Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 5 030 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norsborg

Lagmansbacken 5

Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 5 030 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea med dubbla balkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 07-1301
  • Byggnadsår: 2017-2019
  • Månadsavgift: 5 030 kr
  • Driftkostnad: 203 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 8
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till Lagmansbacken 5och denna fina trea om 68 kvm med dubbla balkonger med härlig utsikt. Bostaden är belägen med högt läge och erbjuder en bra planlösning där det finns möjlighet att sätta upp en vägg för att göra om det till en fyra. Genomgående ekparkettgolv i lägenheten med vitmålade väggar och ett helkaklat badrum i fina färger med golvvärme samt kombi tork och tvättmaskin. Kvalitativt vitt kök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrummet med maskinpark från Siemens. Vidare erbjuds:

- Goda förvaringsmöjligheter
- Öppen och social planlösning
- Möjlig 4:a
- Två balkonger
- Närhet till kommunikationer
- Förråd i bostaden

Lägenheten är högt belägen med närhet till bästa Alby har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer samt barnomsorg och skola. Du har även närhet till E4:an som tar dig till centrala Stockholm på knappt 20 min. Med en kort promenad når du livsmedelsbutik, gym & café samt tunnelbanan som tar dig till T-centralen på ca. 33 min.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum i fina färger med golvvärme. Här finns kombinerad tork och tvättmaskin, spegelskåp, kommod, förvaring ovan kombimaskin. Duschhörna med vikbara glasväggar.

Kök:
Vitt kvalitetskök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrummet. Maskinellt finns inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, spisfläkt, dubbel kyl och frys från Siemens. Utgång till lägenhetens ena balkong. Här finns även plats för matgrupp. Ekparkett och målade väggar.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med plats för soffgrupp samt mediamöbel och annat möblemang om så önskas. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 1
Det mindre sovrummet med plats för säng, garderob samt nattduksbord. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Stort sovrum med gott om plats för förvaring i skjutgarderober samt förråd. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord samt annan önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar. Via detta sovrum når du den stora balkongen med härlig utsikt Balkongen ligger i söderläge med sol hela dagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 07-1301
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 2017-2019
Driftkostnad: 203 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Enligt föreningens hemsida aug-22:

Fiber via Botkyrka stadsnät. Du väljer själv vilken operatör du vill teckna abonnemang för bredband med, samma gäller om du vill ha tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt årsredovisningen 2021:

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Alby som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tunnelbanestationen Alby ligger bara 100m från porten och i Alby Centrum hittar du även bussar som går dagligen. Tunnelbanan tar dig till Stockholm C på ca 33 min. För dig som föredrar att köra bil så är E4:an mycket nära. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Alby ligger ett stenkast bort från fina skogsområden och här finner du även Albysjön där det finns goda badmöjligheter under sommartid.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Alby Centrum erbjuder allt från livsmedelsbutiker, restauranger, frisör, apotek och vårdcentral.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s. Nu finns även ett eget litet centrum kring Brf Tingshöjden med restauranger, gym, frisör, kiosk etc.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3794

Pantsättningsavgift

483 kr

Om föreningen

Enligt årsredovisningen 2021:

Bostadsrättsföreningen Tingshöjden ligger i Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Skattebonde 2, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 363 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 16 477 kvm) + 6 lokaler (total lokalyta: 583 kvm)

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisning 2021:

2019 - Föreningen har beslutat om att bygga om 5 miljörum till bostadsrättslägenheter.
2020 - Föreningen har färdigställt de 5 miljörum där bostadsrättslägenheter uppförts. En ny ekonomisk plan är därav upprättad.
Ny sophantering har ordnats i samverkan med grannföreningen Brf Tingshöjden.
Kommande renoveringar: Enligt information från styrelsen aug-22:

Inga större renoveringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

Enligt årsredovisningen 2021:

TINGSTORGET 1
Rum för förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar finns på entréplan i trapphuset.

LAGMANSBACKEN 9
Rum för förvaring av barnvagnar, cyklar och rullstolar finns på entréplan, ingång från trapphuset. Det finns även ett cykelförråd i källaren på våning -2.

LAGMANSBACKEN 11
Rum för förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar finns i källaren på våning -2.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 600 kr/mån.

Enligt föreningens hemsida aug-22:

Det finns 58 garageplatser samt parkering längst med Lagmansbacken utomhus.

Garaget hanteras av bostadsförvaltning Sverige AB.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt förvaltaren aug- 2022:
En avgiftshöjning om 5% gjordes 1 juli 2022

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 030 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Enligt föreningens hemsida maj-22:
Föreningen har gemensamma abonnemang för elen i bostäderna och den faktiska förbrukningen debiteras den enskilde bostadsrättsinnehavaren.

Driftkostnader

203 kr/månad
Kommentar: Via föreningen debiteras el varje månad. Kostnaden läggs till på avgiften från föreningen. Obsserva, kostnaden för el är den förbrukning som säljaren använder sig av. Kostnaden kan komma att ändras.

Fördelas enligt följande

El: 203 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-03-30
Besiktningsman: Robin Ljunggren. Gunnar Karlsen Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagmansbacken 5, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5030 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Lagmansbacken 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning