Sankt Albans väg 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 231246002-0002

Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1976-1977

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: -1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt föreningens hemsida aug-24:

ComHem Digital-TV. Basutbud med 21 kanaler ingår i avgiften.
Fiber finns indraget. Bredbandsabonnemang bekostas av medlemmen. Det finns flera leverantörer, bl.a. ComHem, Bredbandsbolaget

Enligt föreningens hemsida aug-24:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Hallunda/Norsborg som tillhör Botkyrka kommun.
I området finns både bostadsrätter och radhus.

Kommunikationer
Norsborg station erbjuder bra kommunikationer så som tunnelbana och buss.
Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca 30 minuter.
De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I närheten ligger sjön Aspen som bjuder på en variationsrik och spännande natur, intressanta kulturmiljöer och fornlämningar. För de yngre finns fritidsklubben Gulan på Hammerstaskolan och även fritidsgården Musikhuset på Kärsbyskolan.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där du kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
I området finns kommunens största centrum. Hallunda Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, postombud, apotek, elektronik, klädbutiker, blomsterhandel och frisör, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Området består av två kommunala förskolor som är belägna i ett naturskönt område som inspirerar till både lek och utforskande. Sedan finns två grundskolor i området, Hammerstaskolan från förskoleklass till nian och Botkyrka Friskola som är en fristående grundskola för elever från förskoleklassen till nian, båda med gångavstånd till tunnelbana och bussar

Andel i föreningen: 0.21244

Andel av insats: 0.21244

Andel av månadsavgift: 0.21449

592 kr

182 982 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Stenbocken ligger i Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Klockarberget 1 & 2 samt Trälberget 5, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 367 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 28 015 kvm)
Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 19 st 1 RoK, 76 st 2 RoK, 186 st 3 RoK, 59 st 4 RoK och 27 st 5 RoK.

Portkod/nyckelbricka:
Föreningens entréer är utrustade med kodlås.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2024 - Ventilationsrengörning
2024 - Markarbete
2024 - Bastu

2023 - Renovering av hantverkslokal
2023 - Skyddsrum
2023 - Byte av pump och styrsystem
2023 - Trapprenovering

2022 - Ombyggnad expedition
2022 - Spolning stammar
2022 - Värmepumpar
2022 - Byte armatur till LED
2022 - Markytor

2019 - Målning
2019 - Gemensamma utrymmen
2019 - Installationer
2019 - Huskropp utvändigt
2019 - Markytor

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
Stambyte planeras att börja 2026.
Projektet beräknas starta tidigast våren 2026. Renoveringen beräknas pågå ca. 6-9 veckor per trapphus. Projektet kommer ske etappvis (troligtvis gårdsvis). Tågordningen beslutas längre fram för att landa i den bästa lösningen för de specifika fastigheterna gällande ekonomi, tidplan, boende mm.

Gästlägenhet
Föreningen har en gästlägenhet på Skarpbrunnavägen 125. I lägenheten finns tre bäddar varav en dagbädd, samt en resårsäng och dessa har bäddutrustning.
Lägenheten är utrustad med bord och stolar, kyl och frysfack, kaffebryggare och två spisplattor. Det finns även tallrikar, glas, muggar och bestick.
Tillgång till internet finns inte i gästlägenheten. Toalett och duschkabin finns i lägenheten.

Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Festlokal
Lokalen ligger vid Skarpbrunnavägen 159 och går att hyra mot en avgift.

Det finns även cykelförråd, källarförråd, barnvagnsförråd och innergård med sandlåda samt grill.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 298 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 418 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 466 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Garage med laddstolpe (Förbrukning deb. separat) . Avgift 466 kr/mån, har strömuttag.
Enligt styrelsen juni-25:
Förvaltaren har hand om parkeringarnaa, men styrelsen hjälper till att administrera det.
Kötiden är mer än 6 månader. Den årliga avgiften för parkering ligger just nu på 3935 SEK per år, för garage och el är det dyrare.

Enligt föreningens hemsida aug-24:
Föreningen har 155 parkeringsplatser, 187 garageplatser och 3 MC-platser.
Inom föreningen finns det ett parkeringshus varav två garageplan och ett parkeringsdäck samt några MC-platser. Riksbyggen tillämpar ett separat kösystem. Utöver det finns det parkeringsplatser längs ut gatan mot en avgift.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2024:
Föreningens årsavgift ändrades 2024-01-01 då den höjdes med 5 %.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höjd årsavgift med 6 % från januari 2025.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 692 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Enligt årsredovisningen 2024:
Föreningens årsavgift ändrades 2024-01-01 då den höjdes med 5 %.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höjd årsavgift med 6 % från januari 2025.

Lägenheten är pantsatt

Summa: 714 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.