Här erbjuds en stilren och väldisponerad lägenhet med ett öppet och luftigt intryck. 58 välplanerade kvadratmeter fördelade på två rum och kök med en tilltalande och ljus planlösning.

Bostaden har ett fullutrustat kök med matplats och direkt utgång till uteplats. Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Sovrum med god förvaring i garderober samt ett helkaklat och fräscht badrum med tvättmöjligheter och golvvärme. Dessutom finns ett rymligt förråd i lägenheten samt ytterdörr med elektroniskt lås. På entréplan finns även ett gemensamt förrådsutrymme för barnvagn eller liknande.

På Brandholmen bor du nära natur, båtbryggor och Rosvalla Eventcenter med gym, idrottshallar, bowling och restauranger. Längs vattnet finns en vacker promenad- och cykelväg som leder in till centrum via hamnen – ett populärt sommarområde med caféer, restauranger, glassbarer, nattliv och små mysiga butiker.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Fotbollsvägen 18B!

Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter och en garderob. Ytterdörr med elektroniskt lås.

Helkaklat badrum/tvätt med elburen golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol samt dusch med vikbara duschdörrar.

Fullutrustat kök med parkettgolv och målade väggar. Vita släta luckor, bänkskiva i laminat, diskmaskin, spishäll, fläkt, ung och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Kyl och frys i fulla höjder. Matplats invid fönster samt utgång till uteplats.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till uteplats.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.

Klädkammare/förråd med parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 31103

Pris (Utgångspris): 920 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 1 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Huset är fiberanslutet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang rörande tv/internet, telefon och el.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7683

Andel av insats: 1,7683

Andel av månadsavgift: 1,7683

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

818 543 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Målet 3 i Nyköpings kommun med adresserna Fotbollsvägen 18-24 och innehåller 45 lägenheter. Fastigheten är bebyggd med två lägenhetshuskroppar, den större har fyra och fem våningar och den mindre har tre. Byggår 2020.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar/förbättringar. En underhållsplan är upprättad som visar mindre planerade åtgärder, men dom ligger flera år framåt i tiden. (info från BRF 2026-06-18)

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i varje lägenhet.
Barnvagnsförråd i entréplan på Fotbollsvägen 24B och cykelförråd på gården. Ingen gemensam tvättstuga.

Parkering

38 p-platser, 6 carport med separat kö. 150 kr för parkering och 350 kr för carport (info 2024).
Fria parkeringsplatser finns även i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning är planerad. (info från föreningen 2026-06-18)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

920 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 054 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg

Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för värme enligt schablon per månad.

Driftkostnader

1 450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för värme enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Uppvärmning: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Värmekostnad, schablonavgift: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning är planerad. (info från föreningen 2026-06-18)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fotbollsvägen 18B, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rosvalla

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5054 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-671 19 40

rabi.kahlaji@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: tis 15/9 och ons 16/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fotbollsvägen 18B

Tvåa i markplan med två uteplatser!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fotbollsvägen 18B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Rabi Kahlaji

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 