dec-23:

Föreningen har tecknat avtal för bredband 100/100 samt tv-paket lagom via Telia.
Denna kostnad är obligatorisk och betalas separat till en kostnad om 203 kr/mån.

1 353 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 1 000 kr

Kollektivt bredband & Tv-paket från Telia: 203 kr (obligatorisk)

Sophämtning: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt förvaltaren dec-23:

Avgifterna höjs med 10% från 2024-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.