Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 3 620 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Smålandsvägen 20

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 3 620 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 2:a- balkong med eftermiddagssol, Oppeby Nyköping

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 620 kr
  • Driftkostnad: 599 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Genomgående fin lägenhet med fint ljusinsläpp och solig balkong på våning 3. Läckert kök med inbyggda vitvaror (diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsmicro och ugn), induktionshäll. Fläkt. Svarta köksluckor och vit bänkskiva i laminat. Vitt kakel över arbetsyta. Matplats i köket som känns rymligt och har gott om arbetsyta samt förvaring. Helkaklat fräscht duschrum med både tvättmaskin & torktumlare. Nyare inredning samt spotlights i taket. Laminatgolv i hela lägenheten förutom i vardagsrum där det ligger parkettgolv i bra skick, men som kan behöva tex slipas och lackas. Ett stort bra sovrum med fyra garderober. Utgång till balkong där man njuter av sol stora delar av dagen med utsikt mot innergården.

Mycket välskött bostadsrättsförening med låga avgifter. Gott om förrådsmöjligheter; det finns både ett vindsförråd och ett källarförråd samt bra tvättmöjligheter i källaren.

Bostadsområdet har närhet till vacker natur med fina strövområden samt goda kommunikationer till Nyköpings centrala delar med affärer och service. I Oppeby finns skola, förskola, bageri, pizzeria och en riktigt bra mataffär (Ica Knuten).
Det finns parkering ute på gatan.´Oppeby är ett lugnt och attraktivt område med ca 2 km till centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hallen har avhängningsmöjligheter, laminatgolv och målade väggar.

Kök
Kök från 2015 med svarta luckor, vit bänkskiva i laminat och vitt kakel över arbetsytor. Samtliga av kökets vitvaror är inbyggda: varmluftsugn, induktionshäll, micro samt kombinerad kyl/frys. Fläkt. Tapetserade väggar och laminatgolv. Matplats intill fönster.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med mycket fönster och utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar. 4 garderober

Duschrum:
Helkaklat duschrum med dusch och draperi, tvättmaskin & torktumlare, spegelskåp med belysning, handfat med underskåp, wc och handdukstork. Spotlights i taket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 29
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 599 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Oppeby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3015
Andel av månadsavgift: 1,3015

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

124 163 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Falken 1, innefattande 2 flerbostadshus, 26 radhus, 22 garage och 1 sophus samt 1 cykelgarage. Byggår 1954. Föreningen består av 59 st bostadsrätter.

Gemensamma städdagar som medlemmen förväntas deltaga vid.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2000 - Stambyte
2012 - Fönster
2016 - Byte av lägenhetsdörrar och ytterdörrar
Kommande renoveringar: Installation av solceller pågår samt IMD för el. I och med detta så gör man även nödvändiga åtgärder på fasader och ventilation.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna i flerbostadshusen hör vinds- och källarutrymmen. I källaren finns cykelrum. Föreningen har också extra förråd (vid intresse att hyra kontakta ordföranden).

Tvättstuga med tillhörande tork och mangelrum finns i källaren på Smålandsvägen 20.

Rum med bordtennisbord finns i källaren på Smålandsvägen 22.

Samlingslokal som används bl a för årsstämma men också går att låna för privata sammankomster för föreningens medlemmar finns på Regeringsvägen 33. Målarrum/hobbyrum finns också i föreningen. Föreningen har en del redskap (stegar, skottkärror. spadar m m) och några maskiner (högtryckstvätt, varmluftspistol m m) som vid behov kan lånas av Brf Falkens medlemmar.

Gemensamt soprum finns med ingång från Regeringsvägen 31 på gaveln. Här kan förutom vanliga sopor också tidningar, plast och pappersförpackningar sorteras. Glas, metall, batterier mm lämnas närmast vid ICA Oppebys återvinningsstation.

Parkering

Brf Falken har 18 st p-platser (1650kr/år) och 22 st garageplatser (4950kr/år). För tillfället inga p-platser/garage lediga (info från brf 2024-01-26).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning (info från brf 2024-01-26)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 620 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Basutbud TV-kanaler. (Sappa används som leverantör och det kostar 85 kr/mån men är inbakat i månadsavgiften).
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen, denna tecknar bostadsrättsinnehavaren separat.

Driftkostnader

599 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2107 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 485 kr
Försäkring: 114 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning (info från brf 2024-01-26)

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-09-03

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smålandsvägen 20, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3620 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
apr
Anmälan krävs
Ons 17:30-18:00
21
apr
Anmälan krävs
Sön 15:00-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Oppeby, Nyköping
Smålandsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning