Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 7 995 kr/månad
Nyköping

Blåsarevägen 38

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 7 995 kr/månad

Elegant parhus med villakänsla i tre plan – där naturen blir en del av hemmet

  • Typ: Parhus
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 7 995 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Ett hem utöver det vanliga – ett stilfullt och exklusivt parhus om hela sju rum och kök fördelat på tre välplanerade våningar. Här möts modern arkitektur, genomtänkta materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp i ett hem som erbjuder både generösa sociala ytor och gott om plats för den växande familjen.
Beläget på lugna och barnvänliga Krikonbacken, utan genomfartstrafik och med skogen som närmaste granne, bor du i ett område som närmast kan beskrivas som ett modernt Bullerbyn. De röda parhusen smälter harmoniskt in i naturen och skapar en varm och inbjudande atmosfär där barnen leker fritt med kompisarna på gatan och grannarna samlas för grillkvällar och trädgårdshäng.

Redan i hallen möts du av en härlig känsla av rymd. Stora, välplacerade fönster från danska Velfac ramar in skogens grönska som levande tavlor och fyller bostaden med ett fantastiskt naturligt ljus. Vissa av fönstren är tonade för att ge ett behagligt inomhusklimat och skydda mot insyn, utan att kompromissa med utsikten.
Hemmets självklara samlingspunkt är köket – elegant, sobert och funktionellt. Den integrerade köksväggen ger ett stilrent uttryck där kyl och frys är dolda bakom släta luckor i mörkgrå kulör. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror från SMEG och en rostfri arbetsbänk från Franke som kombinerar design med hög funktionalitet.
Den öppna planlösningen mellan köksö, matplats och vardagsrum skapar en naturlig plats för både vardagsliv och fest. De stora fönsterpartierna från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till altanen och den privata trädgården.

På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård i nordvästläge där skogen blir den enda utsikten. Här njuter du av morgonsolen på altanen medan kvällssolen dröjer sig kvar längre ner i trädgården. Den generösa gräsytan erbjuder gott om plats för lek, spel och avkoppling.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, det sociala köket med matplats och vardagsrum i öppen planlösning samt ett helkaklat badrum med dusch och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
På våning 2 finns fyra rymliga sovrum, ett allrum som passar perfekt som TV-rum eller lekyta samt ett smakfullt badrum med badkar.
Högst upp väntar den rymliga vindsvåningen – ett fantastiskt rum med många möjligheter. Här kan du skapa ett exklusivt master bedroom, en inspirerande ateljé, hemmakontor eller ett generöst gästrum. Intill finns även en praktisk klädkammare.
Bostaden håller en mycket hög standard med noggrant utvalda material och genomtänkta detaljer. Vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan ger hög komfort året om. Båda badrummen är smakfullt inredda med sober klinker och ljusa väggar som skapar en tidlös och elegant känsla.
Till huset hör ett praktiskt förråd samt uppfart med plats för två bilar.

Bönsta Allé och Krikonbacken är ett av områdets mest uppskattade familjekvarter. Här bor du tryggt och naturnära med flera lekplatser, stor fotbollsplan och Sörmlandsleden alldeles intill. Samtidigt har du bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum, busshållplats, flera förskolor och skolor samt den populära ICA Knuten. En cykeltur tar dig ner till stan för en fika eller en promenad längs stadens mysiga kvarter.

Det här är ett hem där modern design möter naturens lugn – en plats att leva, umgås och skapa minnen under många år framöver.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Golv: Grå klinker med golvvärme, Väggar: Vita, Övrigt: Dubbel spegeldörrsgarderob
Kök/matsal: Entréplan. Golv: Ekparkett, Väggar: Vita, Övrigt: Gråa släta luckor med helitegrerade vitvaror från Smeg, diskmaskin utbytt 2023. Köksö. Matsal med plats för många
Vardagsrum: Entréplan. Golv: Ekparkett, Väggar: Vita, Övrigt: Utgång till altan och trädgård. Förråd under trappen
Badrum/tvättstuga: Entréplan. Golv: Grått klinker, Väggar: Helkaklat vitt, Övrigt: Duschhörn med glasdörrar, wc, kommod med handfat, väggspegel med integrerad belysning, tvättmaskin och torktumlare SMEG, värmepanna ComfortZone
Sovrum 1: Våningsplan 2. Golv: Ekparkett, Väggar: Vita
Sovrum 2: Våningsplan 2. Golv: Ekparkett, Väggar: Vita, Övrigt: Fransk balkong mot trädgården
Sovrum 3: Våningsplan 2. Golv: Ekparkett, Väggar: Vita
Sovrum 4: Våningsplan 2. Golv: Ekparkett, Väggar: Vita
Allrum: Våningsplan 2. Golv: Ekparkett, Väggar: Vita
Badrum: Våningsplan 2. Golv: Grå klinker med golvvärme, Väggar: Helkaklat vitt, Övrigt: Badkar, wc, kommod med handfat
Vindsrum Gästrum/kontor/Master Bedroom: Våningsplan 3. Golv: Ekparkett, Väggar: Vita, Övrigt: 2 kattvindar för förvaring

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 154 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-vånings parhus

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Trädgård med altan

Tv/Internetanslutning

Varje hushåll tecknar eget

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Krikonbacken

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Nyköping Saxofonen 1 och Oboen 1 med adress Blåsarevägen 2-12, 33-43 och 30-44.
Fastigheterna bebyggdes 2018-2019 med 20 bostäder.

Fiber via Gästabudstaden. Abonnemang för TV/Bredband och telefoni tecknas av bostadsrättsinnehavarna själva.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar/ombyggnationer (info från Brf 2021-12-15).

Gemensamma utrymmen

Eget förråd.

Parkering

Bilplats 1: Plats för 2 bilar på uppfarten , ingår i avgiften.
2 platser på uppfart

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 14% vid årsskiftet 2022/2023.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 995 kr
Fiber via Gästabudstaden. Abonnemang för TV/Bredband och telefoni tecknas av bostadsrättsinnehavarna själva.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang för värme, vatten, sophämtning, el mm.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3
Kommentar: Vatten och sophämtning
1000 per mån.

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr
Försäkring: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 14% vid årsskiftet 2022/2023.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2022-02-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Blåsarevägen 38, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7995 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Krikonbacken, Nyköping
Blåsarevägen 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning